什么是尾款墊資？如何辦理？

已有12個(gè)回答

• 132****1603

  可以墊，但是利息高

  查看全文↓ 2014-03-11 12:06:34
• 155****0831

  開什么戶啊？

  查看全文↓ 2014-03-11 10:15:06
• 142****1062

  這個(gè)你不用太擔(dān)心的,你可以找正規(guī)的擔(dān)保公司給你做擔(dān)保就可以了,沒什么風(fēng)險(xiǎn)

  查看全文↓ 2014-03-11 10:01:57
• 145****3253

  建議立即發(fā)個(gè)律師函給房東，并要求交房并賠付違約金，按全同上房東的聯(lián)系方式發(fā)過去，不管他收不收到，寄掛號(hào)信，憑證留著，等調(diào)解不成的時(shí)候這就是證據(jù)，不要一直這樣等，否則法院會(huì)認(rèn)為是您默認(rèn)延后交房的事。
  發(fā)了函之后再來和房東協(xié)商，協(xié)商不成就告房東吧

  查看全文↓ 2014-03-11 09:49:46
• 158****0821

  1、抽走資金，一定要做往來；
  2、另一個(gè)公司轉(zhuǎn)入資金，也必須做往來；
  3、但是抽走的資金與另一個(gè)公司轉(zhuǎn)入的資金無法關(guān)聯(lián)，賬款無法抵消，從現(xiàn)行法規(guī)看，是有風(fēng)險(xiǎn)的。
  如數(shù)額小，還可通過現(xiàn)金的形式處理。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:16:58
• 153****2238

  一般銀行是不會(huì)跟個(gè)人簽同意扣款的協(xié)議的，因?yàn)殂y行不會(huì)介入墊資這種事里，但是房產(chǎn)中介的話跟銀行關(guān)系特別密切，所以你這筆大概才簽了協(xié)議。在你已簽了扣款協(xié)議的情況下我個(gè)人只能給你想這幾種辦法了
  一、馬上找中介把多的錢補(bǔ)上，就是實(shí)際墊資和你協(xié)議上相差的錢叫他們?cè)谀阗J款發(fā)放劃款給他們之前補(bǔ)上。
  二、或者馬上找銀行說明情況，重新簽扣款協(xié)議，或者像你所說的做個(gè)補(bǔ)充說明。這種方式的話一定要中介、銀行、你三方到場(chǎng)簽了。
  反正就是要在你按原扣款協(xié)議劃款前找出方式解決，否則可能會(huì)比較麻煩。如果**后真的被多扣了錢的話你就去把賬單拉一下，證明中介給你墊了多少款，你還了多少款。
  我有點(diǎn)不能理解你怎么會(huì)碰到這種情況，我是杭州的一家典當(dāng)行的員工，我們也提供墊資贖樓的業(yè)務(wù)，比如客戶需要80萬，我們就借款80萬，**后他拿到賣房的房款就歸還我們80萬。你跟中介借的他們?cè)趺纯梢陨賶|資呢？房產(chǎn)中介的關(guān)系很厲害，像我們公司做業(yè)務(wù)就沒辦法和銀行簽扣款協(xié)議了，都是客戶拿到房款那天我們員工一同跟去取錢的，借多少還多少，客戶完全沒有風(fēng)險(xiǎn)。有啥問題可以來咨詢我公司，電話在我個(gè)人信息里

  查看全文↓ 2014-03-10 10:09:22
• 155****0679

  正規(guī)的墊資是從你的基本戶撤資金的,這樣不會(huì)給你的稅務(wù)上帶來麻煩,現(xiàn)在很多代理價(jià)格上便宜,但是直接從驗(yàn)資帳戶就把錢轉(zhuǎn)走了,這叫做抽逃資金,罰款都是萬字打頭的,如果圖便宜就會(huì)吃虧,上海這邊的企業(yè)增資我可以幫到您

  查看全文↓ 2014-03-10 09:46:54
• 135****1608

  僅僅是短期周轉(zhuǎn)的話可以做墊資

  查看全文↓ 2014-03-10 09:25:57
• 136****4013

  過戶了嗎？如果過戶了還不交房子。那就清戶吧。
  如果你們簽合同寫的詳細(xì)，應(yīng)該有騰房時(shí)間，可以告他。

  查看全文↓ 2014-03-09 10:10:42
• 153****1953

  你們利息多少，能貸多少

  查看全文↓ 2014-03-09 10:00:50
• 133****3077

  辦理房屋、汽車、抵、質(zhì)押貸款，短期拆借貸款服務(wù)、墊資服務(wù)。
  1.房產(chǎn)質(zhì)押私人借款：本市全款房、分期房、底墑、別墅、不滿5年經(jīng)濟(jì)房。
  2.代客去銀行、典當(dāng)行贖樓、贖車、點(diǎn)位不變。手續(xù)簡(jiǎn)便、付款方式靈活、下款速度快!!
  3.房產(chǎn)抵押銀行貸款:本市全款房、分期房、底墑、別墅均可。
  4.房產(chǎn)二次抵押貸款、7-8成、讓您的不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)起來。
  5.二手房買賣墊資服務(wù)。銀行有尾款的代客還款。賣方要求全款交易的我公司可代買方提前墊資。
  6.房屋先質(zhì)押后抵押，如果你需要長(zhǎng)期借款，但是又要急用，可以由我們先將款借給你，然后我們幫你向銀行貸款，銀行放款后還給我們。這樣就可解決你急用和長(zhǎng)期使用貸款利息較低的問題。

