辦理入押需要契稅發(fā)票嗎？

已有9個回答

• 158****1248

  你交給中介方是因?yàn)樗麄儙湍愦涣?，，交易費(fèi)用中是需要交契稅的。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:32:36
• 147****0306

  不會扣納稅款發(fā)票,會留置房產(chǎn)證。房管部門會出具抵押登記證明,防止當(dāng)事人掛失補(bǔ)辦新證導(dǎo)致抵押失效。

  查看全文↓ 2014-03-02 17:54:12
• 148****6212

  帶身份證 ,購房合同或者房產(chǎn)證,到房地產(chǎn)檔案館調(diào)檔,有檔案館出具的材料就不需要補(bǔ)辦了,調(diào)檔費(fèi)用50元。

  查看全文↓ 2014-03-01 20:03:37
• 152****8561

  到售房單位復(fù)印原售房發(fā)票記賬聯(lián),并注明加與原件無誤后,由售房單位財務(wù)專用章;或都原收繳契稅單位復(fù)印存根,再加與原件核對無誤印章,一般就可以給你辦理相關(guān)手續(xù).這時一種沒辦法的變通辦法。

  查看全文↓ 2014-03-01 19:00:48
• 141****6874

  無所謂，有房產(chǎn)證和不動產(chǎn)銷售發(fā)票就可以了，即使沒有不動產(chǎn)銷售發(fā)票也行，大不了多繳點(diǎn)稅

  查看全文↓ 2014-03-01 14:34:59
• 134****7859

  購房合同，或網(wǎng)簽。

  查看全文↓ 2014-03-01 11:11:36
• 147****7956

  你好，是的，要用到的，那些發(fā)票都要給她們！謝謝！

  查看全文↓ 2014-03-01 09:57:33
• 147****2940

  不用,房產(chǎn)證抵押就行了。

  查看全文↓ 2014-02-28 17:27:39
• 156****5936

  如果買房繳納契稅時間發(fā)生在2005年1月1日之前,您可持房屋買賣合同到房地產(chǎn)交易所財務(wù)科查詢相關(guān)記錄并由其出具相應(yīng)證明;
  如果買房繳納契稅時間發(fā)生在2005年1月1日之后,您可持房屋買賣合同到西崗區(qū)地稅局房地產(chǎn)交易市場稅務(wù)所進(jìn)行查詢并由其出具相應(yīng)證明。
  或者您也可以到房地產(chǎn)檔案館查詢該處房屋的房產(chǎn)檔案,房產(chǎn)檔案中也應(yīng)有相關(guān)契稅完稅證明,你可以取得復(fù)印件作為證明。

  查看全文↓ 2014-02-28 13:19:35

相關(guān)問題

• 問 辦理入押需要契稅發(fā)票嗎？
  答

  如果買房繳納契稅時間發(fā)生在2005年1月1日之前,您可持房屋買賣合同到房地產(chǎn)交易所財務(wù)科查詢相關(guān)記錄并由其出具相應(yīng)證明;如果買房繳納契稅時間發(fā)生在2005年1月1日之后,您可持房屋買賣合同到西崗區(qū)地稅局房地產(chǎn)交易市場稅務(wù)所進(jìn)行查詢并由其出具相應(yīng)證明?；蛘吣部梢缘椒康禺a(chǎn)檔案館查詢該處房屋的房產(chǎn)檔案,房產(chǎn)檔案中也應(yīng)有相關(guān)契稅完稅證明,你可以取得復(fù)印件作為證明。

• 問 辦理過戶需要契稅發(fā)票嗎
  答

  二手房買賣業(yè)主是需要把契稅發(fā)票給新買家的。契稅發(fā)票的主要作用有以下幾個：1、貸款時買方必須提供的材料;2、繳存有公積金的買方憑此可提取公積金沖抵貸款；3、購房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。交清契稅稅款時，收稅機(jī)關(guān)會出具相關(guān)的憑證，用來證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有繳納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。4、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個標(biāo)準(zhǔn)，也能證明原房屋上次交易時的交易價格。5、在做房屋交易抵押公正文書時，公證處要求提供合同及契稅發(fā)票。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

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• 問 ??辦房產(chǎn)證需要契稅發(fā)票嗎?辦理房產(chǎn)證時候契稅發(fā)票要上交嗎?
  答

  辦理房產(chǎn)證需要購房發(fā)票的；而且必需三個發(fā)票，1、 購房全款發(fā)票，下圖為全款購房發(fā)票，購房發(fā)票是從開發(fā)商處獲得的，注意不是收據(jù)，交完**時只給收據(jù)，辦完貸款后，開發(fā)商收到全額貸款后，會給開據(jù)全額發(fā)票，不過也有特殊情況，比如我辦完貸款后開發(fā)商并沒有給發(fā)票，只給了全額的收據(jù)，交房后才給了發(fā)票。2、契稅發(fā)票：契稅是在開發(fā)商處交的，交完后先給收據(jù)，交房前其他手續(xù)都辦完后給契稅發(fā)票。3、公共維修基金發(fā)票：業(yè)主交房入住前，開發(fā)商會給一份專項維修基金交款的通知書，業(yè)主拿上通知書去指定的銀行去交款，之后的事就交給銀行了，**后找開發(fā)商要發(fā)票。

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• 問 辦理入戶需要哪些手續(xù)
  答

  到售樓部咨詢下樓盤地址： 遷安市政府南，奧體中心對面

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• 問 賣房需要契稅發(fā)票嗎
  答

  根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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