您好,您這個(gè)問題不是很清晰,您是問辦證需要多少費(fèi)用么?如果辦證的話,得按照07年的政策,需要繳納2%的契稅。如果您說是賣房的話,就需要繳納差額的5.55%的營(yíng)業(yè)稅,以及個(gè)人所得稅。
全部3個(gè)回答>如果3人,原有500平方,又無新購(gòu)行為,還要繳納房產(chǎn)稅嗎?
137****4158 | 2014-02-23 17:49:05
已有7個(gè)回答
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138****5542
合同價(jià)*0.7*0.4% 每年都要繳納的
查看全文↓ 2014-02-26 09:30:21 -
134****9871
房產(chǎn)稅是每年交一次的。
查看全文↓ 2014-02-25 16:23:18 -
156****5166
不需征。為了調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格,只對(duì)新購(gòu)買的征收。
查看全文↓ 2014-02-25 11:21:00 -
135****4936
你那么樂意為國(guó)家作貢獻(xiàn),那他們一定會(huì)授予你榮譽(yù)市民稱號(hào)的(這就是**佳答案,你沒有選擇其他的權(quán)利)
查看全文↓ 2014-02-25 09:54:12 -
138****9033
上海本地人!首套房不用交房產(chǎn)稅!你父母那套不用交的!
查看全文↓ 2014-02-24 21:23:10 -
145****1755
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查看全文↓ 2014-02-23 22:44:23 -
136****2851
親:
查看全文↓ 2014-02-23 18:59:04
成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)X5.6%
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是要交的,只要你的房產(chǎn)達(dá)到了預(yù)訂可使用狀態(tài)之后不管你有沒有證,入沒入固定資產(chǎn),都是要交稅的,否則稅務(wù)查起來會(huì)讓你補(bǔ)交稅款之外還要交萬分之五的滯納金房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?,F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實(shí)施。
全部4個(gè)回答> -
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房產(chǎn)稅如何繳納(一)、房產(chǎn)稅納稅時(shí)間1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅;2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅;3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅;5.納稅人購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納房產(chǎn)稅;6.納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅;7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅。(二)房產(chǎn)稅納稅期限房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(三)房產(chǎn)稅納稅地點(diǎn)房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人,應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。(四)房產(chǎn)稅納稅申報(bào)房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)按照條例的有關(guān)規(guī)定,及時(shí)辦理納稅申報(bào),并如實(shí)填寫《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》。
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評(píng)估增值不需要繳納房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況:1.以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)2.以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)
全部3個(gè)回答> -
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《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅有關(guān)減免稅政策的通知》(財(cái)稅〔2004〕140號(hào))規(guī)定,即:廢止第十八條關(guān)于對(duì)微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)“可由地方根據(jù)實(shí)際情況在一定期限內(nèi)暫免征收房產(chǎn)稅”和第二十條“企業(yè)停產(chǎn)、撤消后,對(duì)他們?cè)械姆慨a(chǎn)閑置不用的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準(zhǔn)可暫不征收房產(chǎn)稅”的規(guī)定。根據(jù)上述規(guī)定,對(duì)房產(chǎn)閑置不用,或?qū)㈤e置不用房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,均應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。 稅收,是國(guó)民經(jīng)濟(jì)**為重要的調(diào)節(jié)器,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,稅收法律愈發(fā)繁雜,稅收調(diào)整愈發(fā)頻繁,作為企業(yè)財(cái)務(wù)人員,掌握著企業(yè)的稅收命脈,迫切需要綜合的稅務(wù)管理能力,加入稅務(wù)經(jīng)理專修班,掌握稅務(wù)實(shí)務(wù)、稅務(wù)籌劃、稅務(wù)稽查、稅務(wù)行政復(fù)議,拓寬稅務(wù)處理軟技能,成為優(yōu)秀的財(cái)會(huì)人。
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