房租出租問題糾紛

已有8個(gè)回答

• 137****7508

  你好，像這種情況很好解決的，他說已經(jīng)給你錢了，你叫他拿出你打給他的收條啊，無憑無證怎么能證明他給你錢了呢，是吧？

  查看全文↓ 2014-02-27 13:13:02
• 137****2539

  你說的非常詳盡，根據(jù)你的描述；
  該房屋各種手續(xù)及程序皆沒有問題，業(yè)主為了一些目的存在惡意找茬；
  這種情況不用理他即可，如果業(yè)主來鬧事，你們立即報(bào)警備案，如果還是喋喋不休你們可以進(jìn)行訴訟，要求對(duì)方賠償你的經(jīng)營損失；
  1、合同既有明確轉(zhuǎn)租權(quán)限，你和B的合同就為有效合同，業(yè)主無法無理抗拒該合同的有效性；
  2、店鋪裝修需要打孔不存在主題損壞，只要在租賃期滿后你可以恢復(fù)原樣即可；
  3、你的訴求對(duì)象應(yīng)該是業(yè)主，既然B人不錯(cuò)（朋友），你可以和B一起起訴A 啊??！
  4、法院一般會(huì)認(rèn)定合同有效，繼續(xù)履行，如果甲方違約會(huì)承擔(dān)巨額的經(jīng)濟(jì)賠償、裝修賠償?shù)?br/>希望對(duì)你有所幫助！

  查看全文↓ 2014-02-26 21:28:09
• 133****4174

  誰主張誰舉證，他要拿出手條來

  查看全文↓ 2014-02-26 17:35:05
• 142****9615

  1、律師取證帶齊律師執(zhí)業(yè)證以及調(diào)查介紹信即可。
  2、雙方都可以提供合同。
  3、既然受到牽涉，不存在回避，有作證義務(wù)。其實(shí)你可以簡單得想一下：如果某天你維護(hù)權(quán)益需要?jiǎng)e人作證或者提供證據(jù)，但是別人都要回避，你做何感想？

  查看全文↓ 2014-02-26 15:39:41
• 144****5819

  口頭的東西法院不會(huì)采納的 除非有錄音!!他所有的要求和依據(jù)建立在這個(gè)口頭的 并沒有書面的協(xié)議 法律不會(huì)支持的

  查看全文↓ 2014-02-26 12:53:42
• 157****5987

  扣押金呀別說當(dāng)初你們簽訂合同時(shí)候沒有繳納押金 ？

  查看全文↓ 2014-02-25 13:59:31
• 137****2464

  當(dāng)然可以，根據(jù)（房屋租憑合約）規(guī)定，承租方必須遵行合同條約。

  查看全文↓ 2014-02-24 20:04:48
• 155****2854

  屬于民事糾紛 可以找仲裁庭吧（不滿意再去法院） 為了大事化小，你也可以先去當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)，或者街道辦，因?yàn)樗麄兌脊茌爡^(qū)各種糾紛的！

  查看全文↓ 2014-02-24 13:23:44

相關(guān)問題

• 問 房租出租單間怎么往外租？
  答

  如果你并非業(yè)主自己的，除了租賃合同沒有限制你（二房東）轉(zhuǎn)租的，你只有與房東（業(yè)主）溝通，得到同意后方能轉(zhuǎn)租。不然就是你對(duì)于租賃合同的違約，房東（業(yè)主）可以隨時(shí)解除租賃合同并沒收押金。

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• 問 田家灣房租出租帶衛(wèi)生間的房子大概多少錢一月？
  答

  當(dāng)然不安全，但自己出入小，不亂結(jié)交朋友，也別隨便帶朋友去住的地方，也沒什么的，我大學(xué)畢業(yè)后也在城中村租房住了好幾年呢！重要是自己要潔身自愛！

