請問我名下一套房，再買一套房出我愛人的房本算二套嗎？

已有8個回答

• 143****2417

  如果是在你們登記的地方買房子，就能查出來已經(jīng)結(jié)婚了。

  查看全文↓ 2014-02-28 17:33:45
• 148****5461

  可以買,二套計(jì)算,,海淀實(shí)驗(yàn)**,中關(guān)村三小我都可以操作,有需要電話聯(lián)系-

  查看全文↓ 2014-02-27 10:05:51
• 145****5127

  算二套貸款!現(xiàn)在銀行和民政局是聯(lián)網(wǎng)的!以家庭為單位,只要家庭中任何一人過買房記錄,再次購房都算二套貸款!

  查看全文↓ 2014-02-27 09:42:11
• 155****7095

  現(xiàn)在是認(rèn)套不認(rèn)貸的，從交易大廳查的。只要你再買的時候，你家庭單位內(nèi)擁有套數(shù)只有一套，再買就還是按二套算的。當(dāng)然，僅限北京戶。如果你有公積金，還可以按一套來走，只要公積金貸已經(jīng)還完就行。按商貸利率和**就是二套算。
  當(dāng)然這些是現(xiàn)行政策，之后還有沒有變動，不好說。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:41:49
• 134****0170

  如果是在你們登記的地方買房子,就能查出來已經(jīng)結(jié)婚了。

  查看全文↓ 2014-02-26 17:42:14
• 141****8639

  可以再買一套 屬于二套 可以辦房本

  查看全文↓ 2014-02-26 09:45:06
• 153****1924

  對 算二套 銀行和房管局都是聯(lián)網(wǎng)的 你貸款的時候可以查出來你名下有一套房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:39:00
• 154****5558

  您好，鏈家地產(chǎn)牛莉很高興為您解答！您再買一套寫您的名字的話，就屬于二套。您需要繳納的契稅會高達(dá)3%.營業(yè)稅和個人所得稅按照政策應(yīng)該由賣房出。但是在目前北京的二手房市場來看，營業(yè)稅和個人所得稅基本上都是由買方承擔(dān)。具體的稅費(fèi)還和所買的房子的性質(zhì)有關(guān)。如果是經(jīng)濟(jì)適用房，還需要繳納10%的綜合地價款。如果是公房，需要再交一個繳納土地出讓金。

  查看全文↓ 2014-02-25 22:12:22

相關(guān)問題

• 問 名下已有一套房,想賣掉再買一套,請問再買算第二套還是第一套?
  答

  房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了后，再買，算第一套房

  全部2個回答>
• 問 現(xiàn)有一套單位福利分房。再買一套房算二套房嗎？
  答

  1.不算第二套房，可以公積金貸款。2.不貸款可以憑產(chǎn)證、發(fā)票、合同、契稅單、公積金帳號、產(chǎn)權(quán)人身份證等原件及復(fù)印件，本人到場領(lǐng)取公積金。（建設(shè)銀行）

• 問 我跟老公名下一人一套房，現(xiàn)在可以以小孩的名義再買一套房嗎？
  答

  可以以小孩子的名義買房，但是你們家已經(jīng)有兩套房子，是限購家庭了。不能在購買房。

  全部2個回答>
• 問 我老婆名下有一套房子。沒寫我的名字 還可以再買一套房子嗎？算二套房嗎？
  答

  房子是夫妻兩人的共同財(cái)產(chǎn) 不管是婚前您自己買的還是您愛人買的 結(jié)婚后都算是夫妻第一套房源

  全部5個回答>
• 問 ??公寓算二套房嗎？我已有一套公寓再買一套公寓算二套嗎？
  答

  不算，目前我國二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：全款買過一套房,貸款買房，算首套。貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房，算首套。若貸款未結(jié)清，算二套。 個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認(rèn)定為二套房以上。全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房，算首套。 夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后買房申請貸款，算首套。產(chǎn)權(quán)如果是40年的，則不影響住宅，算首套，如果是70年的，那么就算二套了。**新央行房貸新政規(guī)定了首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的。貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。對能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按“第三條”執(zhí)行差別化住房信貸政策。新出臺的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明二套房或社會保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。

  全部3個回答>