1)毛坯:是指新房交房后未作任何處理,如水電未通到位,水泥地面、墻等,廚、衛(wèi)尚不能投入使用。還有的是老式公房或住宅,未做任何裝修即入住的情況;2)簡裝:是指水電鋪設(shè)到位,地面鋪瓷磚,白墻,鋁合金以上門窗,能夠正常入住的標準;3)中裝:裝修投入在300元/㎡-500元左右,如包門、包窗,木地板,有的有配套的家具,廚、衛(wèi)有一定的裝修,居住舒適;4)精裝:裝修投入在500元/㎡以上的水平,一般具有明顯的家裝設(shè)計元素,用材考究,體現(xiàn)出一定的裝修風(fēng)格,居住享受;
房地產(chǎn)業(yè)按照功能和用途可分為哪幾類?
132****8307 | 2014-03-06 10:33:27
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145****7951
房地產(chǎn)業(yè)按照功能和用途主要分為以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)、以商業(yè)功能為主的商業(yè)地產(chǎn),以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。
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相關(guān)問題
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1、 土地的開發(fā)和再開發(fā); 2、 房屋的開發(fā)和建設(shè); 3、 地產(chǎn)的經(jīng)營(包括土地權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等); 4、房地產(chǎn)經(jīng)營(包括房屋的買賣、租賃、抵押); 5、 房地產(chǎn)中介服務(wù)(包括信息、測量、律師、經(jīng)紀、公證等); 6、 房地產(chǎn)物業(yè)管理; 7、房地產(chǎn)金融(包括信息、保險、金融投資等)
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房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員的工作內(nèi)容如下:在預(yù)審階段里要對項目周邊的樓盤進行調(diào)查,全面掌握周邊環(huán)境,要記住銷售演講和回答問題,主動進行排練,對該項目商業(yè)信息要了如指掌。要認真登記用戶的來電,認真記錄來訪登記表,在銷售主管指導(dǎo)下進行開盤模擬,還要遵守各項規(guī)章制度,還要了解銷售前的其他籌備工作。房屋出售期間要認真接待每位顧客,做好來訪、來電登記,要按時按計劃執(zhí)行本項目分配的工作及其它工作,要嚴格遵守各項規(guī)章制度,熟悉各項工作程序。最好能對周邊的市場和工程進行經(jīng)常性的調(diào)查,了解競爭情況,盡力為公司開發(fā)新資源。還要積極參加公司舉辦的培訓(xùn)活動,提升自身業(yè)務(wù)素養(yǎng)。最后要認真負責(zé)地向業(yè)主追款,確保收回全部款項,房子賣完以后還要與客戶建立友好的聯(lián)系,做好售后服務(wù),做好結(jié)案工作。
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問
國務(wù)院17日發(fā)出《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》,提出十條舉措,被業(yè)內(nèi)稱為房地產(chǎn)“新國十條”。業(yè)內(nèi)人士普遍認為,近期接二連三的調(diào)控政策打擊力度大,針對性強,預(yù)計將對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生相當大的影響。此次出臺的“新國十條”主要有四大看點?! 】袋c一:停發(fā)第三套房貸款 《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》要求,商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū),商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況,暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款?! 】袋c二:遏制外地炒房者 《通知》要求,對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實際情況,采取臨時性措施,在一定時期內(nèi)限定購房套數(shù)?! 】袋c三:物業(yè)稅漸行漸近 《通知》要求發(fā)揮稅收政策對住房消費和房地產(chǎn)收益的調(diào)節(jié)作用。財政部、稅務(wù)總局要加快研究制定引導(dǎo)個人合理住房消費和調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的稅收政策。 21世紀不動產(chǎn)認為,房產(chǎn)稅的作用是迫使原有的投資投機者將其房產(chǎn)拋售到市場。這是一種雙向調(diào)控,威力不可小視。不少業(yè)內(nèi)人士希望房產(chǎn)稅暫緩出臺,應(yīng)該先觀察現(xiàn)有調(diào)控政策的效果,否則有可能對樓市的健康發(fā)展產(chǎn)生負面影響?! 】袋c四:問責(zé)制強化執(zhí)行力 《通知》指出,各地區(qū)、各有關(guān)部門必須充分認識房價過快上漲的危害性,認真落實中央確定的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,采取堅決的措施,遏制房價過快上漲,促進民生改善和經(jīng)濟發(fā)展。建立考核問責(zé)機制,對穩(wěn)定房價、推進保障性住房建設(shè)工作不力,影響社會發(fā)展和穩(wěn)定的,要追究責(zé)任。
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論房地產(chǎn)企業(yè)信息化建設(shè)及發(fā)展趨勢PKPM房地產(chǎn)企業(yè)信息化管理解決方案房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營績效的影響因素研究我國房地產(chǎn)企業(yè)文化的歷史解讀房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)文化建設(shè)重點分析這幾個題目發(fā)到你的郵箱里了
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