購房收據(jù)有效嗎？請問有什么規(guī)定么？

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• 141****6770

  雙方約定是以合同為準(zhǔn)，收據(jù)是證明你已經(jīng)繳納房款的憑證，證明買賣過程已結(jié)束，同樣具有法律效應(yīng)，因此開發(fā)商是不能隨意更改你的價格的，如果改的話有權(quán)要求開發(fā)商以當(dāng)初承諾的價格將房子賣給你。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:28:53
• 135****8699

  你好，沒有合同只有收據(jù)，買房有效，但辦理房產(chǎn)證時必須簽訂正式購房合同，而且收據(jù)上不能約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)，不能明確法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:28:45
• 145****3672

  收據(jù)只是一種購房憑證，**好是簽訂購房合同的，發(fā)票等憑證。
  一、首先看開發(fā)商是否具備“五證”
  　　“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。
  　　二、使用規(guī)范的合同文本
  　　許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。
  　　三、查驗有關(guān)證明文件
  　　買期房必須要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:28:36

相關(guān)問題

• 問 購房收據(jù)有效嗎?
  答

  去相關(guān)的律師事務(wù)所，或是打字復(fù)印社找相關(guān)的范文。 希望能幫到你！

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• 問 開發(fā)商收據(jù)有效嗎
  答

  這些都是證明你和開發(fā)商達(dá)成房屋買賣協(xié)議的證據(jù)，**終還是要簽訂正式的買賣合同，只有這樣才能對開發(fā)商形成限制，否則開發(fā)商可能會違約。

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• 問 購買二手房，這樣的收據(jù)有效么？
  答

  您**好是把全部購房款給他兒媳婦.因為房子是名字是他兒媳婦的.要他兒媳婦開收據(jù)簽字給你.這樣才有法律依據(jù).**好的還是簽個雙方買賣房屋協(xié)議.防止以后房價漲了過后.他利用他兒媳婦沒收到房款為由讓您退房.希望能幫助您.

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• 問 購房收據(jù)有什么用
  答

  收據(jù)只是一種購房憑證，**好是簽訂購房合同的，發(fā)票等憑證。

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• 問 購房收據(jù)掉了怎么辦？購房收據(jù)有什么作用呢？
  答

  1，如果購房收據(jù)為開發(fā)商開具的手寫收據(jù)，需要跟開發(fā)商說明原因并聲明該收據(jù)作廢，開發(fā)商可以重開一份。2，如果是購房發(fā)票丟失的話，需要登報聲明作廢，注明發(fā)票的號碼和金額，然后在報紙上登報聲明票據(jù)遺失。憑借報紙，到開發(fā)商那邊重新出具發(fā)票。重新開發(fā)票開發(fā)商要多繳稅，也怕以后因為多余的發(fā)票引起經(jīng)濟(jì)糾紛，所以需要登報。

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