請(qǐng)教各位專家了我通過(guò)中介看中一個(gè)二手房，可恨的是房子已經(jīng)被中介買下來(lái)了，但是還沒(méi)有過(guò)戶，

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• 143****9115

  貪小便宜要吃大虧的。老師道理站不住很難辦的啊!

  查看全文↓ 2014-03-12 09:44:13
• 156****9813

  你這是跳單,是不尊重我們經(jīng)紀(jì)人的辛苦勞動(dòng),是不道德的,如果他們要告你的話,你就必須給了。如果你不怕麻煩的話就慢慢拖吧

  查看全文↓ 2014-03-09 21:06:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房中介怎樣才能招到人?通過(guò)中介買的二手房子，還沒(méi)有過(guò)戶
  答

  作為小中介，有個(gè)很靠譜的老話：鐵打的衙門，流水的兵。做招聘：需要領(lǐng)導(dǎo)的個(gè)人魅力，以及公司給人的形象（包括店內(nèi)裝修、員工激情都可以影響新員工的招聘）主要招聘手段：報(bào)紙，貼招聘廣告，人才市場(chǎng)。讓員工知道你的公司是蒸蒸日上，有好的發(fā)展，有好的規(guī)劃，在這里你能賺到錢，能學(xué)到如何賺錢

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• 問(wèn) 怎樣能查到房產(chǎn)中介注冊(cè)信息?通過(guò)中介買的二手房子，還沒(méi)有過(guò)戶
  答

  大一點(diǎn)的中介他們電腦上有個(gè)叫“房友”的系統(tǒng)，信息登記在系統(tǒng)里邊的，要查詢信息需要經(jīng)紀(jì)人的賬號(hào)密碼和權(quán)限！小中介的會(huì)記在筆記本上或者在電腦上弄個(gè)表格！你是打算跳單？

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• 問(wèn) 已經(jīng)申請(qǐng)契稅了,但是還沒(méi)有過(guò)戶,房子是否可以賣?
  答

  只要有產(chǎn)權(quán)證就可以辦理過(guò)戶手續(xù)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的話就是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的。一般契稅發(fā)票辦理出來(lái)了，產(chǎn)權(quán)證也就差不多辦理下來(lái)了，建議先核實(shí)產(chǎn)權(quán)證是否辦理下來(lái)了，如果沒(méi)有辦理下來(lái)還是要購(gòu)買的話流程如下：1.簽訂買賣合同并約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后多久辦理過(guò)戶手續(xù)費(fèi)2.帶上合同到公證處辦理合同公證3.等產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后在辦理過(guò)戶手續(xù)

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• 問(wèn) 我購(gòu)買的二手房，房子還沒(méi)有過(guò)戶中介就讓我支付房款，這樣是不是很不安全？
  答

  一般這個(gè)時(shí)候你支付的房款不是直接打到賣房的賬戶，而是支付到銀行監(jiān)管帳戶，等所有的房產(chǎn)交接手續(xù)結(jié)束之后才會(huì)把房款給到賣房的。

• 問(wèn) 我買了房子但是還沒(méi)有過(guò)戶，那房子應(yīng)該算誰(shuí)的
  答

  1、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。2、二手房買賣過(guò)戶后，如果在房管局已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記了，雖然暫時(shí)沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，但房子已經(jīng)屬于買房人所有了。

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