按揭的房子能把我老婆的名字加上去么？費用多少？

已有5個回答

• 152****1914

  以上答的不全面，現(xiàn)在銀行貸款結(jié)清沒有？如果沒結(jié)清，現(xiàn)在是不能直接加上去的，因房管局備案上有此房的抵押登記，要通過銀行的變更，非常復(fù)雜，因為牽扯到債權(quán)債務(wù)問題，其實婚后財產(chǎn)不加也屬于法律規(guī)定的屬于共同財產(chǎn)！

  查看全文↓ 2014-02-28 13:47:36
• 148****2922

  恩，同意樓上的意見！要是加上你的名字，你老婆肯定會不高興，反而會影響你們的感情。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:52:04
• 154****0776

  樓下回答得很全面了，我有個疑問就是，銀行應(yīng)該押他項的，房產(chǎn)證應(yīng)該在您手里

  查看全文↓ 2014-02-28 12:39:13
• 145****4485

  你好可以添加的,首先去銀行辦理添加共有人申請書,然后拿上證明在到房管局辦理

  查看全文↓ 2014-02-27 09:21:47
• 136****6143

  說實話，加不加都一個性質(zhì)
  都是婚后共同財產(chǎn)
  
  像我買車 買房，都寫我老婆的名字，
  **起碼老婆看著高興
  
  就算以后離婚，不管寫誰的名字
  也都是一人一半，何必計較這些呢

  查看全文↓ 2014-02-25 22:49:46

相關(guān)問題

• 問 邵陽房產(chǎn)證上怎么加名字？想把我老婆的名字加上去
  答

  找到開發(fā)商或賣房者,在合同上簽上一個購房者的名字不就行了.或者找關(guān)系,在辦產(chǎn)權(quán)證的時候,直接將女兒的名字加上就行了,你只要簽一份書面的贈與書之類的或同意加女兒名字的聲明書就行

  全部3個回答>
• 問 麗水房產(chǎn)證上可以加名字把？我想把我老婆的名字加上去
  答

  拿上房產(chǎn)證 結(jié)婚證，各自的身份證，及復(fù)印件，去房產(chǎn)局追加老婆的名字就行了。沒多少費用。2.婚后你們共同付房款是屬于共同財產(chǎn)。

  全部3個回答>
• 問 肇慶房產(chǎn)證上怎么加名字？想把老婆的名字加上去
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

  全部3個回答>
• 問 我有套房，想把我兒子的名字加上去，這個費用要怎么收?
  答

  不管有沒有貸款，首先想說的，可以有2種辦法加名： 增與和買賣。其實前者的費用實際操作下來是后者的3倍。因為做增與的話要公證費、評估 費，契稅要3%，所以很不核算，一般推薦做買賣(除非你自己強烈要求做增與)。 做買賣也很有講究，如果是親屬，必須提供戶籍證明，才可以在契稅上有優(yōu)惠。這里 說的優(yōu)惠，只是房價上的優(yōu)惠。因為很多人說只是加個名字，不牽涉到金額買賣，但是沒 有用的，一定要加稅。所以，可以到各個區(qū)縣去問你所在地段的**低評估價，然后再在這 個基礎(chǔ)上，打8折。 如果有貸款的話，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。 另外，這里交的契稅是根據(jù)加幾個人來定的，比如父母的房子現(xiàn)在準(zhǔn)備全部給孩子， 那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅。

• 問 包頭的房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)怎么辦理??？想把我老婆的名字加上去
  答

  1、拿上房產(chǎn)證 結(jié)婚證，各自的身份證，去建設(shè)局改就行了。只有在你的房產(chǎn)證共有人一欄打上女方的名字即可。2、按婚姻法解釋三來說，應(yīng)該屬于個人財產(chǎn)。

  全部3個回答>