現(xiàn)在的房屋契稅到底是幾個(gè)點(diǎn)?

已有10個(gè)回答

• 156****9002

  首套 契稅是百分之一 二套契稅是百分之三

  查看全文↓ 2014-02-21 09:46:45
• 157****0736

  車庫和房產(chǎn)證一起辦，國家規(guī)定契稅由承受方，就是買方承擔(dān)，可以重新估價(jià)

  查看全文↓ 2014-02-21 09:36:23
• 131****1232

  具體還是去咨詢一下國土局比較好點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-02-21 09:27:56
• 142****5584

  1、過戶費(fèi)用；
  （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納
  （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。
  （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。
  （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）
  （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
  （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納
  2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房價(jià)5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房價(jià)1.9%交納，其它不變。

  查看全文↓ 2014-02-20 20:43:49
• 132****8280

  如果您是第一次購房,契稅是百分之一的。第二套購房,契稅是百分之三的。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:40:40
• 131****4352

  開發(fā)商收契稅都是按照百分之3增收的，如果你是第一次購房，以后會(huì)退2個(gè)點(diǎn)給你，如果你是第二次購房就是按照百分之3，是正常的，開發(fā)商都是這樣的

  查看全文↓ 2014-02-19 09:43:33
• 144****8920

  只有契稅（包含地稅），沒有地稅。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:34:28
• 153****5289

  看普通住宅還是普通住宅了，非普通3個(gè)點(diǎn)，普通住宅分各種情況的。

  查看全文↓ 2014-02-18 17:28:30
• 156****7083

  1.5%到3%，詳細(xì)咨詢150-0038-9275！

  查看全文↓ 2014-02-18 13:18:28
• 136****2008

  你應(yīng)該是二次購房吧。二次的話就是3%了。

  查看全文↓ 2014-02-18 10:49:41

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在契稅是多少? 現(xiàn)在的房屋契稅到底是幾個(gè)點(diǎn)
  答

  根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房屋契稅幾個(gè)點(diǎn)
  答

  90以下是1%，90平以上1.5%，第二套都是3%

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??現(xiàn)在買房免契稅嗎？是幾個(gè)點(diǎn)？
  答

  契稅有一定的減免的政策根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在過戶的話,契稅是幾個(gè)點(diǎn)
  答

  按房子的面積來計(jì)算：90平米以下交1%，90平米--140平米之間的交1.5%，140平米是非普通住宅交3%的稅

  全部3個(gè)回答>
• 問 住宅的契稅是幾個(gè)點(diǎn)
  答

  住宅的契稅是3%到5%，不過國家為了能夠滿足更多人的購房需求，推出了契稅的優(yōu)惠政策，符合以下條件的話是可以享受優(yōu)惠契稅的。1、首次購買普通住房，住宅戶型面積在90平米也包含90平米的，契稅按照1%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、首次購買普通住房住宅，戶型面積在90平米到144平米，契稅的稅率是按照1.5%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、首次購買普通住房，戶型面積在144平米以上，或者是購買的第2套住房以及一些非普通的住房，契稅按照3%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。商業(yè)用房交易的稅費(fèi)包括由：1、契稅一般是由購房者進(jìn)行繳納，按照房屋總額的1%~3%收取。2、營業(yè)稅按照房屋總額的5.6%收取，是由賣方支付的，但如果所出售的房子滿足兩年，可以免征營業(yè)稅，3、個(gè)人所得稅按照房屋總額的1%或者是兩次交易差額的20%由買方支付，滿足5年并且是唯一一套住房，可以免征個(gè)人所得稅。