在南昌市買二手房在辦理相關(guān)手續(xù)時必須要夫妻雙方都在場嗎?

已有5個回答

• 134****3686

  因為買方式借款人，借款人向銀行申請貸款

  查看全文↓ 2014-02-26 09:24:15
• 151****5656

  您好！中環(huán)地產(chǎn)、我是徐彪。
  買房的話，必須要三證齊全，
  1：婚姻證明
  2：戶口簿
  3：身份證。
  求采納o(∩_∩)o哈哈求評價！

  查看全文↓ 2014-02-25 12:04:35
• 152****6357

  專家為您解答，因為如果是夫妻雙借款，凡是借款人必須到場主要是因為跟銀行簽訂的借款合同只有本人簽署才能生效，否則視為無效的借款合同

  查看全文↓ 2014-02-25 09:39:50
• 148****9738

  按照現(xiàn)在**新的規(guī)定夫妻雙方必須同時在場，這只要是為了防止今后在萬一出現(xiàn)交易糾紛的情況下夫妻雙方互相推諉責任的問題。

  查看全文↓ 2014-02-24 16:06:18
• 148****2521

  是的 需持結(jié)婚證、戶口簿、身份證

  查看全文↓ 2014-02-24 13:30:46

相關(guān)問題

• 問 二手房雙方簽訂購房合同 賣方夫妻必須同時在場嗎
  答

  要看產(chǎn)權(quán)是誰的,如果是夫妻連名的話都要在場

  全部10個回答>
• 問 過戶手續(xù)，一定是夫妻雙方都在場嗎
  答

  看房產(chǎn)證上是誰的名字，如果有兩個人的名字。當然是要一起的，反之亦然

  全部5個回答>
• 問 ??二手房過戶，必須買賣雙方本人在場嗎？
  答

  需要的，同時辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶時，如果賣方房屋產(chǎn)權(quán)狀況為夫妻共有的，需要夫妻雙方同時到場辦理。買方婚姻狀況為已婚的，需要夫妻雙方同時到場辦理。二手房過戶流程：1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記3、收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。4、辦案人員對資料進行審核，根據(jù)需要進行現(xiàn)場查勘和評估5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費6、申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)7、申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時領(lǐng)取他項權(quán)證。房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權(quán)過戶需要提供以下資料：1、房屋所有權(quán)證書2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)；3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)；4、房地產(chǎn)評估報告；5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)；6、房屋買賣合同；7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)；8、買房的身份證。

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• 問 辦理房貸時必須要夫妻雙方的結(jié)婚證嗎
  答

  必須要結(jié)婚證。戶口本

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• 問 買房夫妻雙方到場嗎? 已婚買房需要夫妻雙方都在場嗎？
  答

  夫妻共同買房必須夫妻兩個人攜帶身份證、戶口本和結(jié)婚證同時前往辦理買房手續(xù)。買房或賣房查檔可以是夫妻中的一位，但必須攜帶兩個人的身份證、戶口本和結(jié)婚證才能辦理；賣房子查檔是到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易（管理）中心檔案室查詢；買房子查檔如果是按揭購房的話，到房產(chǎn)登記部門開具無房證明，銀行首套房貸款需要無房證明。房屋繼承查檔需要到戶籍所在地的派出所查詢家庭所有成員的檔案資料，連同過世老人的資料也要查詢。

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