買新房好還是買二手房好？

已有24個(gè)回答

• 135****9413

  肯定是新房好 二手房風(fēng)水不怎么好

  查看全文↓ 2014-06-12 14:49:06
• 135****3909

  方便就好，沒(méi)有一二手好與不好的一說(shuō)

  查看全文↓ 2014-04-29 11:44:33
• 136****3277

  方便就好，沒(méi)有一二手好與不好的一說(shuō)

  查看全文↓ 2014-04-28 18:53:15
• 153****4105

  預(yù)算充足的話,還是新房好

  查看全文↓ 2014-04-27 17:50:56
• 155****2357

  肯定是新的啊

  查看全文↓ 2014-04-27 17:15:00
• 154****9098

  新房,二手麻煩不斷!

  查看全文↓ 2014-04-27 16:50:15
• 156****2751

  二手房有二手房的優(yōu)勢(shì) 新房有新房的優(yōu)勢(shì) 主要看自己的想法

  查看全文↓ 2014-04-24 15:01:20
• 153****3268

  買新房好了

  查看全文↓ 2014-04-24 13:56:47
• 154****6736

  新房。一切都是新的，你就是第一擁有人。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:15:22
• 133****8459

  肯定是買新房啊，裝修什么的都是可以按照自己的想法來(lái)，畢竟二手房要重新裝修的話會(huì)很麻煩，有什么疑問(wèn)可以打我電話咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-06 14:32:12
• 133****7235

  當(dāng)然是新房好了

  查看全文↓ 2014-04-05 22:30:38
• 142****6650

  這要看您自己了,

  查看全文↓ 2014-04-04 10:47:29
• 137****1444

  這個(gè)還是看您的需求和使用目的，譬如婚房，肯定您是要買新房的

  查看全文↓ 2014-04-04 10:32:46
• 141****2447

  稅費(fèi)方面都是差不多的，只是買房方面各有好處，二手房都是現(xiàn)房，房屋質(zhì)量屬性一目了然，交房時(shí)間周期快小區(qū)管理及周邊配套成熟，一手房房齡新但是在貸款審批和后期服務(wù)及物業(yè)銜接上往往有出入還有就是周邊配套要相對(duì)滯后，所以品牌開(kāi)發(fā)商相對(duì)可靠。
  **終是要以你現(xiàn)在購(gòu)房的主要目的是什么，請(qǐng)斟酌。

  查看全文↓ 2014-03-04 13:54:06
• 133****4611

  各有利弊??！

  查看全文↓ 2014-03-04 11:52:04
• 143****3953

  買新房好，稅少。房齡新

  查看全文↓ 2014-03-04 09:47:14
• 155****0009

  只要房子你自己喜歡，房子本身性價(jià)比也很好就可以了，買房子你只要算你自己花了多少錢就好了，不用管稅費(fèi)！

  查看全文↓ 2014-03-03 15:14:56
• 147****3013

  一手房?jī)r(jià)格貴點(diǎn)。二手房便宜一些。一手房比較新。但是交房會(huì)晚。而且一手房目前都比較偏遠(yuǎn)點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-03 13:13:20
• 156****7210

  當(dāng)人們?cè)谟懻摰臅r(shí)候，往往就買新房與買二手房分裂開(kāi)來(lái)，新房如何買，二手房如何買，實(shí)際上我們的目標(biāo)只有一個(gè)，如何用好手中錢買到自己如意且劃算的好房，無(wú)所謂新舊，因?yàn)榉孔拥目臻g/理論壽命/折舊程度并非第一要著，反而獲得屬于自己的東西且買得值買得起，這才是首要的。
  把舊房新房二手房放在一塊考慮，怎么樣的比較可操作且更有實(shí)際意義呢？新房與二手房有無(wú)本質(zhì)區(qū)別由于物權(quán)法已頒布，產(chǎn)權(quán)年限的約束不再是物業(yè)買賣所考慮的主要問(wèn)題，只要產(chǎn)權(quán)證上載明的是合法年限，已住了多少年跟新房土地花銷的年限是一樣的理解，比如新房如果土地證載明年限自2001年起，現(xiàn)在賣給你的即使是新房，年限也過(guò)了七年了，跟你買土地證載明時(shí)間為2001年的二手房使用年限一樣，只不過(guò)有新舊的一點(diǎn)差異而已。
  而且，正是因?yàn)樾屡f的差異，我們還可以至少拿舊房說(shuō)事謀取較新房為低的價(jià)格，也不用為其裝修付更多，新房裝修往往打的比較足，尤其是現(xiàn)如今房?jī)r(jià)波動(dòng)狀態(tài)，開(kāi)發(fā)商極易將裝修價(jià)提高而稀釋房?jī)r(jià)。
  自住還是投資是否很重要對(duì)于買房在二手與新房間游移的人來(lái)說(shuō)，實(shí)際上買了房后是自住還是投資沒(méi)有多大意義，因?yàn)橹辽倌壳澳阗I二手或新房都為著解決自己的居住問(wèn)題，至于投資價(jià)值，不是說(shuō)不考慮，但不是你首要考慮的范圍，將來(lái)是否**以及**多少在這種買賣情況下不重要。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:14:36
• 142****2515

