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別墅陽光房搭建時，要避免的誤區(qū)包含:不要為了省錢減免配套，不要找不專業(yè)的裝修公司，不要做功能不全面的陽光房，不要對比不全面就簽合同?！ ?、別墅陽光房不要為省錢而減免配套設(shè)施。別墅陽光房是一個完整的系統(tǒng)，它除了主體之外，還有供暖供水，遮陽通風(fēng)系統(tǒng)等，有些業(yè)主在建設(shè)時為了省錢會減免一些設(shè)備，造成以后實際使用時非常的不便，夏天太熱冬天太冷?！ ?、不要找不專業(yè)的裝修公司。別墅陽光房雖然搭建起來難度并不大，但是專業(yè)性卻是很強(qiáng)的，各種細(xì)節(jié)的處理并不是一般的普通裝修公司能處理的，比如防水密封，防雷防冰等功能的實現(xiàn)，所以一定要找經(jīng)驗豐富的專業(yè)陽光房公司?！ ?、不做功能不全面的陽光房。業(yè)主總是喜歡根據(jù)裝修時候的季節(jié)來進(jìn)行陽光房的選擇，其實這樣是非常錯誤的，如果你在夏天僅做了夏天可以使用的透氣性好，散熱性佳的陽光房，那么到了冬天就無法使用了，所以做陽光房的時候一定要考慮功能全面，四季適宜，這樣才不會浪費(fèi)錢?！ ?、不要對比不全面就簽合同。搭建陽光房還是要貨比三家，質(zhì)量，價格，售后，綜合考慮，從中選擇**適合自己的公司再簽合同。 別墅陽光房現(xiàn)在是一個很火的概念，深受很多別墅業(yè)主的歡迎，但是在搭建別墅陽光房是一定要注意這些事情，避免浪費(fèi)資金又無法享受到應(yīng)得的效果。
屋頂陽光房在頂層搭建行嗎，頂層搭建屋頂陽光房安全嗎？
133****4887 | 2014-03-11 15:32:48
已有7個回答
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151****3891
只要小區(qū)物管不反對,想搭建結(jié)不結(jié)實的陽光房,要看你的材料與做工了.
查看全文↓ 2014-03-13 22:54:02 -
156****9015
物業(yè)同意的.好像沒有辦法
查看全文↓ 2014-03-13 21:46:01 -
147****6581
查看全文↓ 2014-03-13 12:32:40
>**大的采光度,實現(xiàn)**佳的通風(fēng)效果 <
>選擇專業(yè)化的陽光房系統(tǒng),可以實現(xiàn)關(guān)于采光和設(shè)計幾乎所有可能的設(shè)計方案。在**大屋頂傾斜度為45o的情況下,根據(jù)選中的不同的頂棚形狀,采用各種精美的開啟窗。這種開啟窗安裝在陽光房的屋頂,既具有裝飾性又滿足功能性的要求。屋頂窗成為建筑物的亮點(diǎn),重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)建筑物的開放性,實現(xiàn)**大的采光度,避免形成熱阻,進(jìn)而實現(xiàn)充分的通風(fēng)。 <
>人性化的通風(fēng)系統(tǒng),隨時呼吸新鮮空氣 <
>如果不能夠?qū)崿F(xiàn)充分的通風(fēng),不僅對建筑物有害,而且還影響到在屋內(nèi)居住的人的身體健康。以旭格陽光房為例,它可以通過自然或者機(jī)電式的通風(fēng)口實現(xiàn)有效的通風(fēng)控制。 <
>自然通風(fēng)是這樣實現(xiàn)的。暖風(fēng)從安裝在房間**高點(diǎn)敞開的頂窗吹進(jìn)來,冷風(fēng)從側(cè)面單元的懸窗扇或者從室外吹進(jìn)。自然通風(fēng)的高效率來自于進(jìn)氣口和出氣口合適的尺寸,以及進(jìn)出氣口之間留有的足夠距離。 <
>除了自然通風(fēng),還可以考慮運(yùn)用機(jī)電式的通風(fēng)。電子驅(qū)動器可以通過傳感器打開或者關(guān)閉相應(yīng)安裝的元件,由此實現(xiàn)通風(fēng)。機(jī)電式通風(fēng)是通過進(jìn)風(fēng)與出風(fēng)口工作的,這種方式占據(jù)空間少,因為暖風(fēng)通過鼓風(fēng)機(jī)進(jìn)行交換,先進(jìn)的機(jī)電式通風(fēng)器還具有防盜和防水的作用。 <
>遮陽功能,造就愉悅的居住環(huán)境 <
>在設(shè)計冬季花園時,應(yīng)該考慮到遮陽。通過安裝于外部的遮陽系統(tǒng),可以避免室內(nèi)過熱,將紫外線射入減少大約80%。由于通風(fēng)需求減少,實現(xiàn)了節(jié)能的初衷,也對各種設(shè)備起到了保護(hù)其不褪色的作用,另外也能使室內(nèi)植物不受烈日和干燥的損害,并實現(xiàn)了自動控制。陽光房的專業(yè)遮陽系統(tǒng)具有美觀的造型,拓展后的空間能夠全天候使用,因此在自然中創(chuàng)造了一片極具吸引力的居住空間。 <
>調(diào)控系統(tǒng),將先進(jìn)技術(shù)完美結(jié)合 <
