二套房是怎么限定的？是按家庭還是個人？如果在西安買房了，再在深圳買房算二套房嗎？

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• 131****7044

  你在西安那套房子有沒有貸款,如果沒有貸款可以按首套,如果在中國有貸款記綠,都要按二首房,**六成,如果沒有貸款記綠可按首套三成,深圳是按家庭為主.

  查看全文↓ 2014-05-26 09:03:23
• 138****9167

  到交易中心辦理審稅可以享受首套政策,但是貸款要按二套執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-05-25 16:59:08
• 151****5716

  你這種情況在深圳你老公是可以按首套算

  查看全文↓ 2014-05-25 09:06:06
• 136****0746

  目前跨省市的房子交易中心還是查不到的,你的這種情況你先生應(yīng)該在江蘇可以享受首套房的政策。

  查看全文↓ 2014-05-23 18:29:28

相關(guān)問題

• 問 賣掉東莞的房，再在深圳買房，算二套房嗎？
  答

  賣掉后算首套房的，廣東戶口在當(dāng)?shù)貨]有房產(chǎn)的都算首次購房

  全部12個回答>
• 問 如何算二套房? 怎樣算二套房是以家庭還是個人
  答

  1首先，購房人家庭按購房人本人、配偶、未成年子女為單位認(rèn)定購房人的婚姻狀況，配偶和未成年子女（未滿18周歲）也是按申報住房的購房時點（合同時間或法律文書時間）情況認(rèn)定。子女年滿18周歲的，與父母分別以不同家庭認(rèn)定。２其次，首套房、二套房按申報住房的購房時點認(rèn)定購房時間，商品房以合同簽訂時點（網(wǎng)簽）為準(zhǔn)，二手房以受理時點為準(zhǔn)。３第三，住房套數(shù)按市場方式取得的商品住房套數(shù)計住房套數(shù)按市場方式取得的商品住房套數(shù)計，不含經(jīng)濟(jì)適用房、解困房、拆遷安置房、房改房、集資房、繼承房、受贈房和個人自建房。上述住房類型均指權(quán)利人首次取得權(quán)利情形。如張三擁有一套房改房，不計入套數(shù)；但李四通過二手房買賣方式購買張三的房改房，應(yīng)計入李四名下套數(shù)。４第四，住房包括新建商品住房和存量二手住房住房包括新建商品住房和存量二手住房，個人單獨購買的和他人共同購買的都一并計算住房套數(shù)。５第五，共同購買房屋的購房人，如果其中有一個購房人不具備享受首購或首改優(yōu)惠政策，則全體購房人都無法享受優(yōu)惠政策如果全體購房人都具備享受首購或首改政策優(yōu)惠的，則各人根據(jù)所占的房屋份額和擁有住房情況分別享受優(yōu)惠政策。

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• 問 深圳的房貸是按家庭來算二套房貸嗎？
  答

  如果你女朋友買房的時候是一次性付款,后來又做的消費貸款,就按第一套算;如果你女朋友第一次是貸款,后來還清了,再做的消費貸,那就按第二次貸款來算,要**6萬.

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• 問 怎樣算是二套房?怎樣算二套房是以家庭還是個人?
  答

  二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(以家庭為單位):　　一、借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng),下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;　　二 借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的;　　三 貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的?！　?四、不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社保繳納證明的非本地居民申請房貸的。如果你在上海購買房子,沒貸款記錄,那么在異地購買屬于首套的。

  全部3個回答>
• 問 如果采用首套房公積金買第二套房，是按首套房還是二套房？
  答

  如果你以前用公積金申請過貸款，建議你查一下你的征信記錄，從去年來看，以前您只是單純申請了公積金，沒有申請商業(yè)貸款，在征信系統(tǒng)里是查不到的，各家商業(yè)銀行政策不一樣，要求您證明自己有幾套房子，有可能發(fā)現(xiàn)這種情況，會給你恢復(fù)到原來的利率，**好到銀行進(jìn)行征信查詢。