辦理貸款失敗能否取消購房合同

已有8個回答

• 156****0740

  任何事情都是可以變更的,只是你個事情對于普通老百姓來說,是相當(dāng)困難的,首先你要提前還貸,然后撤銷抵押手續(xù),然后辦理退房手續(xù),**后找開發(fā)商重新簽合同?？赡?*后一個環(huán)節(jié)**難。

  查看全文↓ 2014-03-03 13:20:04
• 138****2951

  您好:這方面好像還沒有聽到能取消購房合同這一說法的,

  查看全文↓ 2014-03-03 09:44:41
• 155****9508

  目前不能辦理！須辦兩證之后再審批！

  查看全文↓ 2014-03-02 18:52:57
• 131****7728

  應(yīng)該可以。但應(yīng)該由夫妻雙方共同前去辦理,需要雙方的身份證明。

  查看全文↓ 2014-03-01 17:22:30
• 155****5465

  你好,這是政策問題,如果你們對貸款由誰辦理做了約定,那么因?yàn)檎l的原因造成的不能辦理貸款,誰就應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任了

  查看全文↓ 2014-03-01 11:51:25
• 146****3682

  這里取消合同時可以的，但是里面會牽扯到很多違約的問題，要看合同怎么簽的大家怎么約定的了

  查看全文↓ 2014-03-01 09:42:13
• 156****6181

  成功地打出溫泉,使得祥宇·上品驟然成為各方關(guān)注的熱點(diǎn)樓盤。善于捕捉商機(jī)...溫泉入戶這一誘人招牌,在阜新地產(chǎn)界開啟了回家就是度假的開始這...

  查看全文↓ 2014-03-01 09:18:42
• 144****2755

  目前由于銀行收緊銀根的政策導(dǎo)致許多類似你這樣的個案發(fā)生，相關(guān)部門已經(jīng)明確規(guī)定由于準(zhǔn)業(yè)主自身原因而無法進(jìn)行銀行按揭的話是可以退回你前期付出的購房款。
  建議你尋找當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門咨詢本地的相關(guān)法律細(xì)責(zé)，了解清楚后再去跟開發(fā)商商量，相信是可以退回**的房款的。

  查看全文↓ 2014-02-28 14:54:22

相關(guān)問題

• 問 ??我想問下簽了購房合同能否取消交易？
  答

  您好，您已簽訂了合同并拿到購房收據(jù)，您需與開發(fā)企業(yè)協(xié)商，未果的情況下，可走司法程序來維護(hù)您的權(quán)益。

  全部4個回答>
• 問 如果購房合同已經(jīng)更改 能否辦理按揭貸款
  答

  如果還沒有辦理按揭貸款,當(dāng)然可以啦!已經(jīng)開始還款了,要銀行同意就行了

  全部3個回答>
• 問 如何取消購房合同
  答

  解除購房合同時，由于涉及三方當(dāng)事人、兩個合同，因此在空間操作上無法同步進(jìn)行，就會出現(xiàn)時間上的先后順序問題。從實(shí)際行為上，我們可以設(shè)計(jì)出多種可能的選擇方案，目前較為普遍的有以下幾種：1、消費(fèi)者先與開發(fā)商解除買賣合同，然后取回**款，再與銀行解除借款合同，然后由開發(fā)商歸還銀行借款。2、消費(fèi)者先與開發(fā)商解除買賣合同，然后再與銀行解除借款合同，然后取回**款，**后由開發(fā)商歸還銀行借款。3、消費(fèi)者先與開發(fā)商解除買賣合同，然后由開發(fā)商歸還銀行借款，再與銀行解除借款合同，**后取得**款。為了使消費(fèi)者**大限地免除風(fēng)險，在開發(fā)商不會破產(chǎn)的前提下，我們認(rèn)為在實(shí)際操作時可以通過以下程序進(jìn)行：1、消費(fèi)者首先與開發(fā)商簽訂一個補(bǔ)充協(xié)議，這是一個附條件的關(guān)于解除買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議。2、消費(fèi)者再與銀行簽訂一個補(bǔ)充協(xié)議，也是一個附條件的解除借款合同的補(bǔ)充協(xié)議。3、開發(fā)商歸還銀行借款，消費(fèi)者與銀行簽訂的協(xié)議中確定的條件出現(xiàn)，消費(fèi)者與銀行的借款合同解除。4、開發(fā)商歸還消費(fèi)者的**款，并協(xié)助辦理消費(fèi)者退房的各種相關(guān)手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 購房合同可以取消嗎
  答

  合同的法定解除合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。2．在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。3．當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。4．當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實(shí)現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時，也應(yīng)如此。5．法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。合同協(xié)議解除合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力；意思表示真實(shí)；內(nèi)容不違反強(qiáng)行法規(guī)范和社會公共利益；采取適當(dāng)?shù)男问健?/p> 全部4個回答>

• 問 購房貸款失敗怎么辦
  答

  買房貸款批不下來1,和賣方協(xié)商協(xié)議撤銷,(一般你會損失定金)2,換一家銀行接著辦貸款,(找到以前貸款沒批的原因,提前打點(diǎn)好)如果你買的是一手房 一般開發(fā)商都是指定的合作銀行,不好弄了,房子不買了,**退回,定金沒了

  全部3個回答>