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住宅公積金貸款二手房

133****4054 | 2014-02-21 15:39:40

已有5個(gè)回答

  • 152****8326

    建議你說出具體的城市出來， 在長沙這邊，好像二手房是做不了公積金貸款的，只能做商業(yè)貸款。

    查看全文↓ 2014-02-24 09:39:34
  • 133****5732

    成都公租房的保障對(duì)象（暨申請(qǐng)條件）： 五城區(qū)及高新區(qū)公共租賃住房的保障對(duì)象為中等及中等偏下收入無房家庭、單身無房職工和農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員。
    （1）.中等及中等偏下收入無房家庭：家庭年收入在7萬以下和7萬-10萬（含10萬）兩檔；家庭人口兩人以上（含兩人），申請(qǐng)人必須具有五城區(qū)及成都高新區(qū)正式戶口。家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人；無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。
    （2）單身無房職工： 個(gè)人年收入在3.5萬以下和3.5萬-5萬（含5萬）兩檔；具有五城區(qū)及成都高新區(qū)正式戶口，大中專院校及職校畢業(yè)3年以上（含3年）；在五城區(qū)及成都高新區(qū)就業(yè)，并與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同；無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。
    （3）.農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員家庭或個(gè)人年收入在規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)；具有本市戶籍；在五城區(qū)及高新區(qū)及成都高新區(qū)就業(yè)，與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同，連續(xù)繳納綜合社會(huì)保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)2年以上（含2年）；在五城區(qū)及成都高新區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。

    查看全文↓ 2014-02-23 17:25:43
  • 156****2812

    二手房交易過戶的流程：
    先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，同時(shí)可以拿這**憑證到公積金管理中心辦理公積金貸款，一個(gè)月左右就可以發(fā)放貸款的。等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。

    可以使用兩人的公積金共同還貸，并且夫妻兩人共同申請(qǐng)公積金貸款**高的限額會(huì)提高的。

    過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
    一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。

    查看全文↓ 2014-02-23 09:20:34
  • 145****0568

    可以辦理，7個(gè)工作日，就利用辦理成功，不過貸款需要20天左右到你的賬戶上。

    查看全文↓ 2014-02-22 15:20:57
  • 153****0479

    不能做公積金貸款了，只能做商貸，算二套。

    查看全文↓ 2014-02-21 15:47:34

相關(guān)問題

  • 答

    關(guān)于住房公積金的問題各各地方的歸定不一樣的,請(qǐng)咨詢你們那個(gè)地方的國土部門,銀行

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    申請(qǐng)二手房公積金貸款應(yīng)具備的條件1、申請(qǐng)前連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金滿一年2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。 3、具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議。4、已支付了不低于 50%的首期購房款。 5、同意按照公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保,作為償還貸款的連帶責(zé)任保證人。6、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。 住房公積金貸款的利率、額度、期限、和還款方式

    全部9個(gè)回答>
  • 答

    部分城市的招行有開展公積金貸款，**比例及貸款金額具體要以當(dāng)?shù)乇O(jiān)管政策為主，建議詳詢當(dāng)?shù)胤中锌蛻艚?jīng)理。請(qǐng)您致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供所在城市查詢貸款經(jīng)理電話。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    對(duì)呀，你不付**賣方怎么放心和你去過戶呀！一旦過了戶房子在法律上就變成你的財(cái)產(chǎn)了。如果只是簽合同雙方是可以毀約的，交夠違約金就好了。先把**付給賣方，雙方拿著房產(chǎn)證和有效證件、收入證明（公積金貸款必須要的材料）等材料到交易大廳辦理過戶，過戶之后再拿著新房產(chǎn)證到銀行報(bào)抵押，審批大概要20天左右，放款大概又要20天，40天左右賣方就會(huì)得到房款了（如果有急事可以辦加急，不過要money%7E），然后只要把水電煤氣物業(yè)登記記錄的名字換成你的你就可以入住新房了。順便說一下，二手房公積金貸款**多25萬，而且二手房貸款**比例是30%捏%7E

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    部分城市的招行有開展公積金貸款，**比例及貸款金額具體要以當(dāng)?shù)乇O(jiān)管政策為主，建議詳詢當(dāng)?shù)胤中锌蛻艚?jīng)理。請(qǐng)您致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供所在城市查詢貸款經(jīng)理電話。

    全部2個(gè)回答>