  查看全文↓ 2014-03-08 20:23:29
• 143****2127

  千萬別放到墊資公司的賬戶,現(xiàn)在銀行都是放款到你推選的一個(gè)朋友賬戶,或者是你公司賬戶不會(huì)直接放到你的賬戶。**好找一個(gè)自己信任的。銀行賬戶

  查看全文↓ 2014-03-08 15:57:36

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• 問 什么是尾款墊資？如何辦理？
  答

  可以墊，但是利息高

  全部10個(gè)回答>
• 問 什么是尾款墊資？
  答

  墊資是您**夠用，現(xiàn)把**監(jiān)管，然后做貸款，貸款批貸款可以墊資是一種。代購就是現(xiàn)替您全款購房在做貸款的手續(xù)，先做公證！

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是尾款墊資？
  答

  不用擔(dān)心,找正規(guī)的擔(dān)保公司就行了,但是要出一些費(fèi)用的

  全部6個(gè)回答>
• 問 尾款墊資是什么 尾款墊資貸款利率標(biāo)準(zhǔn)有哪些
  答

  搜房從媒體平臺(tái)擴(kuò)展到交易平臺(tái)的路上，搜房網(wǎng)兵分兩路，一方面打造交易平臺(tái)，包括新房、二手房、租房以及家居的交易，另一方面則在交易環(huán)節(jié)嫁接金融產(chǎn)品。除挖掘房屋交易縫隙里的金融機(jī)會(huì)，開展房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)外，搜房網(wǎng)亦通過金融反哺交易平臺(tái)，為交易提供金融支持，加快交易的實(shí)現(xiàn)。依據(jù)互聯(lián)網(wǎng)金融理念，搜房金融引入P2P、眾籌等模式，為新房、二手房、家居三大交易平臺(tái)提供金融支持，全面服務(wù)買房、賣房、裝修、租房等各類交易的金融需求。 目前，搜房金融產(chǎn)品包括針對(duì)新房的信用類**貸及抵押類**貸，還有針對(duì)二手房的按揭貸款、押舊購新、贖樓貸、尾款墊資，等業(yè)務(wù)陸續(xù)上線。下面我們來看看尾款墊資相關(guān)內(nèi)容。 一、什么是尾款墊資 尾款墊資是搜房金融推出的一款服務(wù)購房者的貸款產(chǎn)品，房產(chǎn)交易達(dá)成后買方辦理銀行按揭，搜房金融先行支付，幫助賣方及時(shí)收回全部房款。 二、尾款墊資貸款額度是多少? 貸款額度高達(dá)買方申請(qǐng)的銀行按揭金額。 三、尾款墊資貸款利率標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 以下是基礎(chǔ)利率，根據(jù)客戶征信情況，利率會(huì)有所調(diào)整。 一類費(fèi)率：針對(duì)北京、上海、廣州、深圳、天津、蘇州、南京等7個(gè)城市 ，月綜合利率1.5%起； 二類費(fèi)率：針對(duì)成都、重慶、武漢等3個(gè)城市，月綜合利率1.8%起； 三類費(fèi)率：針對(duì)石家莊、長(zhǎng)沙、鄭州等城市，月綜合利率2%起。 三、尾款墊資應(yīng)用場(chǎng)景有哪些 客戶欲購買某處需全款支付的房產(chǎn)，但無能力一次性支付而銀行放款速度又慢。 尾款墊資是針對(duì)想付全款的客戶，或者欲購買樓盤必須全款的房子。尾款墊資解決了這部分購房者買房的需求，具有諸多優(yōu)點(diǎn)。

• 問 尾款墊資服務(wù)什么客戶 尾款墊資的要求是什么
  答

  高房?jī)r(jià)的今天買套房子所需資金和購房者整體收入仍然相差懸殊，全款買房子更是難上加難，如果購房者確實(shí)需要全款買房怎么辦？搜房尾款墊資來幫忙。 尾款墊資搜房金融推出的一款服務(wù)購房者的貸款產(chǎn)品，房產(chǎn)交易達(dá)成后買方辦理銀行按揭，搜房金融先行支付，幫助賣方及時(shí)收回全部房款。 一、尾款墊資簡(jiǎn)介 1、貸款額度：高達(dá)買方申請(qǐng)的銀行按揭金額。 2、貸款利率：以下是基礎(chǔ)利率，根據(jù)客戶征信情況，利率會(huì)有所調(diào)整。 3、 應(yīng)用場(chǎng)景 客戶欲購買某處需全款支付的房產(chǎn)，但無能力一次性支付而銀行放款速度又慢。 二、尾款墊資貸款流程和所需資料 1、客戶提交申請(qǐng)及資料 貸款資料（僅初審使用，復(fù)審階段補(bǔ)充材料以金融風(fēng)控要求為準(zhǔn)）： A、賣方身份證、戶口本、結(jié)婚證 B、擬購房產(chǎn)的房產(chǎn)證 C、本次交易的網(wǎng)簽合同 2、墊資準(zhǔn)入審批 3、辦理公證、簽借款合同 4、辦理過戶 5、拿到過戶本當(dāng)天放款給業(yè)主 6、抵押 7、銀行放款、搜房金融收回借款 以上是對(duì)整個(gè)尾款墊資服務(wù)的介紹，現(xiàn)實(shí)生活中很多金融可以解決購房者囊中羞澀的問題，希望搜房尾款墊資能夠幫助購房者圓買房夢(mèng)。