  一般來(lái)說(shuō)，二手房普遍價(jià)格高于一手房。而且若你買的二手房不滿五年，稅費(fèi)會(huì)很高。而新房只涉及契稅和維修基金。減少了很多不必要的支出。所以我建議您還是選擇新房?，F(xiàn)在有幾個(gè)新開(kāi)的樓盤，價(jià)格還好。您可以了解一下。希望幫到您。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:13:48
• 143****3564

  合適自己的就是自己的

  查看全文↓ 2014-03-02 18:34:41
• 131****8183

  如果考慮二手房，產(chǎn)權(quán)證未滿五年的情況下，契稅.營(yíng)業(yè)稅.中介服務(wù)費(fèi).個(gè)稅等等所有稅費(fèi)加在一起大約為總房?jī)r(jià)11%左右；
  如產(chǎn)權(quán)證已滿五年，稅費(fèi)還是比較少，大約為總房?jī)r(jià)7%左右（具體要看土地性質(zhì)） 如果選擇一手房，稅費(fèi)為：大修=建筑面積80元平米 契稅=總房?jī)r(jià)3%（首套房有一定優(yōu)惠） 國(guó)土印花稅轉(zhuǎn)移登記費(fèi)=200元以內(nèi)

  查看全文↓ 2014-03-02 10:51:12
• 144****9649

  你問(wèn)得也太奇怪了.
  有錢當(dāng)然是買新房好.
  如資金略缺,那么買二手房也沒(méi)關(guān)系,只要喜歡就行.
  但是,買新房有很多可以選擇,結(jié)構(gòu)環(huán)境可以也會(huì)比較好,但價(jià)格方面可能就不理想.二手房可能比較舊,結(jié)構(gòu)及其它方面可能就不那么理想.但價(jià)格方面可能會(huì)比較優(yōu)惠一些.

  查看全文↓ 2014-03-02 09:25:55
• 136****2057

  各有利弊。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:08:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買二手房好還是新房好? 買新房好還是買二手房好，不要糾結(jié)了
  答

  新房和二手房各有利弊，購(gòu)房者可以根據(jù)自身的要求和預(yù)算進(jìn)行對(duì)比選擇，同時(shí)可以從以下幾個(gè)方面考慮：1、地段：在市區(qū)、熱點(diǎn)區(qū)域二手房隨處可見(jiàn)。新房近年市區(qū)新建樓盤不多，多建在近郊及遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢(shì)。2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對(duì)二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤所占優(yōu)勢(shì)各不同，伯仲之間，不分上下。3、外觀與戶型：二手房由于建筑時(shí)間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風(fēng)格為主。同時(shí)在戶型設(shè)計(jì)方面，整體戶型設(shè)計(jì)不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過(guò)于窄小甚至有的老房子沒(méi)有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，極具視覺(jué)沖擊力，同時(shí)新房的設(shè)計(jì)更顯人性化，大開(kāi)間居室、敞開(kāi)式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來(lái)看，新樓盤所占優(yōu)勢(shì)比重較大。4、價(jià)格：僅僅就價(jià)格而言，二手房更具優(yōu)勢(shì)，這也是吸引購(gòu)房者購(gòu)買的重要因素。相比之下，新房的單價(jià)較高。5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢(shì)，年代較早，設(shè)施都不是很完善，物業(yè)相對(duì)較差，而新房在各方面都相對(duì)較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務(wù)。6、**空間：二者的優(yōu)勢(shì)各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢(shì)。新房的**潛力比較大，但是購(gòu)買時(shí)價(jià)格比較高。7、交易模式：大部分購(gòu)房者在購(gòu)房二手房時(shí)都心存芥蒂，大部分是因?yàn)橹薪椋约敖灰资掷m(xù)、流程復(fù)雜，不易被購(gòu)房者所撐握。而新房則是簡(jiǎn)單明了，開(kāi)發(fā)商一手辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買二手房好還是新房好? 買新房好還是二手房好，新房和二手房哪個(gè)劃算
  答