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• 問 ??新房租出去好嗎
  答

  　怎樣讓自己的房子順利地租出好價(jià)錢，這樣的訣竅，我想任何一個(gè)想賺錢的房東都非常想知道。既能讓自己的房子快速順利地出租，又能租出一個(gè)心滿意足的好價(jià)錢，這其中的訣竅其實(shí)并不復(fù)雜。時(shí)刻保持理智，同時(shí)設(shè)身處地為自己將來的房客著想，緊緊把握求租者的需求，多一點(diǎn)兒人性化就夠了。讓房子順利租出好價(jià)錢的訣竅就這么簡單，參考下面的方法試一試吧。　　1.把握5個(gè)和高出租率相關(guān)的關(guān)鍵詞　　對(duì)于購房“投資”，一般有兩種情況：一是職業(yè)炒家，即在期房階段買樓花，期房變現(xiàn)時(shí)，把樓花賣出去，屬于短期操作；二是想做房東，即買房出租，賺取租金。這里重點(diǎn)介紹后者。您知道怎樣投資租賃才能快樂賺錢嗎？您知道買什么樣的房子更好出租嗎？　　熱點(diǎn)區(qū)域、交通便利、戶型、成熟社區(qū)、周邊環(huán)境及居住人口素質(zhì)就是房子更好出租的秘訣，下面我們介紹一下這5個(gè)和熱租房相關(guān)的關(guān)鍵詞：　　(1) 熱點(diǎn)區(qū)域　　熱點(diǎn)區(qū)域的房子好出租。所謂的熱點(diǎn)區(qū)域指用于出租的房屋多，具有租房的區(qū)域效應(yīng)，且市場需求旺盛，租金比較高的區(qū)域。　　(2) 交通便利　　路況好，交通便利，可以說是大城市租房者的首選條件，尤其是交通樞紐及其沿線附近，更是租房者所熱衷的地方?！　?3) 戶型　　??購房自住時(shí)往往考慮面積因素，但求租者臨時(shí)居住，主要考慮住房的單元因素，如幾房幾室，設(shè)備如何等因素，一般不會(huì)太計(jì)較房間面積的大小，16平方米和12平方米的面積的租金也許是一樣的。中小戶型在一些城市很受求租者的青睞，在購房時(shí)，如果在同等價(jià)位有兩套房子選擇，一套面積較小，條件較好、一套面積較大而條件較差，購買前者為宜。近年來，高端大戶型物業(yè)投資的回報(bào)率有上升趨勢，如果您以高收入人群為目標(biāo)求租者，或者可以接受合租，您也可以購買高端大戶型物業(yè)?！　?4) 成熟社區(qū)　　社區(qū)環(huán)境也是影響房屋出租的一大因素。現(xiàn)代年輕人對(duì)居住的要求比較高，要求所居住的社區(qū)不但安全，還得有比較好的配套設(shè)施。比如要有超市、郵局、銀行等。另外有服務(wù)比較好的物業(yè)管理的社區(qū)也是求租者常?？紤]的一個(gè)因素。良好的物業(yè)管理服務(wù)，也意味著良好的環(huán)境與人文氛圍，往往也是求租者很看重的。　　(5) 周邊環(huán)境及居住人口素質(zhì)　　根據(jù)周邊已投入使用的樓盤出租狀況可以對(duì)未來的客戶群進(jìn)行判斷。比如附近有知名外企、外資機(jī)構(gòu)或高檔寫字樓，往往是公寓熱租的必要條件?！　∪绻氤蔀橐粋€(gè)快樂賺錢的精明房東，這些影響房屋出租的因素您就一定要多加考慮。

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• 問 房租逾期多久可以趕人？房屋出租糾紛怎么解決呢？
  答

  房租逾期不付，不可以報(bào)警抓人。 房租逾期不付的，屬于民事糾紛，對(duì)方?jīng)]有行政責(zé)任或刑事責(zé)任，所以警方是不可以進(jìn)行抓人的。 另外，如果對(duì)方逾期不支付房租，經(jīng)協(xié)商不成的，你可以向法院起訴要求對(duì)方支付房租。

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• 問 拖欠房租糾紛
  答

  我剛剛也是結(jié)束了一個(gè)租房的糾紛,很麻煩,因?yàn)樵诜缮线€沒有正規(guī)關(guān)于租賃特別嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)定,因此我建議你得趕快采取辦法,讓她盡快交房租!要讓她在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交房租,另外,押金一定要讓他交!

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