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西安樂居場(chǎng)拆遷安置房物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

142****8308 | 2014-03-12 20:09:01

已有5個(gè)回答

  • 138****2441

    抽個(gè)時(shí)間去現(xiàn)場(chǎng)看看 上學(xué)可以請(qǐng)假去問 房子不是小事情 別等將來(lái)后悔了樂居場(chǎng)是不是要遷到泰和居的？

    查看全文↓ 2014-03-15 13:56:28
  • 141****5265

    成立業(yè)主委員會(huì)行使和維護(hù)業(yè)主的權(quán)力保障性住房物業(yè)費(fèi)一般是有優(yōu)惠的，但是各地有各地的政策也不能一概而論

    查看全文↓ 2014-03-14 10:30:01
  • 143****6828

    安置房物業(yè)費(fèi)跟商品房是一樣的，一般是物業(yè)公司定的，多少是看提供什么樣的物業(yè)服務(wù)，這些在成立業(yè)主大會(huì)之后是可以商量的，出當(dāng)然是自己出自己的

    查看全文↓ 2014-03-14 09:07:18
  • 155****9453

    1.5/元/每平/月

    查看全文↓ 2014-03-13 19:25:51
  • 143****4542

    我們也是搬遷戶,說(shuō)實(shí)在的,我覺得我們的已經(jīng)很不合理了,沒想到你們比我們還慘.我們的房子按280賠的,而且還是樓房的價(jià)格,別的樓子還要便宜,不過(guò)我們買房子是按580---780不等的價(jià)格買的,還有10個(gè)平方是1320元,你們也太貴了吧,我們一個(gè)人60個(gè)平方,過(guò)渡費(fèi)是按人給的,每人每月100,后來(lái)漲到150,第二年就是260,所以不知道你們那是怎么算過(guò)渡費(fèi)的.我們這里高新區(qū)的每人每月600

    查看全文↓ 2014-03-13 15:20:31

相關(guān)問題

  • 答

    享受物業(yè)服務(wù)就需要繳納物業(yè)費(fèi)，長(zhǎng)期不交的話物業(yè)公司可以向法院起訴申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    拆遷安置房其性質(zhì)跟商品房也沒差別，但一般物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)低于同類的商品房，不同地區(qū)對(duì)安置房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不同，詳細(xì)可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局。

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  • 答

    安置房如果有物業(yè)管理服務(wù)，是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。物業(yè)費(fèi)的收繳不是根據(jù)房屋的性質(zhì)，而是根據(jù)物業(yè)提供的服務(wù)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

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  • 答

    有物業(yè)的安置小區(qū)一般都要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)的義務(wù)和權(quán)利應(yīng)該是平衡的。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，當(dāng)然也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場(chǎng)地。

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  • 答

    每一個(gè)買房人都將面臨著和物業(yè)打交道，那您知道西安的物業(yè)費(fèi)征收的范圍是什么？物業(yè)費(fèi)都有哪些征收標(biāo)準(zhǔn)，西安物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？搜房網(wǎng)綜合整理相關(guān)資料為您呈現(xiàn)。 西安物業(yè)費(fèi)的征收類別？ 1.管理費(fèi):用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費(fèi) 2.用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)； 3.房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi):用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運(yùn)行服務(wù)所需的費(fèi)用: 4.保潔費(fèi):用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常保潔服務(wù)所需的費(fèi)用； 5.保安費(fèi):用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常安全保衛(wèi)服務(wù)所需的費(fèi)用； 6.維修費(fèi):用于物業(yè)維修服務(wù)所需的費(fèi)用。 西安物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/㎡·月(2011年7月1日起執(zhí)行) 多層住宅(六層以下，含六層) 物業(yè)公司服務(wù)等級(jí) 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 三等以外 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 0.45 0.40 0.35 0.30 高層住宅 物業(yè)公司服務(wù)等級(jí) 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 三等以外 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1.50 1.20 0.90 0.70 辦公寫字樓 物業(yè)公司服務(wù)等級(jí) 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 等外 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 5.00 4.00 3.00 2.00 {注意：物業(yè)費(fèi)的收取和物業(yè)公司資質(zhì)無(wú)關(guān)，與物業(yè)公司等級(jí)有關(guān)。) 什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)？ 首先需要明確不交物業(yè)費(fèi)原因是處于合理有法可依的情況下，否則無(wú)辜不交物業(yè)費(fèi)，**終遭殃的仍舊是業(yè)主。 1.對(duì)于物業(yè)公司要求繳納供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用，不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)，可拒絕繳納。 2.對(duì)于物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量過(guò)差或不滿意著，可暫且拒交物業(yè)費(fèi)，找尋實(shí)質(zhì)解決辦法。 3.物業(yè)服務(wù)合同未約定或者未經(jīng)業(yè)主同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行提供的服務(wù)，業(yè)主有權(quán)拒交物業(yè)費(fèi)。 4.對(duì)于物業(yè)公司要求業(yè)主未收房之前就繳納物業(yè)費(fèi)，可堅(jiān)決予以拒絕。 逾期未交物業(yè)費(fèi)，其滯納金怎么計(jì)算？ 其實(shí)一般滯納金是按應(yīng)交費(fèi)用的千分之三至千分之五來(lái)計(jì)算，也就是從逾期第一天開始，每天物業(yè)費(fèi)按照應(yīng)交物業(yè)費(fèi)與滯納金之和。 收房后未入住，該怎么交納物業(yè)費(fèi)？ 收房后從未入住，經(jīng)物業(yè)公司確認(rèn)后，從收房第一個(gè)月開始物業(yè)費(fèi)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納；入住后（含房屋裝修），但不使用住房，竟物業(yè)公司確認(rèn)后，不使用連續(xù)期限超過(guò)六個(gè)月的房屋，從第七個(gè)月開始，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。