購(gòu)買(mǎi)二手房未結(jié)婚按揭需要什么手續(xù)?

已有10個(gè)回答

• 152****1224

  你 去公證處 公證 全權(quán)委托公證給你爸。但公證也必須你去?。。? 貸款也可以委托的 但你還要去公證！ 比你直接去辦理麻煩多了！！

  查看全文↓ 2014-03-04 09:07:11
• 152****1224

  手房的程序是:先和買(mǎi)方簽合同.付**款,在到銀行審資料(銀行要你的戶口本,身份證,收入證明.結(jié)婚或未婚證).銀行在找評(píng)估公司去評(píng)估你要買(mǎi)的房子值什么價(jià).在評(píng)估基礎(chǔ)上在打6.5折-7折.假如你買(mǎi)的房子16萬(wàn),評(píng)估公司評(píng)估下來(lái)是15萬(wàn),打個(gè)6.5折是9.7萬(wàn),貸款取整數(shù)9萬(wàn)就是你能貸的.你的**要付7萬(wàn).銀行審?fù)炅四銈兙涂梢赃^(guò)戶了,過(guò)完戶等新的兩證下來(lái)后.你抵押給銀行,銀行放款給賣(mài)家.你月供給銀行,整個(gè)過(guò)程需要1個(gè)月左右.沒(méi)有地域限制.

  查看全文↓ 2014-03-03 11:08:34
• 138****9771

  中間的那套劃算

  查看全文↓ 2014-03-03 09:59:00
• 137****9376

  必須親自去的

  查看全文↓ 2014-03-02 18:51:33
• 144****2619

  這個(gè)位置遠(yuǎn)點(diǎn)的地方 能發(fā)展的起來(lái) 出行生活方便 可以考慮三房的

  查看全文↓ 2014-03-02 18:09:11
• 156****3898

  去家里做個(gè)委托公證就行了，按揭也不要自己跑的。

  查看全文↓ 2014-03-02 10:32:42
• 145****0444

  這個(gè)就要看你的需求拉。你長(zhǎng)遠(yuǎn)打算的話，還要位置啊這些！

  查看全文↓ 2014-03-02 09:31:18
• 148****7815

  你需要提供戶口證、身份證、收入證明、**款憑證、婚姻證明（未婚提供單身證明）、銀行卡、銀行流水等，到公證處辦個(gè)公證委托，讓你父親替你辦就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-01 21:30:29
• 156****4871

  身份證，結(jié)婚證，戶口薄，收入證明，銀行流水。

  查看全文↓ 2014-03-01 13:54:34
• 152****1317

  去家里做個(gè)委托公證就行了,按揭也不要自己跑的。

  查看全文↓ 2014-03-01 10:25:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我還沒(méi)結(jié)婚能辦二手房按揭嗎?購(gòu)買(mǎi)二手房未結(jié)婚按揭需要什么手續(xù)?
  答

  你 去公證處 公證 全權(quán)委托公證給你爸。但公證也必須你去啊??！ 貸款也可以委托的 但你還要去公證！ 比你直接去辦理麻煩多了??！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房按揭需要什么手續(xù)?請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買(mǎi)二手房貸款需要什么條件？
  答

  二手房交易，買(mǎi)賣(mài)雙方需到場(chǎng)當(dāng)面簽訂合同，約定好成交價(jià)格、付款方式、騰房時(shí)間及違約責(zé)任。賣(mài)方需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件；買(mǎi)方需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證原價(jià)及復(fù)印件，如果 貸款還需要提供收入證明等?？铐?xiàng)交接完畢之后，買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同并領(lǐng)取分戶圖；隨后，買(mǎi)方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)證明，隨賣(mài)方一起到滴水繳納相應(yīng)是稅費(fèi)；**后，買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶發(fā)票到不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成正式過(guò)戶手續(xù)。二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦二手房按揭，需要什么手續(xù)？
  答

  正在按揭的二手房就要賣(mài)方(或買(mǎi)方)先還清銀行貸款,解押。把證取出來(lái)過(guò)戶。就可以了。辦貸款時(shí)銀行和擔(dān)保公司會(huì)收取相應(yīng)的費(fèi)用,中介公司只收取中介費(fèi),不再收取別的費(fèi)用。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房按揭需要什么手續(xù)?請(qǐng)問(wèn)怎樣辦理二手房按揭貸款?需要哪些手續(xù)?
  答

  目前辦理抵押貸款的話：1、個(gè)人去銀行申請(qǐng)；2、找擔(dān)保公司代理辦理。 個(gè)人直接找銀行申請(qǐng)辦理難度會(huì)大點(diǎn)，銀行辦理房產(chǎn)抵押會(huì)看貸款人的征信、流水、年齡以及穩(wěn)定收入等限制比較多，較難申請(qǐng)下來(lái)。 找擔(dān)保公司幫忙的話，這種情況目前是比較普遍的，畢竟擔(dān)保公司基本上都有跟銀行合作，熟悉銀行的審核條件以及會(huì)為您提供適合的貸款方案，只要您提供房產(chǎn)證、征信報(bào)告、結(jié)婚證等資料，都會(huì)一條龍幫您辦理下來(lái)。既省時(shí)又省力，關(guān)鍵是輕松辦下來(lái)。深圳立德?lián)Ｉ钲诒镜刭J款品牌公司，專(zhuān)業(yè)辦理房產(chǎn)抵押貸款/按揭房再貸款/查封房解封貸等，一條龍辦理，不成功不收費(fèi)

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• 問(wèn) 應(yīng)城二手房按揭需要什么手續(xù)?請(qǐng)問(wèn)怎樣辦理二手房按揭貸款?需要哪些手續(xù)?
  答

  二手房按揭貸款的話比較簡(jiǎn)單，需要買(mǎi)賣(mài)雙方一起到銀行辦理受理手續(xù)，之后到房管部門(mén)辦理過(guò)戶登記，然后帶著新的房屋權(quán)證、身份證、戶口本、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅證明、收入證明到銀行辦理，申請(qǐng)批準(zhǔn)后到房管部門(mén)抵押，之后下款。對(duì)于擔(dān)保各銀行要求不同，一般建行是需要有擔(dān)保人簽字的。

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