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全部3個(gè)回答>現(xiàn)在買房合適嗎?看了王石和余英的掐架，更加不知道了。
154****4461 | 2014-02-19 12:09:06
已有82個(gè)回答
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138****2424
還看您的個(gè)人需求了
查看全文↓ 2014-03-23 09:34:35 -
143****1519
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:45 -
146****1684
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:44 -
147****9748
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:43 -
153****1415
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:42 -
158****3463
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:41 -
149****0210
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:40 -
143****1236
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:38 -
142****5137
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:37 -
158****8508
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:13 -
153****6502
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:12 -
156****2284
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:11 -
151****8751
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:11 -
155****5844
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:10 -
141****5881
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:09 -
134****8320
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:08 -
146****6656
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:08 -
132****0527
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:07 -
136****6501
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:06 -
131****1094
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:05 -
138****0411
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:04 -
138****8214
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:02 -
158****8397
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-03-04 17:42:02 -
152****1245
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成。
查看全文↓ 2014-03-04 17:41:35 -
143****1406
比較適合買房的，三四月份房?jī)r(jià)會(huì)進(jìn)行調(diào)整，有上漲趨勢(shì)，所以要快
查看全文↓ 2014-02-27 19:10:48 -
147****7505
現(xiàn)在更適合,等3月初房?jī)r(jià)還會(huì)漲
查看全文↓ 2014-02-27 17:31:12 -
155****4444
一直都很適合
查看全文↓ 2014-02-27 13:04:22 -
154****2711
外面打的越狠越適合買，只有眼光比別人遠(yuǎn)才能買到好房子。
查看全文↓ 2014-02-26 20:28:22 -
136****0647
現(xiàn)在買房子 很適合 **這些問(wèn)題從去年年底就已經(jīng)浮現(xiàn)出來(lái)了 3成必須漲之4成 這是必然的趨勢(shì) ！
查看全文↓ 2014-02-26 14:21:50 -
142****4812
看你自己了.
查看全文↓ 2014-02-25 18:47:29 -
145****6080
買房是對(duì)的
查看全文↓ 2014-02-25 18:31:11 -
131****8137
看你的自身需求了
查看全文↓ 2014-02-25 10:40:23 -
155****8758
看具體需要，急用就不要等。
查看全文↓ 2014-02-21 16:57:49 -
157****4294
有需要就買
查看全文↓ 2014-02-21 09:21:23 -
146****7926
請(qǐng)來(lái)電詳詢
查看全文↓ 2014-02-21 09:02:30 -
144****8076
記住早買早賺！詳細(xì)咨詢150-0038-9275！
查看全文↓ 2014-02-20 20:24:38 -
151****4336
果斷出手,才沒(méi)有遺憾!
查看全文↓ 2014-02-20 19:42:35 -
153****6667
專家的分析不見得全錯(cuò) 也不全對(duì) ?？刂普齻€(gè)市場(chǎng)的是共產(chǎn)黨。共產(chǎn)黨大半的財(cái)政收入都是靠房地產(chǎn)支撐的 。波動(dòng)是難免的 但在這個(gè)環(huán)境下您又能投資什么呢 回頭看看還是房產(chǎn)比較適合
查看全文↓ 2014-02-20 19:41:48 -
131****1603
據(jù)說(shuō)三月房?jī)r(jià)還會(huì)上漲
查看全文↓ 2014-02-20 19:31:54 -
135****5000
據(jù)說(shuō)三月份會(huì)漲價(jià)
查看全文↓ 2014-02-20 19:29:41 -
155****0608
對(duì)于房?jī)r(jià)，像上海這樣的一線城市房?jī)r(jià)是不會(huì)下跌的，3月份還會(huì)漲，看看上海**近土地成交情況就可見一斑
查看全文↓ 2014-02-20 15:31:00 -
134****5953
掐架是作秀，雙方都有利，還是那句老話，機(jī)會(huì)要趁早。
查看全文↓ 2014-02-20 10:21:54 -
156****3264
據(jù)說(shuō)3月份后房?jī)r(jià)就漲了 !
