購買二手房，這樣的收據(jù)有效么？

已有8個回答

• 146****6288

  您**好是把全部購房款給他兒媳婦.因為房子是名字是他兒媳婦的.要他兒媳婦開收據(jù)簽字給你.這樣才有法律依據(jù).**好的還是簽個雙方買賣房屋協(xié)議.防止以后房價漲了過后.他利用他兒媳婦沒收到房款為由讓您退房.希望能幫助您.

  查看全文↓ 2014-03-08 16:47:34
• 133****4716

  買與不買要從購買的價格層面進(jìn)行分析，因為單位房只有適用權(quán)，沒產(chǎn)權(quán)的，如果價格非常實惠，且您只是要有居家功能而已，我建議您買，但購買前要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門咨詢要辦理什么手續(xù)才有合法性！
  如果你購買房屋除了居家功能外，要考慮投資功能的話，我建議您不要買！

  查看全文↓ 2014-03-08 10:28:32
• 143****1712

  有法律效益，只要在收據(jù)上寫明具體的時間、物業(yè)地址、款項及作用等具體信息，不管是手印還是簽字都是具備法律效益的。
  當(dāng)然，一定要有購房合同才同時有效，**好在收據(jù)上能寫上合同的相關(guān)信息（比如合同號），這樣就基本沒問題了。
  僅供參考，樓主還需根據(jù)具體問題具體分析。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:53:27
• 151****9259

  在法律上無效。需要您哥哥提供一個您侄子和侄媳婦的授權(quán)委托才有效,同時需與您哥哥寫個合同:總房款、稅費(fèi)承擔(dān)等事項,不然您侄子再一次反悔您就打不贏官司的。
  提醒一下:若房產(chǎn)證是兩個本本,過戶需要您侄子和侄媳婦兩個人同時簽字才能過戶到您名下。

  查看全文↓ 2014-03-07 19:40:01
• 133****8227

  協(xié)議上注明房子交工以后使用權(quán)屬于你,因為一部分房屋在購買以后,房產(chǎn)證在五年以內(nèi)是不能夠更換房主的.建議你在簽定協(xié)議的時候到公證處去公證一下,這樣更有保障.

  查看全文↓ 2014-03-07 10:01:27
• 152****5204

  注意事項太多：是房子都可以買這是首先確定的
  別說注意事項了。因為，變數(shù)太大，只能說你必須要做的，一：雙方的協(xié)議，按手印的，
  2：正式文本合同及違約條款，3：如果可以，去公證處做一個公證書，4：如果付款盡量全用銀行轉(zhuǎn)賬的形式，轉(zhuǎn)賬憑條要留好，我目前就想到這些，應(yīng)該沒什么問題了，希望對你有所幫助

  查看全文↓ 2014-03-06 16:47:39
• 154****9604

  她為什么不寫自己名字哪 、寫別人名字要有委托公證書才行 ,她應(yīng)該先寫上自己名字 ,在找其老公簽上名字是**恰當(dāng)?shù)?,現(xiàn)在弄成這樣 為其日后老公站出來反悔埋下了伏筆 。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:13:48
• 143****5557

  有買賣購房合同，正常的話中介公司受理了您的業(yè)務(wù)肯定是想快點(diǎn)辦理好，不會說不幫辦的，可以間隔一段時間去問下請客。如果購買成功當(dāng)然房產(chǎn)證土地證都有了。

  查看全文↓ 2014-03-05 21:58:11

相關(guān)問題

• 問 購房收據(jù)有效嗎?
  答

  去相關(guān)的律師事務(wù)所，或是打字復(fù)印社找相關(guān)的范文。 希望能幫到你！

  全部5個回答>
• 問 購房收據(jù)有效嗎？請問有什么規(guī)定么？
  答

  雙方約定是以合同為準(zhǔn)，收據(jù)是證明你已經(jīng)繳納房款的憑證，證明買賣過程已結(jié)束，同樣具有法律效應(yīng)，因此開發(fā)商是不能隨意更改你的價格的，如果改的話有權(quán)要求開發(fā)商以當(dāng)初承諾的價格將房子賣給你。

  全部3個回答>
• 問 開發(fā)商收據(jù)有效嗎
  答

  這些都是證明你和開發(fā)商達(dá)成房屋買賣協(xié)議的證據(jù)，**終還是要簽訂正式的買賣合同，只有這樣才能對開發(fā)商形成限制，否則開發(fā)商可能會違約。

  全部5個回答>
• 問 這樣的二手房值得購買嗎？
  答

  買下來等拆遷 一轉(zhuǎn)手就是30萬[em377] [em377] 煙臺的房價不會跌 市區(qū)面積小 各城區(qū)有山相隔 注定不可能像青島那樣建設(shè) 農(nóng)村人口進(jìn)城 這些原因都會使房價上漲我2005年買的新房子 4780 當(dāng)時覺得很貴了 現(xiàn)在周圍蓋的新房已經(jīng)7000以上起價了 [em377] [em377]

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• 問 ?? 二手房出售-一套二手房沒有房產(chǎn)證只有購房收據(jù)，到公證處公證這樣的房子買賣有效嗎
  答

  一，沒有房產(chǎn)證的房子不能交易過戶；有房產(chǎn)證，但有抵押的房子也不能交易過戶。二，只能等房產(chǎn)證下發(fā)，且沒有抵押的情況下，才能進(jìn)行交易過戶。三，如果購房合同尚未在房管局登記備案，可以跟開發(fā)商協(xié)商改底單。就是到開發(fā)商處更改買受人的名字，把賣方的名字改成買方的名字。相當(dāng)于是買方直接從開發(fā)商那里買房。

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