購(gòu)房合同有我的名字房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)，憑購(gòu)房合同可以證明房子有我一半嗎,為啥呢？

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• 158****2121

  購(gòu)房合同有你的名字，房產(chǎn)證就一定會(huì)有你的名字。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:40:38
• 154****4872

  如果合同有效而且有你名字就行,再說(shuō)現(xiàn)在夫妻加名都不用太多費(fèi)用了

  查看全文↓ 2014-02-21 22:18:18

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)，憑購(gòu)房合同可以上學(xué)嗎?
  答

  可以在所屬學(xué)區(qū)上學(xué)。戶(hù)口不在本地的，可以帶上原戶(hù)口本和購(gòu)房合同，將戶(hù)口轉(zhuǎn)至房屋所在地；也可直接憑借原戶(hù)口本、身份證和購(gòu)房合同到**備案。

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• 問(wèn) ??目前剛簽了購(gòu)房合同，房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)，通過(guò)購(gòu)房合同我可以證明這是我的房產(chǎn)嗎?
  答

  購(gòu)房合同只能作為你訴求房屋產(chǎn)權(quán)的依據(jù)，并不能保證你的房屋本身及其獲得的合法性。你這種房子不管是經(jīng)濟(jì)實(shí)用房還是拆遷安置房，在不遇到房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、再次拆遷及火災(zāi)等意外的時(shí)候，是沒(méi)有大的問(wèn)題的，但如果將來(lái)政策有相關(guān)之規(guī)定，還是應(yīng)該辦理房產(chǎn)證，因房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證為準(zhǔn)的，任何規(guī)避法律之合同均可視為無(wú)效合同。

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• 問(wèn) 已經(jīng)交房的房子，有購(gòu)房合同，但是房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)，可以買(mǎi)嗎？
  答

  沒(méi)有房子證不能過(guò)戶(hù)，只能先簽個(gè)協(xié)議

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• 問(wèn) 房東房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)，現(xiàn)在可以簽購(gòu)房合同嗎？
  答

  交付房屋**款和定金后卻不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)賣(mài)雙方極容易出現(xiàn)爭(zhēng)端，對(duì)于買(mǎi)房人的風(fēng)險(xiǎn)比較大。建議：1、買(mǎi)房人盡量不要購(gòu)買(mǎi)房屋所有權(quán)證還未下發(fā)的房屋，以防賣(mài)方人一房二賣(mài)。2、如果進(jìn)行了此類(lèi)房屋交易，應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)合同中明確約定房屋交付時(shí)間。并保留部分尾款，至房屋過(guò)戶(hù)后支付。3、由專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師陪同買(mǎi)主簽訂房屋合同。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)，憑購(gòu)房合同可以上學(xué)嗎?
  答

  只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證是否可以就近讀書(shū)，不同的地方政策不同。義務(wù)教育階段就近入學(xué)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，義務(wù)教育階段適齡兒童少年持戶(hù)口薄可在戶(hù)口所在地或家庭實(shí)際居住地（憑房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明）就近入學(xué)。就近入學(xué)的“就近”是相對(duì)就近，由于存在著中、****布局及各**招收學(xué)生人數(shù)不同等因素，“就近”并不是絕對(duì)地理位置的遠(yuǎn)近，不是指哪個(gè)學(xué)生的住址離哪所**近就叫“就近入學(xué)”；也不是指哪所**離哪所**近就是“就近入學(xué)”。凡是**畢業(yè)生被分配本招生區(qū)域內(nèi)的**，都叫“就近入學(xué)”。就近入學(xué)的條件一般是提供房產(chǎn)證的復(fù)印件就可以例如杭州、濟(jì)南等，也有的地方只要提供合同證明就可以，例如晉中等。具體情況需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐慕逃鞴懿块T(mén)。

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