查看全文↓ 2014-02-20 09:44:15 -
155****1668
該出手就出手
查看全文↓ 2014-02-20 09:34:23 -
136****8620
合適。再等 您等不起
查看全文↓ 2014-02-20 09:15:30 -
138****3973
該出手時(shí)就出手。
查看全文↓ 2014-02-19 20:21:14 -
137****1364
非常合適的
查看全文↓ 2014-02-19 19:46:54 -
133****2874
你好~買房應(yīng)注意房子的地段的
查看全文↓ 2014-02-19 19:19:44 -
146****5337
必須是漲的，買到就是賺到，房子是個(gè)保值的
查看全文↓ 2014-02-19 18:51:17 -
145****7971
誰(shuí)都沒(méi)有肯定的答案
查看全文↓ 2014-02-19 18:21:50 -
152****1977
這個(gè)要看您個(gè)人需求及您能承受的價(jià)格范圍，剛需的有合適的建議您及早入手，如果是投資的可以多看看項(xiàng)目比較一下再做決定！
查看全文↓ 2014-02-19 18:20:33 -
142****5910
記住我一句話“早起的鳥兒有蟲吃”
查看全文↓ 2014-02-19 17:48:02 -
145****6034
有需求,自己能力范圍內(nèi)什么時(shí)候都可以買
查看全文↓ 2014-02-19 17:44:52 -
146****6884
誰(shuí)都沒(méi)有肯定答案
查看全文↓ 2014-02-19 17:42:10 -
153****3023
現(xiàn)在不買房等者后悔把
查看全文↓ 2014-02-19 17:31:52 -
132****3945
合適，房?jī)r(jià)越來(lái)越高，早買早好。
查看全文↓ 2014-02-19 17:21:54 -
137****4706
專家的話能信嗎？物價(jià)隨著時(shí)間的人推移，每年都會(huì)增長(zhǎng)！
查看全文↓ 2014-02-19 17:20:41 -
148****8121
剛需適合 投資的話 可以試著看看
查看全文↓ 2014-02-19 17:16:45 -
151****6193
自己住的無(wú)所謂
查看全文↓ 2014-02-19 17:03:46 -
133****4936
買房要快、等漲價(jià)你就知道啦、工資是永遠(yuǎn)根不上房?jī)r(jià)的
查看全文↓ 2014-02-19 16:59:04 -
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142****4949
再不買就晚啦
查看全文↓ 2014-02-19 16:47:42 -
151****2513
買房要趁早，到時(shí)越來(lái)越貴。
查看全文↓ 2014-02-19 16:40:09 -
138****5261
合適，買的越早越好
查看全文↓ 2014-02-19 15:29:43 -
145****9460
在自住的角度看的話，我覺得還是早買比較好，現(xiàn)在的市場(chǎng)還是會(huì)有一點(diǎn)小漲幅的，但漲多少不敢確定
查看全文↓ 2014-02-19 15:06:18 -
152****7241
這還得看市場(chǎng)啊 眼見為實(shí)什么時(shí)候見房?jī)r(jià)跌過(guò)？
查看全文↓ 2014-02-19 15:02:35 -
156****0928
王石是站在開發(fā)商的角度看問(wèn)題，毛利率下降，一線和準(zhǔn)一線城市的高位上揚(yáng)背后，地價(jià)的猛漲，市場(chǎng)占有率的難以提升是他感到憂慮的關(guān)鍵所在。
查看全文↓ 2014-02-19 14:46:40
這和李嘉誠(chéng)轉(zhuǎn)投歐洲是因?yàn)槔麧?rùn)率下降是一個(gè)道理。而從普通民眾角度來(lái)看，肯定是早買早好，尤其是上海在四個(gè)中心、自貿(mào)區(qū)、大浦東、大虹橋、迪斯尼等八大利好下肯定還是兩位數(shù)比例的猛漲，在3月份前購(gòu)房是**佳時(shí)機(jī) -
145****3817
主要還是看你拿來(lái)做什么，我覺得什么時(shí)候買房都可以
查看全文↓ 2014-02-19 14:40:09 -
133****7491
買房要趁早，到時(shí)越來(lái)越貴，工資永遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)漲的快，錢放在手里不值錢，買了房子租出去還可以賺錢不是嗎？
查看全文↓ 2014-02-19 13:23:00 -
151****7600
早買早劃算，中國(guó)的房?jī)r(jià)你別想它能有降價(jià)的時(shí)候了
查看全文↓ 2014-02-19 13:22:28 -
136****5332
沒(méi)錢的聰明人,買房以房養(yǎng)貸,有錢的聰明人,買房用于買賣.你看到的不一定就是你能了解到的~
查看全文↓ 2014-02-19 13:14:45 -
136****6371
不要猶豫，不要徘徊．此時(shí)不買，更待何時(shí)！
查看全文↓ 2014-02-19 13:08:54 -
156****4244
掐架是作秀，雙方都有利的。還是那句老話，買房還是要趁早，房?jī)r(jià)會(huì)漲的
查看全文↓ 2014-02-19 13:08:48 -
152****3829
有需求就滿足需求。任何時(shí)候都是買房時(shí)機(jī)，很多專家分析說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)下跌，看看如今的房?jī)r(jià)跌到什么價(jià)了？我只能說(shuō)該下手時(shí)就下手。
查看全文↓ 2014-02-19 13:08:34 -
155****3699
上海連續(xù)幾年沒(méi)有降價(jià)的可能
查看全文↓ 2014-02-19 13:08:09 -
154****2671
你覺得呢,機(jī)會(huì)要趁早,今年貸款都準(zhǔn)備調(diào)利率,再等你就買不起了
查看全文↓ 2014-02-19 13:07:40 -
133****4981
機(jī)會(huì)是留給有準(zhǔn)備的人，不要錯(cuò)過(guò)太多。
