怎么才能將房產(chǎn)證跟銀行按揭一起轉(zhuǎn)給她?

已有8個(gè)回答

• 138****0249

  這種情況 根本保護(hù)不了你 的利益。
  你的意思也就是提供這個(gè)擔(dān)保 如果到時(shí)候借款人 無力償還 你還不想用你的房產(chǎn)證承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任 對(duì)不對(duì)？
  銀行辦理抵押貸款的手續(xù) 現(xiàn)在非常嚴(yán)格，用房屋作擔(dān)保 ，要到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門 辦理他項(xiàng)權(quán)利登記，也就是你的房子 擔(dān)保后 在不償還貸款的情況下。就不能出售 在余值不足的情況下 不能在辦理擔(dān)保，如果借款人不能按期還款的話，銀行就有權(quán)利按照你與銀行簽訂的抵押貸款協(xié)議，到人民法院起訴你，將房屋查封凍結(jié)，**后進(jìn)行拍賣，還銀行的欠款。
  及時(shí)你與借款人私下簽訂其他的協(xié)議，但你倆之間的協(xié)議，明顯損害借款人銀行的權(quán)益時(shí)，法律是不予認(rèn)定的，
  所以奉勸你盡量不要借自己的房產(chǎn)證為其他人擔(dān)保，因?yàn)檫@種情況下，如果借款人不償還 或無能力償還借款的時(shí)候，你的利益就要被損害了
  本人目前在公安機(jī)關(guān)經(jīng)偵部門工作，你說的這種情況，遇見過很多，有問題可以給我留言

  查看全文↓ 2014-02-27 10:08:24
• 134****2118

  得先把貸款全清了

  查看全文↓ 2014-02-27 09:18:17
• 155****5069

  貸款沒有還完是不能轉(zhuǎn)的@。沒辦法，必須先把貸款清了才行

  查看全文↓ 2014-02-27 09:14:36
• 134****6933

  可以，再辦一次更名過戶手續(xù)就可以了。

  查看全文↓ 2014-02-26 20:50:35
• 138****6263

  貸款沒有還清的情況下是不能轉(zhuǎn)給任何人的,因?yàn)榻杩钊说馁Y質(zhì)不一樣

  查看全文↓ 2014-02-26 18:26:07
• 153****0165

  兩個(gè)都不錯(cuò)。如果你想做全屋定制家具，你想業(yè)務(wù)做得更大點(diǎn)就不如選簡木。簡木不止做整體家具，衣柜也是簡木的主要產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2014-02-26 15:56:20
• 151****6216

  貸款沒有還清的情況下是不能轉(zhuǎn)給任何人的，因?yàn)榻杩钊说馁Y質(zhì)不一樣

  查看全文↓ 2014-02-26 09:07:51
• 136****4816

  之前調(diào)查建材市場的時(shí)候有了解過，好萊客衣柜是大牌子，主要發(fā)展整體衣柜，結(jié)合的是歐洲時(shí)尚風(fēng)格，材料是一些常見板材。
  簡木衣柜則是從原木整體衣柜定制到原木家居定制的方向去發(fā)展的，是比較高端的整木家具定制品牌，結(jié)合了時(shí)尚簡約自然的風(fēng)格，材料是一些質(zhì)量比較好的原木。

  查看全文↓ 2014-02-25 21:26:06

相關(guān)問題

• 問 需要什么樣手續(xù)才能將房產(chǎn)證上面積與實(shí)際面積統(tǒng)一起來？
  答

  要找測量局重新測量一下，去房管局申請(qǐng)！?。?/p> 全部10個(gè)回答>

• 問 需要什么樣的手續(xù)才能將房產(chǎn)證上的面積與實(shí)際面積統(tǒng)一起來？
  答

  房產(chǎn)證上的面積應(yīng)該是按建筑面積計(jì)算。但**早（十多年前）房改時(shí)一些單位不太明白，是按原來公房登記的使用面積登記的，這種錯(cuò)誤并不少見。我就曾經(jīng)有一套這樣的房子，兩室一廳，房改時(shí)是按30幾平計(jì)算的。后來拆遷了，是按實(shí)際建筑面積安置的……這在房改當(dāng)時(shí)對(duì)購房者是有利的，少交了許多購房款和稅費(fèi)。但若在賣房時(shí)按房產(chǎn)證的記載計(jì)算面積就虧了。不過也不一定是“虧”，如果買賣雙方心照不宣，雙方按實(shí)際建筑面積計(jì)算房價(jià)，而按房產(chǎn)證交稅費(fèi)，雙方又是都占了便宜。明白了么。想想。

  全部9個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證和他證一起領(lǐng)取嗎
  答

  是新的房產(chǎn)證拿到了才能去辦理他權(quán)，交易中心是不會(huì)直接給銀行的，要么是銀行去拿，要么你找的中介去拿，也可以自己去拿回來在給銀行，銀行必須收到他項(xiàng)權(quán)證才會(huì)給你放款的

  全部5個(gè)回答>
• 問 他證和房產(chǎn)證一起出嗎?
  答

  1、他項(xiàng)權(quán)證和辦理產(chǎn)權(quán)證沒有必然的聯(lián)系！2、他項(xiàng)權(quán)證只是作為銀行享有該套房屋貸款部分所有權(quán)的一種證明而已3、去房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證，不需要還完所有的貸款，沒有還清貸款的時(shí)候去辦理產(chǎn)權(quán)證，那么產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有一個(gè)抵押權(quán)章，還有一個(gè)他項(xiàng)權(quán)證是給銀行的，等你貸款全部還清后，憑銀行的他項(xiàng)權(quán)證辦理注銷抵押的程序，產(chǎn)權(quán)證上的抵押章也會(huì)同時(shí)注銷掉

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證和土地使用證是一起下來嗎? 房產(chǎn)證跟土地使用證的關(guān)系
  答

  房產(chǎn)證跟徒弟使用證不是一起辦理的，土地使用證是國土資源局辦理的，應(yīng)該是拿著房產(chǎn)證才能辦理土地使用證。房產(chǎn)證是說明這個(gè)房子是你的，土地使用證是說明國家允許你使用這一塊土地。如果只有沒有土地證，萬一哪一天房屋拆遷，你是沒有辦法得到補(bǔ)償?shù)?，或者哪一天國家要收回這一塊土地了，那你的房子就沒有了。所以房子一定要兩證齊全才可以！

  全部3個(gè)回答>