什么人才允許申請(qǐng)按揭

已有9個(gè)回答

• 145****5645

  有正式工作!固定收入!需要單位的收入證明!本人身份證,暫住證,已婚!需結(jié)婚證!

  查看全文↓ 2014-03-15 14:53:28
• 136****5811

  一般來(lái)說(shuō)都是樓盤(pán)賣(mài)空侯會(huì)有統(tǒng)一還款的通知，或者是交房的次月，真沒(méi)聽(tīng)說(shuō)沒(méi)交房就要還款的。這樣對(duì)你也沒(méi)有保障??！

  查看全文↓ 2014-03-15 13:05:00
• 151****3299

  在深圳交滿(mǎn)社保13個(gè)月的人群！購(gòu)房可以申請(qǐng)按揭！非深戶(hù)只能有一套，深戶(hù)**多2套！再多也不能貸款！

  查看全文↓ 2014-03-15 09:32:55
• 154****3889

  住房貸款看是商貸還是公積金貸了后者是不可以的,必需在本地有公積金的情況下滿(mǎn)了一年才能貸前者是可以貸的,如果你不是當(dāng)?shù)厝丝梢哉?qǐng)當(dāng)?shù)氐氖烊嘶蛲?、親戚做委拖代理人(只要身份證、戶(hù)口、收入證明、結(jié)婚證就行了)凡年滿(mǎn)十八歲的公民都可以辦理住房貸款,條件是必需有工作單位
  1、收入證明(公司開(kāi)要蓋公章)
  2、戶(hù)口
  3、身份證
  4、結(jié)婚證(沒(méi)結(jié)婚公司開(kāi)個(gè)單身證明就可以了,也加蓋公章)一般來(lái)說(shuō)這些收入證明不是管理得很?chē)?yán),可以隨便找個(gè)什么公司的章子一蓋就行了。

  查看全文↓ 2014-03-14 10:00:29
• 145****4866

  可以向銀行申請(qǐng)按揭貸款。
  但店面一般是買(mǎi)的，將店面產(chǎn)權(quán)抵押給銀行申請(qǐng)按揭貸款或者助業(yè)貸。
  如果連店面都是租的，建議你將自己家的房子或汽車(chē)拿去抵押貸款。
  創(chuàng)業(yè)初期申請(qǐng)信用貸款或者擔(dān)保貸款，資金鏈不充足，幾乎是注定失?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-13 13:39:08
• 157****3348

  符合中華人民共和國(guó)的居民;且年滿(mǎn)18周歲以上;有社?；蚨悊卧?3個(gè)月以上;收入證明等, 深圳戶(hù)口以家庭為單位可以買(mǎi)2套;非深戶(hù)買(mǎi)1套.

  查看全文↓ 2014-03-13 12:12:06
• 146****3737

  貸款主要是根據(jù)你實(shí)際貸款的用途來(lái)決定你的貸款方式！你可以在線(xiàn)提交一份貸款申請(qǐng)，在2到3個(gè)工作日之內(nèi)（周末節(jié)假日除外），你可以查看你的貸款進(jìn)度的！點(diǎn)擊在線(xiàn)貸款申請(qǐng)鏈接：
  http://www.loanchina.com/activity/product/creditloan-dashi-lucyl-index.html

  查看全文↓ 2014-03-13 12:00:35
• 133****7452

  應(yīng)該有償還能力、有單位擔(dān)保、有收入證明的健全人都可以吧！PS：不能有銀行的不良記錄！（例如賬戶(hù)欠費(fèi)銷(xiāo)戶(hù)的）

  查看全文↓ 2014-03-13 09:43:34
• 156****5620

  可以，有固定工作，拿房子做抵押

  查看全文↓ 2014-03-12 16:30:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一般買(mǎi)房申請(qǐng)按揭多久可以下來(lái)?
  答

  一、需要40-50個(gè)工作日放款。二、按揭貸款的基本流程如下：1、實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買(mǎi)賣(mài)雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣(mài)方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；3、簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶(hù)的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶(hù)簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買(mǎi)賣(mài)雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶(hù)；4、填寫(xiě)合同：銀行整理資料根據(jù)客戶(hù)提供的相關(guān)資料，填寫(xiě)合同；5、繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶(hù)交費(fèi)；6、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：買(mǎi)賣(mài)雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7、銀行放款。三、申請(qǐng)房貸的條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶(hù)口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；3、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；4、在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)；5、銀行規(guī)定的其他條件。四、購(gòu)房者貸款業(yè)務(wù)需要準(zhǔn)備的資料：1、公積金貸款：（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；（2）借款人(夫妻)銀行卡；（3）購(gòu)房合同或協(xié)議。2、商業(yè)貸款：（1）借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；（2）購(gòu)房合同或協(xié)議。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)申請(qǐng)按揭貸款需要準(zhǔn)備哪些材料呢?
  答