查看全文↓ 2014-02-19 13:06:24 -
144****5876
掐架是作秀，雙方都有利，還是那句老話，機(jī)會(huì)要趁早。
查看全文↓ 2014-02-19 13:01:24 -
144****4926
您好！我是中原地產(chǎn)項(xiàng)目總部的李志遠(yuǎn)。非常高興為您解答問(wèn)題！如果您要考慮上海的房子，現(xiàn)在買很合適，如果您想要三四線城市的房子，則可以觀望一段時(shí)間，因?yàn)樯虾７孔蝇F(xiàn)在只漲不跌的原始股。
查看全文↓ 2014-02-19 12:57:35
如果您有任何疑問(wèn)，可以致電我的手機(jī)：1522-111-0480（24小時(shí)開機(jī)竭誠(chéng)為您服務(wù)?。┗蛱砑游⑿盘?hào)“A房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”，您若想關(guān)注更多房產(chǎn)資訊，也可添加微信公眾平臺(tái)“上海房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”獲得更多了解——也許我的服務(wù)非**好，但絕對(duì)**用心！
因?yàn)槲沂冀K堅(jiān)信：小勝靠智，大勝靠德！ -
132****4442
果斷出手,才沒(méi)有遺憾!
查看全文↓ 2014-02-19 12:56:21 -
133****6372
合適現(xiàn)在哪個(gè)樓盤都可以只會(huì)漲不會(huì)跌
查看全文↓ 2014-02-19 12:20:56 -
131****7086
絕對(duì)合適，我想你應(yīng)該知道，去年在昆山外地人買房只要**3成，今年政府的政策是外地人**是4成
查看全文↓ 2014-02-19 12:19:41
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在購(gòu)房時(shí)需要重點(diǎn)關(guān)注問(wèn)題：1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照**好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購(gòu)房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對(duì)自己尤其不利。**好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個(gè)步驟，一定不能馬虎啊!否則到時(shí)吃大虧就慘了。3、相關(guān)證明文件有效。如果是買期房(在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋)要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi);買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證(預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了)和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對(duì)一下其營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。4、買期房要約定條件和時(shí)限。對(duì)于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務(wù)必會(huì)大做文章，對(duì)買房者極為不利。如只注明竣工日期，而不無(wú)交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。5、明確具體時(shí)間和違約責(zé)任。所謂交房有兩個(gè)意思：一是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對(duì)實(shí)物交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶均約定清楚，不能接受沒(méi)有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。6、檢查房屋質(zhì)量。在簽約時(shí)，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說(shuō)明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。7、明確物業(yè)管理事項(xiàng)。一個(gè)不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠(yuǎn)覺得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8、重點(diǎn)約定違約責(zé)任。對(duì)于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開發(fā)商的描述不一樣，此時(shí)應(yīng)該明確合同違約或與描述不一致時(shí)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?？蓞⒖迹汉灱s后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。別漏了違約責(zé)任的平等性。
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問(wèn) ??想買房不知道怎么選擇?確定樓盤需要比較哪些？答
