我剛買的房子，產(chǎn)權(quán)上寫的是老婆的名字.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是老婆一個人所有，我是不是有風險？

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• 145****5535

  你們現(xiàn)在如果有結(jié)婚證，就是夫妻共同財產(chǎn)。離婚的話，一人一半。如果沒有結(jié)婚證，就是你老婆一個人的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-10 11:45:58

相關(guān)問題

• 問 我和老婆婚后買的房子,所有手續(xù)都是老婆辦的,寫的是老婆名字,問這房子的所有權(quán)有我的份沒?
  答

  只要房產(chǎn)證上寫的是你和你老婆的名字，不管是婚前還是婚后，這足以證明之前的產(chǎn)權(quán)人，愿意贈予你和你老婆，當然是屬于你和你老婆的了這有什么問的，即使 結(jié)婚前你爸出錢買房子，現(xiàn)在這房子和他已沒關(guān)系了，因為他愿意贈予你們倆 個，你們的名字都上去了，很簡單，你和你老婆名占一半。當然是你們的共有財產(chǎn)了

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• 問 產(chǎn)權(quán)證上是我一個人的名字，賣房是否需要我愛人簽字？為啥？
  答

  如果是婚前的就只需要你一個人簽字。如果是婚后的，就要看辦理產(chǎn)權(quán)證的時間了，如果是在2008年1月1日以后就只需要你一個人簽字就行了，如果在此時間之前就必須夫妻雙方都簽字。

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• 問 房產(chǎn)證上是我一個人名字，現(xiàn)在我想把名字換成我老婆一個人的名字，這樣可以嗎？如果可以怎么辦理這個手續(xù)呢？
  答

  夫妻間房產(chǎn)過戶只需雙方持身份證，房產(chǎn)證，結(jié)婚證等資料到德政園房產(chǎn)局三樓柜臺辦理。夫妻間過戶只收權(quán)證工本費。

• 問 請問婚后由我父母出資購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在我名下的，是不是歸我一個人所有？
  答

  是歸你一個人所有，婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應(yīng)認定該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，可以認定該不動產(chǎn)為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據(jù)證明贈與一方的除外。

• 問 現(xiàn)在我和老婆有一套房子，但是產(chǎn)證只有我一個人的名字，以老婆名字去買第二套，能否按首套房？
  答

  首次購房:1.需要**不低于3成,2.目前普遍的銀行貸款首次購房基準利率(7.05)上浮0.5%。極個別銀行維持基準利率。3.契稅交納,購買普通住宅90平一下是總房價款的1%,90-140平之間契稅是總房價款的1.5%,非普通住宅的契稅是總房價款的3%二次購房:**不低于6成。購房貸款基準利率上浮1.0%。契稅是總房價款的3%您自己可以和家里人合計一下,首次和二次夠房能相差多少錢?到底值不值得和您的妻子先離婚,等買好房子后再復(fù)婚(我個人不支持“離婚”這種做法,雖說是假的,但還是會有陰影的。但是我也不反對這種做法,只要你們自己都想的通。畢竟能節(jié)約不少錢)(我不支持偷稅、漏稅,也不反對合理避稅。畢竟中國的稅、費收入太高了,但是總是看不到我們所交納的稅、費能惠及的我們)這只能說明我們納稅人所交納的稅、費被極個別人貪了!!!

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