  在眼下，想在武漢購(gòu)房到底是該買新房還是二手房呢？買房前，一定要清楚自己的真實(shí)目的是什么，是為了投資，還是剛需純自?。靠捶烤拖裾覍?duì)象，如果要求十全十美，只能打一輩子光棍了。舉個(gè)例子，小王這幾年一直在看房，她想找一個(gè)完美的房子，首先地段要好，嗯，就是嚴(yán)格比對(duì)著房產(chǎn)宣傳廣告中的“出則繁華，入則寧?kù)o”，什么規(guī)劃啊未來(lái)的繁華當(dāng)然不算！只有一個(gè)伊藤當(dāng)然也不算繁華、哎呀距離高架橋太近算什么寧?kù)o，還是扭頭就走算了。雖然現(xiàn)在單身呢，總得結(jié)婚吧，那有孩子了就得想到孩子上學(xué)，學(xué)區(qū)房也是萬(wàn)萬(wàn)不可少啊！一般的**算啥學(xué)區(qū)房哦，起碼得“五朵金花”級(jí)別啊，不然說(shuō)出去也沒(méi)面子。哎呀，對(duì)哦，交通因素也很關(guān)鍵吶，地鐵可一定得有，沒(méi)地鐵加持的看不上！戶型也得方正，不然裝修起來(lái)改戶型好貴的呢！**關(guān)鍵的一點(diǎn)要價(jià)格別太貴，**空間得高！嗯，**后.....結(jié)局大家應(yīng)該猜到了，小王被自己設(shè)置的一系列框框條條限制死了！當(dāng)初愛(ài)答不理的那些房源，現(xiàn)在已經(jīng)翻身把歌唱，價(jià)格已經(jīng)令小王倒吸一口涼氣，高攀不起了！其實(shí)我們作為普通人來(lái)說(shuō)要找到我們買房**核心的需求，到底是自住還是投資？還是為了孩子上學(xué)？給父母買養(yǎng)老房？等等因素，找到你需求**核心的點(diǎn)，否則在這瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)上，機(jī)會(huì)稍縱即逝！如果你買房是為了投資，在保障資金安全的情況下，保值和**為主要目地的，建議你購(gòu)買二手房！主要有以下原因：1.新房搖號(hào)中簽率低，能不能買到還真的看運(yùn)氣！ 非理性化的新房市場(chǎng)你不一定選得到**好的房子！在武漢限購(gòu)升級(jí)的現(xiàn)階段，有購(gòu)房資格才只是你的購(gòu)房第一步敲門磚，至于你想按揭還是全款

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• 問(wèn) 買新房好還是買二手房好？
  答

  其實(shí)本質(zhì)一樣的，新房相對(duì)來(lái)說(shuō)便宜，稅費(fèi)低，二手房一般交通環(huán)境好的地方才會(huì)去買

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買新房好，還是二手房好?
  答

  花橋 千燈看房交流QQ群77086205 歡迎您的加入

  全部35個(gè)回答>
• 問(wèn) 買新房好，還是二手房好?
  答

  　　這要看你怎么理解二手房了，其實(shí)二手房中也有新房子沒(méi)有住過(guò)人的，甚至還有毛坯房，這房子確實(shí)要比開(kāi)發(fā)商的期房要便宜很多，而且是現(xiàn)房買了就可以住。

  全部2個(gè)回答>