一、地段交通看周邊環(huán)境，必須以自己選擇的新房為中心地，看“衣食住行”及“開門七件事”的配套究竟如何。1、衣可囊括服裝店、裁縫鋪、洗衣房等，五金修理店也可以算入其內(nèi)2、食為超市、菜場(chǎng)、油醬店、面包店、飲食店、小吃店等3、住不僅要看自己的房子，也要看周邊的樓是怎樣的房子，更要看有沒(méi)有化工廠、電站、加油站、汽車、機(jī)動(dòng)車維修點(diǎn)等，綠化如何也須看。4、行不僅要看房子附近有沒(méi)有地鐵、輕軌、來(lái)往車輛、有幾個(gè)車站等，還要看高架旁的下車道是不是在你的新房附近，出門是不是單行道等。5、其他還得看附近有沒(méi)有公園、銀行、醫(yī)院，有老人的家庭**好離醫(yī)院近一點(diǎn)；有孩子的應(yīng)關(guān)心托兒所、幼兒園、**、**等，看馬路是不是車輛很多。當(dāng)然，選房不可能十全十美，應(yīng)根據(jù)每個(gè)不同購(gòu)房者的各自需求。在考慮周邊環(huán)境時(shí)，我們應(yīng)做“加法”，多想一點(diǎn)，更仔細(xì)一點(diǎn)。而在選擇主要項(xiàng)目時(shí)，要做“減法”，要突出自己**需要的，其他的可相應(yīng)淡化一些。二、周邊配套社區(qū)布局及配套設(shè)施將對(duì)您生活產(chǎn)生很大影響，建議您考察一個(gè)項(xiàng)目時(shí)，從以下幾方面著手：1、居住密度及私密性住宅之間的距離除考慮日照、通風(fēng)等因素外，還必須考慮視線的干擾。一般情況下，人與人之間的距離24米內(nèi)能辨別對(duì)方，12米內(nèi)能看清對(duì)方容貌。為避免視線干擾，多層住宅居室與居室之間的距離以不小于24米為宜，高層住宅的側(cè)向間距宜大于20米。此外，若設(shè)計(jì)考慮不周，塔式住宅側(cè)面窗與正面窗往往形成“通視”現(xiàn)象，選擇住宅時(shí)應(yīng)予以注意。2、公共建筑居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。稍大的居住小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)有**，以排除城市交通對(duì)**生上學(xué)路上的威脅，且住宅離**校的距離應(yīng)在300米左右(近則擾民，遠(yuǎn)則不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務(wù)半徑**好不要超過(guò)150米。3、小區(qū)綠化居住環(huán)境有一個(gè)重要的硬性指標(biāo)——綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個(gè)不同的概念，綠地不包括陽(yáng)臺(tái)和屋頂綠化，有些開發(fā)商會(huì)故意混淆這兩個(gè)概念。由于居住區(qū)綠地在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%。北京城近郊居住區(qū)綠地率應(yīng)在35%以上，在市區(qū)附近，如果住區(qū)綠地率能達(dá)到40%甚至50%，就比較難得了。4、小區(qū)布局在居住區(qū)規(guī)劃中，應(yīng)使住宅布局合理，為保證每戶都能獲得規(guī)定的日照時(shí)間和日照質(zhì)量，要求條形住宅長(zhǎng)軸外墻之間保持一定距離，即為日照間距。北京地區(qū)的日照間距條形住宅采用1.6至1.7H(H為前排住宅檐口和后排住宅底層窗臺(tái)的高差)。塔式住宅采用大于或等于1H的日照間距標(biāo)準(zhǔn)。如果住宅的日照間距不夠，北面住宅的底層就不能獲得有效日照。5、小區(qū)內(nèi)交通居住區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類。目前作為樓盤賣點(diǎn)的“人車分流”，汽車在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)地下車庫(kù)，車行與步行互不干擾，因小區(qū)內(nèi)沒(méi)有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，但這種方式造價(jià)較高。人車混行的小區(qū)要考察區(qū)內(nèi)主路是否設(shè)計(jì)得“通而不暢”以防過(guò)境車流對(duì)小區(qū)的干擾。是否留夠了汽車的泊位，停車位的位置是否合理，一般的原則是露天停放的汽車盡量不進(jìn)住宅組團(tuán)，停車場(chǎng)若不得不靠近住宅，應(yīng)盡量靠近山墻而不是住宅正面。另外，汽車泊位還分為租賃和購(gòu)買兩種情況，購(gòu)房者有必要搞清楚：車位的月租金是多少；如果購(gòu)買，今后月管理費(fèi)是多少，然后仔細(xì)算一筆賬再?zèng)Q定是租還是買。三、開發(fā)商實(shí)力開發(fā)商自有資金充足，即使在一定階段內(nèi)銷售出現(xiàn)問(wèn)題，也可以保證材料的及時(shí)供給和施工的正常進(jìn)行。但如果項(xiàng)目是靠“滾動(dòng)開發(fā)的”，也就是需要用銷售收入進(jìn)行工程建設(shè)，這樣的期房就存在風(fēng)險(xiǎn)了。房子的銷售情況要受市場(chǎng)供需狀況及經(jīng)濟(jì)環(huán)境等因素的影響，一旦房子賣的不好，資金跟不上，工程建設(shè)就要受到影響，房子蓋不起來(lái)，就更賣不出去，形成惡性循環(huán)。四、小區(qū)規(guī)劃居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。稍大的居住小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)有**，以排除城市交通對(duì)**生上學(xué)路上的威脅，且住宅離**校的距離應(yīng)在300米左右(近則擾民，遠(yuǎn)則不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務(wù)半徑**好不要超過(guò)150米。居住環(huán)境有一個(gè)重要的硬性指標(biāo)——綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個(gè)不同的概念，綠地不包括陽(yáng)臺(tái)和屋頂綠化，有些開發(fā)商會(huì)故意混淆這兩個(gè)概念。由于居住區(qū)綠地在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%。
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我屬豬老婆屬牛，買什么方位的房子好
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