擁有房產(chǎn)證，是不是允許辦理土地證

已有10個(gè)回答

• 145****4681

  一般的房子都是先發(fā)房產(chǎn)證，在發(fā)土地證，為什么你看的這個(gè)房子只有土地證，沒(méi)有房產(chǎn)證？他為什么沒(méi)有土地證？你問(wèn)過(guò)他嗎？你要搞清楚他為什么沒(méi)有房產(chǎn)證，是丟失啦？還是房產(chǎn)證抵押啦？難道這個(gè)房子是他重新翻建的？
  根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，這樣的房子建議不要買(mǎi)，即使做啦公證，也無(wú)法保證你的權(quán)益（估計(jì)公證處不會(huì)做這樣的公證）。

  查看全文↓ 2014-02-24 09:42:18
• 148****5894

  是什么房屋，集體土地上的房屋還是商品房？

  查看全文↓ 2014-02-24 09:09:33
• 145****4727

  弄丟了那么去補(bǔ)辦一張，相關(guān)部門(mén)有檔案的
  房產(chǎn)證并不意味著你有拆遷權(quán)力，只是你有合法使用權(quán)，可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)疬w的話一定要有土地證，如果真想拆了重建的話建議你先了解下城市規(guī)劃局對(duì)你這塊地有何規(guī)劃，要是你先拆了再去審批就批不下了

  查看全文↓ 2014-02-23 12:08:28
• 137****1719

  房產(chǎn)是房產(chǎn)，土地只有使用

  查看全文↓ 2014-02-23 09:54:20
• 151****5451

  可以辦理，帶著你的房產(chǎn)證、身份證、戶口本就行了

  查看全文↓ 2014-02-23 09:10:18
• 146****9322

  現(xiàn)在上海都是二證合一的

  查看全文↓ 2014-02-23 09:03:44
• 151****8799

  不要買(mǎi)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

  查看全文↓ 2014-02-22 22:05:01
• 148****8769

  那怎么不可以啊，一般先在商品房哪還有土地證啊，除非農(nóng)村用房，土地是國(guó)家的一般開(kāi)發(fā)商才擁有，個(gè)人只擁有房產(chǎn)證即可

  查看全文↓ 2014-02-22 14:47:20
• 142****6994

  房產(chǎn)是房產(chǎn),土地只有使用

  查看全文↓ 2014-02-21 18:16:23
• 142****1454

  地方與軍隊(duì)是不同的有些房屋的產(chǎn)權(quán)是歸軍隊(duì)所有您可以打聽(tīng)一下附近的中介公司要大一些的這樣有保靠

  查看全文↓ 2014-02-21 11:54:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 擁有房產(chǎn)證，是否可以辦理土地證
  答

  你好，可以申請(qǐng)補(bǔ)辦，按國(guó)土部門(mén)的要求去辦理就可以了。謝謝

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• 問(wèn) 有房產(chǎn)證如何辦理土地證?有房產(chǎn)證還需要辦理土地證嗎？
  答

  市民有房產(chǎn)證、沒(méi)有土地證，分以下幾種情況：房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房由單位提供資料統(tǒng)一辦理工作人員介紹，這種情況大部分屬于企事業(yè)單位在為職工辦理房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)僅辦理了房產(chǎn)證，未辦理土地證，市民如屬于這種情況，應(yīng)馬上聯(lián)系房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房所占土地的單位，由單位提供如下資料統(tǒng)一辦理不動(dòng)產(chǎn)登記：1）申請(qǐng)書(shū)（由不動(dòng)產(chǎn)登記中心提供）2）房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房批復(fù)或通知3）土地證原件及檔案（單位的土地總證）4）地籍調(diào)查表及土地總證測(cè)量圖（土地證為手工版的老證需提供）5）房產(chǎn)證原件（個(gè)人）6）身份證明（包括產(chǎn)權(quán)人和受委托人、單位法人）7）購(gòu)房花名冊(cè)（由單位提供）8）分棟測(cè)量圖、房產(chǎn)總證或測(cè)量報(bào)告9）株洲市房產(chǎn)分戶測(cè)量調(diào)查表和房屋分層分戶平面圖

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• 問(wèn) ??有房產(chǎn)證可以辦理土地證嗎?有房產(chǎn)證怎么辦土地證?
  答

  有房產(chǎn)證土地證不是必須要辦不動(dòng)產(chǎn)證的，兩個(gè)都有同等法律效力的。購(gòu)房者買(mǎi)房后辦理產(chǎn)權(quán)證，需要辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證。不動(dòng)產(chǎn)登記開(kāi)始后，房屋所有權(quán)證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)上，也就是說(shuō)，兩證變成一證。不動(dòng)產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等信息原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)具有唯一代碼，相當(dāng)于證書(shū)記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的“身份證號(hào)”，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息。按照國(guó)家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書(shū)不更換。也就是說(shuō)，舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。但新購(gòu)房屋等不動(dòng)產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權(quán)證，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記按照國(guó)家規(guī)定予以5年過(guò)渡期。

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• 問(wèn) 有房產(chǎn)證如何辦理土地證
  答

  請(qǐng)帶好身份證、房產(chǎn)證、契證、雙方協(xié)議等有關(guān)材料，與賣(mài)方一同國(guó)土部門(mén)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證是不是還要辦土地證？
  答

  應(yīng)該是房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，但是現(xiàn)在有的樓盤(pán)直接班的就是二合一的房地產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有土地使用權(quán)證據(jù)說(shuō)房子是不能賣(mài)的。