吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >房屋買(mǎi)賣(mài) >房屋交易 >詳情

房屋過(guò)戶(hù)麻煩嗎?我這種情況好辦嗎

142****4075 | 2014-02-21 17:15:12

已有9個(gè)回答

  • 148****6214

    如果你把房子放在中介,會(huì)收取一定的費(fèi)用。賣(mài)房其實(shí)并不麻煩。你上頭有人就行,很快的!

    查看全文↓ 2014-02-24 09:15:00
  • 151****5825

    你父親還沒(méi)去世，先別想著怎么賺錢(qián)、省錢(qián)...

    查看全文↓ 2014-02-23 20:32:26
  • 143****6414

    二手房過(guò)戶(hù)不麻煩
    二手房過(guò)戶(hù)需的辦理
    一、登記要件 ①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)（原件留存）； ②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）； ③房屋所有權(quán)證書(shū)（原件留存）； ④贈(zèng)與合同（原件留存）； ⑤契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。 有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意。 宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書(shū)面同意。 二、登記時(shí)限 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成審核。 三、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)需要哪些東西？ 需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即可。
    產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理20天后出新產(chǎn)證 新產(chǎn)證發(fā)放7日后銀行放款

    查看全文↓ 2014-02-23 09:29:15
  • 139****4533

    立遺囑繼承省錢(qián)的，帶上你跟你父親的所有證件原件到房管局去辦理

    查看全文↓ 2014-02-23 09:28:12
  • 131****3725

    這樣的資金問(wèn)題，可以找融資擔(dān)保公司先墊資贖樓！

    查看全文↓ 2014-02-23 09:22:49
  • 131****4390

    比較麻煩,因?yàn)檗r(nóng)村的房子多為小產(chǎn)權(quán)房,運(yùn)作起來(lái)手續(xù)比較麻煩不過(guò)也可以操作!

    查看全文↓ 2014-02-22 11:45:07
  • 144****7371

    我們國(guó)家房產(chǎn)以登記為生效要件,就是說(shuō)那個(gè)房子雖然法院判給你了,但是由于沒(méi)有進(jìn)行變更登記,此時(shí)的房子還是你的前夫有所有權(quán).

    為了免除不必要的麻煩,你可以要求你前夫和你一起到房管部門(mén)辦理房屋所有權(quán)變更登記.他要是不肯,那么你可以在判決書(shū)生效之日起一年以?xún)?nèi),到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行.

    查看全文↓ 2014-02-22 09:38:14
  • 158****5731

    難講，有些人從簽合同到過(guò)戶(hù)順利的不能再順利，而有些人甚至要對(duì)簿公堂。不管如何？你慎重考慮下，如果不自信，就找家可靠的中介公司幫你操作，經(jīng)手每份協(xié)議合同和手續(xù)時(shí)多長(zhǎng)個(gè)心眼。這樣總不會(huì)錯(cuò)的。

    查看全文↓ 2014-02-21 18:18:53
  • 133****9224

    好辦啊，你在縣里買(mǎi)的房花多少錢(qián)啊。

    查看全文↓ 2014-02-21 17:40:32

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    要看你們協(xié)議是怎么簽的了,大部份關(guān)于這樣的居間合同是不接受法律保護(hù)的,

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    不麻煩，一次性付款的話(huà)，先給一部分，過(guò)戶(hù)當(dāng)天再給剩下的。一次性付款流程很簡(jiǎn)單，不用中介的。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    1、簽訂合同房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，記得必須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)，房產(chǎn)證的共有人較好都在場(chǎng)。2、提交申請(qǐng)申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、繳納稅費(fèi)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交接，過(guò)戶(hù)完畢。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;　　(2)申請(qǐng)人身份證明;　　(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);　　(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū);　　(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件;　　(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);　　(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;　　(8)行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;　　(9)以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明;　　(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù);　　(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū);　　(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū);　　(13)收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;　　(14)國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;　　(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

    全部4個(gè)回答>