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??新房租出去好嗎

143****4457 | 2018-07-11 10:34:12

已有3個回答

  • 152****3790

    　怎樣讓自己的房子順利地租出好價錢，這樣的訣竅，我想任何一個想賺錢的房東都非常想知道。既能讓自己的房子快速順利地出租，又能租出一個心滿意足的好價錢，這其中的訣竅其實并不復(fù)雜。時刻保持理智，同時設(shè)身處地為自己將來的房客著想，緊緊把握求租者的需求，多一點兒人性化就夠了。讓房子順利租出好價錢的訣竅就這么簡單，參考下面的方法試一試吧。
    　　1.把握5個和高出租率相關(guān)的關(guān)鍵詞
    　　對于購房“投資”，一般有兩種情況：一是職業(yè)炒家，即在期房階段買樓花，期房變現(xiàn)時，把樓花賣出去，屬于短期操作；二是想做房東，即買房出租，賺取租金。這里重點介紹后者。您知道怎樣投資租賃才能快樂賺錢嗎？您知道買什么樣的房子更好出租嗎？
    　　熱點區(qū)域、交通便利、戶型、成熟社區(qū)、周邊環(huán)境及居住人口素質(zhì)就是房子更好出租的秘訣，下面我們介紹一下這5個和熱租房相關(guān)的關(guān)鍵詞：
    　　(1) 熱點區(qū)域
    　　熱點區(qū)域的房子好出租。所謂的熱點區(qū)域指用于出租的房屋多，具有租房的區(qū)域效應(yīng)，且市場需求旺盛，租金比較高的區(qū)域。
    　　(2) 交通便利
    　　路況好，交通便利，可以說是大城市租房者的首選條件，尤其是交通樞紐及其沿線附近，更是租房者所熱衷的地方。
    　　(3) 戶型
    　　??購房自住時往往考慮面積因素，但求租者臨時居住，主要考慮住房的單元因素，如幾房幾室，設(shè)備如何等因素，一般不會太計較房間面積的大小，16平方米和12平方米的面積的租金也許是一樣的。中小戶型在一些城市很受求租者的青睞，在購房時，如果在同等價位有兩套房子選擇，一套面積較小，條件較好、一套面積較大而條件較差，購買前者為宜。近年來，高端大戶型物業(yè)投資的回報率有上升趨勢，如果您以高收入人群為目標求租者，或者可以接受合租，您也可以購買高端大戶型物業(yè)。
    　　(4) 成熟社區(qū)
    　　社區(qū)環(huán)境也是影響房屋出租的一大因素。現(xiàn)代年輕人對居住的要求比較高，要求所居住的社區(qū)不但安全，還得有比較好的配套設(shè)施。比如要有超市、郵局、銀行等。另外有服務(wù)比較好的物業(yè)管理的社區(qū)也是求租者常?？紤]的一個因素。良好的物業(yè)管理服務(wù)，也意味著良好的環(huán)境與人文氛圍，往往也是求租者很看重的。
    　　(5) 周邊環(huán)境及居住人口素質(zhì)
    　　根據(jù)周邊已投入使用的樓盤出租狀況可以對未來的客戶群進行判斷。比如附近有知名外企、外資機構(gòu)或高檔寫字樓，往往是公寓熱租的必要條件。
    　　如果想成為一個快樂賺錢的精明房東，這些影響房屋出租的因素您就一定要多加考慮。

    查看全文↓ 2018-07-11 10:36:51
  • 143****9556

    新裝修的，一般要空半年再住，你出租當然也行，沒有什么影響。

    查看全文↓ 2018-07-11 10:35:51
  • 156****9602

    風(fēng)水上沒什么說法，一般簡單裝修就行，地面用便宜木地板，廚房衛(wèi)生間貼便宜瓷磚，廚衛(wèi)能使用即可！

    查看全文↓ 2018-07-11 10:35:11

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