買房對于144以下面積跟144以上面積要交多少契稅?

已有10個回答

• 141****3999

  現(xiàn)在契稅優(yōu)惠政策還有,首次購房90平以下以上3%。二套了全是3%

  查看全文↓ 2014-03-06 14:02:27
• 145****7268

  各個地區(qū)的稅費是不相同的`
  聽你說了好像不是1、5`%`就是3%``
  那你的房子已經(jīng)超出了140—平米``
  就應(yīng)該是總房款3%的契稅``

  查看全文↓ 2014-03-06 11:13:46
• 153****1048

  第一套：144以下1.5%契稅 144以上3% 第2套：不管多少面積，都3%

  查看全文↓ 2014-03-06 10:34:58
• 149****0643

  144平米以下，唯一一套契稅1.5%，二套3%。144平以上，不管有幾套房契稅3%

  查看全文↓ 2014-03-06 10:32:05
• 143****7104

  144平米以上的所需繳納的契稅是3%政府定義豪宅是從3個方面來定義的,只要符合一個規(guī)定,契稅就必須繳納3%分別是:1.面積大于144平米2.容積率低于1.0的3.售價高于周邊樓盤20%以上的

  查看全文↓ 2014-03-05 17:58:17
• 157****3839

  144平米以下,唯一一套契稅1.5%,二套3%。144平以上,不管有幾套房契稅3%

  查看全文↓ 2014-03-05 17:44:48
• 157****6542

  3% 144平及以上都是3% 不論幾套房

  查看全文↓ 2014-03-05 12:56:47
• 135****3057

  非普通住宅 （1.建筑面積在144㎡以上 2.容積率在1.0以下 3.超過政府普通住宅限價）
  ：契稅是 4%
  普通住宅 ：契稅是 1.5%
  
  樓上一看就是專業(yè)人事。但要分清，容積率在1.0以下。而不是以上！??！

  查看全文↓ 2014-03-05 10:04:01
• 154****9147

  非普通住宅 （1.建筑面積在144㎡以上 2.容積率在1.0以上 3.超過政府低級價）
  ：契稅是 4%
  普通住宅 ：契稅是 1.5%

  查看全文↓ 2014-03-04 09:29:26
• 135****6719

  第一套:144以下1.5%契稅 144以上3% 第2套:不管多少面積,都3%

  查看全文↓ 2014-03-03 19:08:37

相關(guān)問題

• 問 144平方以上契稅要交多少？144平方以上的要交豪宅稅嗎？
  答

  賣方應(yīng)繳納營業(yè)稅，城建稅及附件、印花稅、土地增值稅和所得稅（如果是企事業(yè)單位是企業(yè)所得稅，如果是個人是個人所得稅）。 其中營業(yè)稅計稅依據(jù)：如果是新建房屋按成交價全額計稅，如果是購進再銷售的，一般可以按差額計稅，如果成交價無法確定房屋面積超過144平方，賣方哪些稅需要交納？

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• 問 144以上的交多少契稅？
  答

  144㎡以上的房子要交3%的契稅?！　∽?010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。

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• 問 ??首套房面積超過144,契稅怎么交？
  答

  國家規(guī)定:對首次購普通住房征收契稅的標準:90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%,非首次購房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。

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• 問 144平米以上契稅要交多少？有知道的嗎？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 ??144平方公攤面積多少
  答

  要知道小區(qū)的公攤系數(shù)，公攤系數(shù)=總使用面積/總建筑面積房屋公攤面積=實際房屋面積x公攤系數(shù)商品房面積=實際房屋面積+房屋公攤面積或測量計算房屋實際面積，公攤面積=商品房面積-實際房屋面積

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