  　首先確定開(kāi)發(fā)商是否具備開(kāi)發(fā)的資格，以及開(kāi)發(fā)許可證，是否有驗(yàn)收合格證明，　　并警惕以下七個(gè)陷阱：　　均價(jià)——房展會(huì)上消費(fèi)者往往會(huì)被較低的均價(jià)吸引，可自己看中的房子，戶(hù)型朝向都比較一般，也比均價(jià)高出許多。原來(lái)開(kāi)發(fā)商打出的均價(jià)并不是這個(gè)項(xiàng)目所有樓的整體均價(jià)，而是其中價(jià)格**低和價(jià)格**高的房子的中間價(jià)?！　菍印蹣侨藛T會(huì)介紹說(shuō)高層樓房中九到十一層是好位置。然而其實(shí)這一高度正好屬于揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓。　　綠化率——開(kāi)發(fā)商會(huì)宣傳某小區(qū)綠化率高以吸引注重環(huán)境的購(gòu)房者。但綠化率很多時(shí)候都存在虛構(gòu)的成分?！　》课菝娣e——房屋的宣傳面積與實(shí)測(cè)面積可能有出入。有的開(kāi)發(fā)商會(huì)在測(cè)繪過(guò)程中做手腳，相差一兩個(gè)平方米是經(jīng)常出現(xiàn)的?！　》啃汀绻_(kāi)發(fā)商在某樓盤(pán)的廣告中單獨(dú)印了某個(gè)房型，這個(gè)房型很可能是有問(wèn)題賣(mài)不掉的。　　物業(yè)——有的樓盤(pán)廣告會(huì)宣稱(chēng)物業(yè)將由外資單位管理。通常開(kāi)發(fā)商只會(huì)買(mǎi)外國(guó)物業(yè)公司的一個(gè)名字——物業(yè)顧問(wèn)，這些外資物業(yè)公司通常只為單價(jià)在一萬(wàn)元以上的樓盤(pán)服務(wù)，其他的其實(shí)都由本地公司來(lái)管理。　　設(shè)計(jì)公司——不要相信某樓盤(pán)的建筑設(shè)計(jì)公司是美國(guó)或加拿大的。國(guó)家規(guī)定外資設(shè)計(jì)單位不能單獨(dú)進(jìn)行樓盤(pán)的建筑設(shè)計(jì)，須外加一個(gè)國(guó)內(nèi)公司來(lái)共同設(shè)計(jì)。弄個(gè)外國(guó)名字只是滿(mǎn)足部分消費(fèi)者的崇洋心理。　　當(dāng)避免了以上現(xiàn)象的發(fā)生之后，可以簽定購(gòu)房合同，需要約定的有以下幾個(gè)方面：　　一：寫(xiě)清房屋所處地點(diǎn)，樓層，樓號(hào)，單元，門(mén)牌號(hào)，朝向，各房間布局，并約定如果違約對(duì)方將給什么補(bǔ)償　　二：寫(xiě)清建筑面積，共攤面積，（一般的**大不能超過(guò)30%）　　三：定金多少，如果違約要賠償多少？（一般是兩倍加利息）　　四：如果開(kāi)發(fā)商逾期交房，需要做什么賠償，或者解除合同　　五：辦理手續(xù)時(shí)一定要當(dāng)事人在場(chǎng)，以免開(kāi)發(fā)商作出欺騙舉動(dòng)。　　六：需要辦理貸款的，要先約定**比例，以及以后的還款方式　　七：**好是找個(gè)律師，做全程陪購(gòu)，（我買(mǎi)的時(shí)候就是這樣弄的，省下很多麻煩，他們很多事情就給帶辦了）　　五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開(kāi)工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱(chēng)叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開(kāi)工市是由市建委核發(fā)的，國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。那么怎么樣看待“五證”？交給您一種方法，這五證**主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國(guó)有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，看準(zhǔn)確了，一般原則上就沒(méi)有問(wèn)題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證?！　∞k理按揭貸款需要提供的資料：　　1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）?！　?、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本?！　?、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。　　4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等?！　?、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)申請(qǐng)按揭貸款需要準(zhǔn)備什么材料呢?
  答

  1、申請(qǐng)按揭貸款人身份證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件,如果單身的話(huà)還要開(kāi)具單身證明，如果有配偶則需要結(jié)婚證，還有配偶的身份證證明。2、開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件，貸款買(mǎi)房的原則是把房產(chǎn)證押給銀行，所以我們要把購(gòu)房協(xié)議書(shū)抵押給銀行。3、貸款本人或者配偶的收入證明和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單、半年的銀行流水，4、首期付款的銀行存款憑條或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么人才能有住房公積金?
  答

  根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金。職工住房公積金包括職工個(gè)人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么企業(yè)有公積金?什么人才有住房公積金
  答

  有公積金才可能公積金貸款買(mǎi)房

  全部3個(gè)回答>