房產證與土地使用權證辦理期限

已有7個回答

• 157****8778

  先辦土地使用證

  查看全文↓ 2014-02-22 22:58:32
• 156****1171

  這種情況在很多的房產里面都有發(fā)生 很正常的事情 國土證的事先不急

  查看全文↓ 2014-02-22 09:14:52
• 153****4364

  現(xiàn)在各地**部門都有政務公開的規(guī)定,辦理各類申請事項都有時間期限,你可以直接詢問辦理土地使用證的時間期限是多少,如果超過規(guī)定時間他們應該告訴你是何原因才行。
  完整的房屋產權證明包括房產證和土地使用證,所以土地使用證是必須辦理的,如果你的建房手續(xù)完整合法

  查看全文↓ 2014-02-22 09:04:29
• 156****3673

  是的。以前的老房產證是房產證和土地證兩個本子，如果需要過戶的話就要兩個本子一起帶去，現(xiàn)在的新證是房地產權證二合一的。

  查看全文↓ 2014-02-21 11:09:27
• 157****6672

  大連是有使用權辦產權停辦的單位，你這動遷的消息是準確的還是老百姓自己傳的消息，如果是準確的消息，那么就應該不給辦產權了。

  查看全文↓ 2014-02-20 20:21:17
• 131****0038

  完整的房屋產權證明包括房產證和土地使用證，所以土地使用證是必須辦理的，如果你的建房手續(xù)完整合法，土地使用范圍沒有超過你當時申請表批準的面積就不要擔心，現(xiàn)在各地政府部門都有政務公開的規(guī)定，辦理各類申請事項都有時間期限，你可以直接詢問辦理土地使用證的時間期限是多少，如果超過規(guī)定時間他們應該告訴你是何原因才行。

  查看全文↓ 2014-02-20 15:10:38
• 154****1608

  你自己使用就沒啥問題的！只是不能買賣交易罷了！建議你先去法院把開發(fā)商起訴了！等有個判決書就更安心了！

  查看全文↓ 2014-02-20 12:03:02

相關問題

• 問 有土地使用權證房產證如何辦理?國有土地使用證如何辦理房產證？
  答

  辦理房產證開發(fā)商可以代辦，也可以自己辦理。自己去辦理房產證流程由屋主本人拿著土地使用證，身份證原價及復印件到房管局大廳窗口辦理，一般需要以下證件：1、登記申請書；2、申請人身份證明復印件（原件核對）； 建設用地規(guī)劃許可證3、國有土地使用證；集體土地上房屋初始登記提供宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；4、建設工程規(guī)劃許可證及紅線圖；建筑工程施工許可證；建設工程規(guī)劃驗收合格證； ⑧、私人房屋建筑工程竣工驗收證明書；房屋建筑設計平面圖；

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• 問 有土地使用權證房產證如何辦理? 已有國有土地使用權證的房屋，辦房產證需要建房證嗎？
  答

  首先要搞清楚你所取得的房屋是否有國土證（總證），如果有（通常情況下有土地證才會有房產證），你可以根據(jù)國土證（總證）直接向國土部門申請分戶。如果沒有，那么要看該房屋是什么個情況，比如說該房屋為原來很早以前的房屋，當時只辦理了房產證而沒有辦理土地證的，那么你現(xiàn)在就可以向當?shù)貒敛块T申請補辦土地證，并且還要補繳土地出讓金，以便完善土地手續(xù)取得土地證。辦理房產證需要的材料:1．蓋章的申請表；2．房屋買賣合同；3．簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；4．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；5．專項維修資金專用收據(jù)；6．契稅完稅或減憑證；7．購房者身份證明（復印件核對原件）；8 . 房屋共有的提交共有協(xié)議；9．銀行的提前還貸證明。

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• 問 有沒有土地使用權證，房產證？
  答

  土地證開發(fā)商也應該到國土部門去辦給你，這是有法律規(guī)定的。只不過同一單元土地證上的位置和面積都是一樣的，知道了嗎

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• 問 ??國家土地使用權證期限有多長？
  答

  劃撥方式取得的國有土地使用權證上的使用期限是無限期的,也是無償?shù)?。國有土地使用權證上的使用期限一般是指出讓和轉讓的方式取得土地的使用權的期限 ,具體是: (1)居住用地70年; (2)工業(yè)用地50年; (3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年; (4)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年; (5)綜合或者其他用地50年。

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• 問 如何辦理土地使用權證? 如何辦理土地使用證
  答

  一手房：　　1、購房者在辦好房權證后，攜帶身份證、房產證、土地證總證復印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到土管部門申請辦理土地證；　　2、開發(fā)商在出售完商品房后，把土地證總證面積根據(jù)購房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個小證數(shù)據(jù)；土管部門工作人員受理后進入審批程序；因辦房權證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可?！　《址浚骸　∞k理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權證過戶、之后才能過戶土地證，如下：　　1、辦好房權證后，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；　　2、帶著（1）項材料到土管部門受理窗口申請辦理；因辦房權證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）200元即可。

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