房產(chǎn)證加配偶名字問題

已有11個回答

• 135****1474

  夫妻間加名字直接到交易中心辦理就可以了，費用幾百塊的事情。

  查看全文↓ 2014-03-08 12:28:12
• 156****7536

  1、在房地產(chǎn)交易中心辦理。還需要什么電話啊，直接打車到豐臺區(qū)房地產(chǎn)交易中心就可以了。
  2、兩個人的身份證原件，房產(chǎn)證原件。
  3、必須雙方到場。不過，如果一方服務到場，可以請個委托人，并寫份委托書。
  4、費用少于200人民幣。
  5、跟年限沒有關系。
  
  跟戶口也沒有任何關系。
  
  ---其實,加不加都無所謂.這是婚后的房產(chǎn),本來就是共同財產(chǎn),不過,加了名字之后,必須征求你的同意他才能賣房子.

  查看全文↓ 2014-03-08 10:26:21
• 146****6895

  如果要加上對方名字的,可等到辦出房地產(chǎn)權證后,到房地產(chǎn)交易部門申請辦理一個共有證就可以了,無需額外負擔費用,帶上房地產(chǎn)權證、結婚證、雙方親自到房地產(chǎn)管理部門辦理即可。
  不管該房屋之前是什么方式獲得的,只要房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字,那么這套房子就歸夫妻雙方共同擁有,此外,即使是婚前買房,但是如果婚后為夫妻雙方共同還款的話,那么即使房產(chǎn)證上是一個人的名字,也同樣屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  如果此房屋作為婚前個人財產(chǎn),且進行了婚前財產(chǎn)公證,那么這套房子就屬于個人所有,而非夫妻共同財產(chǎn)。但是如果所有方在婚后放棄所有權,加上另一方的名字,那么就是承認房屋歸雙方共同所有,那么這種情況下,婚前財產(chǎn)公證失效。
  感謝關注!

  查看全文↓ 2014-03-07 20:28:04
• 143****4789

  ?房產(chǎn)證上加配偶名字屬于產(chǎn)權變更，即從個人所有變更為共同共有，產(chǎn)權比例變了，產(chǎn)權證自然跟著要變，需重新發(fā)放新的產(chǎn)權證。
  需要多長時間才可以辦理完畢，視鄭州市房地產(chǎn)管理部門的工作效率決定，但總的周期不會超過一個月。

  查看全文↓ 2014-03-07 17:52:48
• 159****6887

  你好！如產(chǎn)證上要加配偶的名字（如該房屋無抵押），則只需你們倆攜帶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，到房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理即可，費用大概200元左右的工本費。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:57:56
• 137****5751

  您好，如果房子沒有滿5年要繳納3分之1的（營業(yè)稅和個稅還有契稅），如果滿五唯一普通住宅的話交3分之1的契稅即可。希望對您有幫助，謝謝！

  查看全文↓ 2014-03-07 09:33:26
• 153****7422

  有足夠的證據(jù)證明錢是男方出的，房子歸男方。否則雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可以起訴，由法院判決。這里**重要的是證據(jù)！

  查看全文↓ 2014-03-06 22:41:08
• 137****1745

  這個屬于產(chǎn)權變更，你可以到房管局問問。

  查看全文↓ 2014-03-06 19:23:12
• 131****5524

  夫妻雙方帶上戶口本,身份證,結婚證。倆人一起到產(chǎn)權處窗口辦理，并交納80工本費就行了。正常情況當天就能辦理好，并能當天取回產(chǎn)權證。

  查看全文↓ 2014-03-06 16:20:54
• 153****0277

  帶上房產(chǎn)證身份證戶口結婚證到房產(chǎn)局申請就行了不需要什么手續(xù)費

  查看全文↓ 2014-03-06 10:41:23
• 132****9224

  1加不加都一樣以后有什么事情她都有份分。你就是要拿房產(chǎn)證貸款也要她一起辦才行，其他的就不用說了。
  2沒必要加她，加不加都有她的份，因為你們兩是夫妻，除非你能證明買房的錢是你自己一個人出的。
  3規(guī)定沒用。

  查看全文↓ 2014-03-05 14:53:16

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• 問 房產(chǎn)證上加配偶名字
  答

  　需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，需繳納工本費，不需要交稅~

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證上加配偶名字
  答

  房產(chǎn)證上加配偶名字的流程：一、有房無貸加名字1、要提前準備好結婚證，身份證，房產(chǎn)證以及其他的相關證明材料。2、到當?shù)氐姆课萁灰字行娜ヌ顚懝餐慨a(chǎn)的擁有證明，并且提交添加姓名的申請，審核人員會對所提交的資料進行審批。3、支付相應的費用，主要基本費用是工本費，地籍圖費，貼花費，登記費等。二、有貸款房產(chǎn)證加名字1、需要先去辦理貸款的銀行辦理抵押貸款手續(xù)的變更，需要借款銀行的同意才能夠添加名字，否則就需要先把貸款還清之后才能夠辦理變更。2、因為是貸款形式，如果是以公積金貸款申請的房貸，在添加名字的時候需要額外再加100元的費用，如果是組合貸的損失，需要支付200元的費用。如果辦理比較順利的話，基本上在15到20天左右就能夠領取到新加名字之后的房產(chǎn)證。

• 問 房產(chǎn)證上加配偶名字
  答

  房產(chǎn)證上加配偶名字所需要準備的材料以及相應的流程，主要是看房產(chǎn)證是否被抵押，如果沒有被抵押的話，可以直接到房屋交易中心進行辦理，如果房產(chǎn)證已經(jīng)被抵押，還需要先到銀行辦理解押手續(xù)之后才能夠增加名字，大致的手續(xù)：①需要持結婚證，身份證，房產(chǎn)證，相關房產(chǎn)證明的材料。②向房產(chǎn)所在地的房管局，辦理房產(chǎn)登記，繳納手續(xù)費。③相關部門會進行審核，審核通過之后就可以領取新的房產(chǎn)證。針對于房產(chǎn)證加名來說，如果說該房屋是在領取結婚證之后，也就是在婚姻存續(xù)期間所購買的房屋，其實加不加名字意義并不大，都屬于兩個人的共同財產(chǎn)，但如果說是婚前購買的房子，想在婚后加名字的話，除了相應的工本費之外，還需要繳納契稅，相當于就是二手房的交易流程。

• 問 房產(chǎn)證上加配偶名字
  答

  1、據(jù)我所知是不用去公正的，你們只需持結婚證，雙方身份證、房產(chǎn)證，寫上申請書（因為什么原因要在房產(chǎn)證上加名字），一起到房管局辦理就行。2、你這種情況肯定是屬于共同財產(chǎn)的。不過到有爭扯的那一天的話，你**好能有證據(jù)證明生活開支是你在付費，因為還貸是有收據(jù)的，而生活開銷沒有，所以這一類的需要人證之類的。希望你們不會出現(xiàn)這么一天，祝你們幸福！

  全部10個回答>
• 問 房產(chǎn)證上加配偶名字
  答

  申請登記成功后，可以領取新的房產(chǎn)證。

  全部3個回答>