>舒適的室內(nèi)氣候源自遮陽、通風(fēng)、暖氣及空調(diào)系統(tǒng)的完美結(jié)合。先進(jìn)的陽光房,將單個控制元件組合成為一個中央控制單元,通過智能系統(tǒng)將各個控制模塊與中央控制裝置連接起來。這個中央控制裝置可以控制屋頂通風(fēng)扇的打開和關(guān)閉,遮陽系統(tǒng)的開啟或關(guān)閉,室內(nèi)光照強(qiáng)度、風(fēng)力及溫度的高低。所有的功能和調(diào)控都可以根據(jù)個人要求預(yù)先進(jìn)行設(shè)置,這樣即使室內(nèi)無人在場,這種控制系統(tǒng)也可以在令人滿意的狀態(tài)下正常工作。 -
143****9638
盡量不要搭吧，上次在新聞里看到搭頂樓搭陽光房玻璃會反射到底的房子的房間里的，這樣不好的
查看全文↓ 2014-03-12 22:59:40 -
152****5982
找物業(yè)溝通，一般的情況下物業(yè)不怎么管，業(yè)主只要不破壞主體就沒事。
查看全文↓ 2014-03-12 09:15:46 -
136****3852
在條件允許的情況下可以搭建陽光房,一般私家的屋頂才可以搭建,還是比較安全的。
查看全文↓ 2014-03-12 09:04:25 -
152****6066
看看有沒其他鄰居們裝修過 可以借鑒 沒有的話 自己實地勘察一下 在衡量對策
查看全文↓ 2014-03-11 16:04:02
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別墅陽光房搭建的誤區(qū)有：1、不要為了省錢減免配套。2、不要找不專業(yè)的裝修公司。3、不要做功能不全面的陽光房。4、不要對比不全面就簽合同?！ ?、別墅陽光房不要為省錢而減免配套設(shè)施。別墅陽光房是一個完整的系統(tǒng)，它除了主體之外，還有供暖供水，遮陽通風(fēng)系統(tǒng)等，有些業(yè)主在建設(shè)時為了省錢會減免一些設(shè)備，造成以后實際使用時非常的不便，夏天太熱冬天太冷。 2、不要找不專業(yè)的裝修公司。別墅陽光房雖然搭建起來難度并不大，但是專業(yè)性卻是很強(qiáng)的，各種細(xì)節(jié)的處理并不是一般的普通裝修公司能處理的，比如防水密封，防雷防冰等功能的實現(xiàn)，所以一定要找經(jīng)驗豐富的專業(yè)陽光房公司。 3、不做功能不全面的陽光房。業(yè)主總是喜歡根據(jù)裝修時候的季節(jié)來進(jìn)行陽光房的選擇，其實這樣是非常錯誤的，如果你在夏天僅做了夏天可以使用的透氣性好，散熱性佳的陽光房，那么到了冬天就無法使用了，所以做陽光房的時候一定要考慮功能全面，四季適宜，這樣才不會浪費(fèi)錢?！ ?、不要對比不全面就簽合同。搭建陽光房還是要貨比三家，質(zhì)量，價格，售后，綜合考慮，從中選擇**適合自己的公司再簽合同?！ e墅陽光房現(xiàn)在是一個很火的概念，深受很多別墅業(yè)主的歡迎，但是在搭建別墅陽光房是一定要注意這些事情，避免浪費(fèi)資金又無法享受到應(yīng)得的效果。
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如果想要在頂樓合法的搭建陽光房，首先要明確個人是否對頂樓有專用權(quán)，如果沒有專有權(quán)的話，頂樓是歸屬于全體業(yè)主所有的是沒有辦法進(jìn)行改建，否則都屬于違章建筑需要拆除，即便是擁有專有權(quán)在進(jìn)行改卷的時候，也需要向當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門提出申請，如果是私自搭建，大多數(shù)的陽光房都需要被拆除。因為按照我國的相關(guān)規(guī)定，在沒有經(jīng)過城市規(guī)劃行政部門批準(zhǔn)是不允許在住宅外立面或在非承重外墻上開門、窗的。很多人在購買頂層之后，都會默認(rèn)頂樓會屬于自己所有，其實這種想法是不正確的，因為頂層的空間已經(jīng)計算在公攤面積當(dāng)中，每個業(yè)主都是交納過相應(yīng)費(fèi)用的，如果規(guī)劃成個人所有或者損害其他業(yè)主的個人權(quán)益，而且本身搭建陽光房就屬于違法的行為，所以并不鼓勵在頂層進(jìn)行改建。
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1、陽光房本來就屬于違章建筑，同意與否都不能改變其違章事實；2、住建部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中有明確的規(guī)定；3、建議：首先向物業(yè)投訴，要求其糾正行為，督促違章業(yè)主限期拆除。其次，還可以向所在小區(qū)業(yè)委會、社居委提請獲得解決。另外，可以直接舉報到城管部門，要去依法處理；4、向物業(yè)的行政主管部門（住建委、房管局）投訴，借助行政力量解決。
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花園陽光房**好叫專業(yè)公司來做,就是玻璃花房,頂窗和周圍要能開啟通風(fēng)透氣的.人字頂梁還須裝水管和水霧灑水頭.
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