請問在貴陽買寫字樓要交多少契稅

已有7個回答

• 138****4014

  這個是濟南地區(qū)的問答，貴陽的中介想管也管不了

  查看全文↓ 2014-03-14 12:11:54
• 144****0692

  什么房都得交契稅啊。

  查看全文↓ 2014-03-13 17:56:18
• 141****2017

  您好,買方需要繳納契稅,而賣方需要繳納營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅以及個人所得稅。其中契稅是成交價的4%,營業(yè)稅是差額的5.6%(滿5年)或者是全額的5.6%(未滿5年),個人所得稅為差額的20%,土地增值稅為全額的3%。

  查看全文↓ 2014-03-13 16:08:29
• 157****1009

  營業(yè)稅5.65，個人所得稅20，土地增值稅30，契稅3

  查看全文↓ 2014-03-13 10:13:15
• 131****4923

  一直都交契稅，契稅是交易稅，有交易就都得交契稅！

  查看全文↓ 2014-03-12 19:13:42
• 155****9164

  一般來說都是要交全額征收3%的。

  查看全文↓ 2014-03-11 20:36:55
• 153****1887

  您好！是純寫字樓是3%！?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-11 19:43:34

相關(guān)問題

• 問 請問買寫字樓要交哪些稅？底商呢？
  答

  目前深圳物業(yè)買賣一般都是業(yè)主方實收，即上家需繳付稅費也由下家承擔(dān)。過戶以原登記價進行。具體可雙方協(xié)商。賣方：營業(yè)稅：登記價與成交價差額X5.2%（以登記價過戶可免）所得稅：個人物業(yè):差額X20% 公司物業(yè):差額X15%（同上可免）物業(yè)交易費：交易面積X3元/平如有貸款還需贖樓費用（自費贖樓費用不大，擔(dān)保公司贖樓需手續(xù)費欠款額X1%）買方：契稅：登記價X3%印花稅：登記價X0.1%物業(yè)交易費：交易面積X3元/平如按揭還需按揭費用（視按揭情況費用不同）其余費用的話因為數(shù)額很小就不一一列舉了

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• 問 寫字樓**交多少？
  答

  要看您買的房子的情況了，還有什么貸款了，公積金貸款購買住房，面積在90平方米（含）以下，能提供首套住房證明的，貸款額度不滿30萬元的，**多可貸30萬元。除去一些費用剩下的就是**了。商業(yè)貸款的話比如工行：面積70平米以上,房齡20年以內(nèi),**30%,1、江蘇：面積60平米以上,房齡20年以內(nèi),**30%,利率上浮0.5%2、農(nóng)行：面積60平米以上,房齡20年以內(nèi),**30%,3、郵政：面積60平米以上,房齡20年以內(nèi),**30%利率上浮10%

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• 問 寫字樓貸款**要多少？
  答

  商住兩用的房子，您需要看一下房本上具體填寫的是商業(yè)還是住宅。商業(yè)的話需要**5成，貸款年限10年。純寫字樓也是如此。住宅的話**3成，貸款年限**長為30年

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• 問 購買寫字樓要交哪些稅
  答

  購買寫字樓需要繳納一定的契稅，按照房屋價格的4%。還需要繳納合同印花稅，按照萬分之五繳納。如果說買樓，原理上來說，可能涉及以下稅種：1、契稅：按照價款的3～5%繳納，具體的稅率要根據(jù)當?shù)囟悇?wù)局的規(guī)定；2、印花稅：按照合同標的的萬分之五繳納；3、交易手續(xù)費 （購買面積X3元/平方米）；4、權(quán)證登記費（550元/件）；5、領(lǐng)新房產(chǎn)證的時候再花5元買一枚權(quán)證印花貼新證上；6、購買寫字樓需要繳納契稅，按照房屋價格的3%。7、還需要繳納合同印花稅，按照萬分之五繳納。8、購買樓需繳納契稅。9、契稅以成交價格為計稅依據(jù)。10、購買樓，形成固定資產(chǎn)，其成本以折舊的方式在每年稅前扣除。11、租用樓，就不涉及稅收。若屬于經(jīng)營性租賃，則租金在受益期內(nèi)可均勻攤銷；若屬于融資租賃則租金不可以稅前扣除，按規(guī)定提取折舊。

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• 問 請問寫字樓買賣稅怎么交
  答

  買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。

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