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大連第二套房子契稅

134****1820 | 2014-03-06 18:22:23

已有5個(gè)回答

  • 147****0285

    主要看你在大連能不能開(kāi)出無(wú)房證明來(lái)，要是能開(kāi)出來(lái)就是首套，1%，要是開(kāi)不出來(lái)就是二套，3%。

    查看全文↓ 2014-03-09 17:42:28
  • 156****6650

    是不是在重慶？ 如果在重慶的話(huà)看你的房改房和你現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的商品房是否在同一個(gè)區(qū)域，如果不是在同一個(gè)區(qū)域的話(huà)還是可以按照1.5%征收 不是的話(huà)就是3% 其他城市的稅收可能就要上3%的稅 具體情況可以去詢(xún)問(wèn)相關(guān)單位（以上稅收都是單指契稅）

    查看全文↓ 2014-03-09 09:39:46
  • 136****0431

    既然之前你已經(jīng)有了一套房產(chǎn)，再次購(gòu)房屬于二套房，大連市規(guī)定不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%；非普通住房契稅稅率為4%。大連市非普通住房面積界定為144平米，單價(jià)根據(jù)各區(qū)縣不同而不同，具體請(qǐng)咨詢(xún)購(gòu)房所在地房管局。鐧懼害鍦板浘

    查看全文↓ 2014-03-08 12:45:56
  • 142****2033

    二套房契稅是3%

    查看全文↓ 2014-03-08 09:08:57
  • 148****1987

    首先需要明確一點(diǎn)的是，你在莊河的房子是全款還是貸款購(gòu)買(mǎi)。如果是全款購(gòu)買(mǎi)，那么在大連貸款買(mǎi)房的契稅就是總房款的1%。如果莊河那套房是貸款購(gòu)買(mǎi)，在銀行是可以查到你的貸款記錄的，在大連買(mǎi)的房子屬于二房套，那么契稅就是總房款的3%。

    查看全文↓ 2014-03-06 18:42:07

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    1.契稅是房屋買(mǎi)賣(mài)中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國(guó)家收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納的。買(mǎi)新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買(mǎi)二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買(mǎi)方承擔(dān)。 2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級(jí)政府在3—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。

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  • 答

    如果你們結(jié)婚了，就是以家庭來(lái)做單位的。 還有看你那套是在哪里的，如果不是在廣州本地的，貸款可以給你做到首套。 還有契稅是按第二套來(lái)計(jì)算的，3個(gè)點(diǎn)。

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  • 答

    是的！貸款以家庭為單位，夫妻一方只要有過(guò)商業(yè)貸款購(gòu)房記錄，再?zèng)]還清的情況下，在以商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋的話(huà)，都按二套政策執(zhí)行。推薦你使用公積金購(gòu)買(mǎi)，兩個(gè)人都有的話(huà)，個(gè)人繳存兩人累計(jì)到1000左右，就能貸80萬(wàn)，如果你資格、年齡夠老，說(shuō)不定還能評(píng)個(gè)3A到104萬(wàn)

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    必須到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵?xún)清楚房屋是否已經(jīng)備案。

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  • 答

    購(gòu)二套房的契稅都繳納3%

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