現(xiàn)在契稅是多少? 現(xiàn)在的房屋契稅到底是幾個點

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• 152****4588

  根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-03-29 07:53:19
• 153****2123

  1、契稅是以在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。
  2、房屋買賣以成交價格為計稅依據(jù)，應(yīng)納稅額=成交價格X稅率（3%~5%的幅度稅率）。
  3、個人購買普通住房，且該住房屬于家庭

  查看全文↓ 2019-03-29 07:53:12
• 136****9826

  買房聽起來好像只有一件事情，其實不然，買房的時候大家會涉及到很多事情要去做，并且很多事情之前沒有做過也，沒有了解過，買房的時候需要大家去了解房屋契稅，對于房屋契稅很多朋友之前就并不了解，更不知道房屋契稅需要繳納多少？查詢房屋契稅是否繳納需要什么證件？那我們一起來了解一下。
  
  房屋契稅需要繳納多少？
  
  房屋契稅需要繳納多少？
  
  1、契稅：購房者在購買建筑面積在120（含）平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2％的契稅；
  
  2、如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4％的契稅。在這里需要提出來的是，如果購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅。
  
  3、房屋買賣交易手續(xù)費：按照定額收取，具體如下：購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費；
  
  4、購買建筑面積在121至500平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費。
  
  5、買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0.05％繳納。
  
  6、公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價２％的公共維修。房屋所有權(quán)登記費：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1）勘丈費：0.12元/建筑平方米；2）房屋登記費：0.18元/建筑平方米。
  
  7、房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元。權(quán)證工本費：4元/件。
  
  房屋契稅需要繳納多少？

  查看全文↓ 2019-03-29 07:53:07

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• 問 現(xiàn)在的房屋契稅到底是幾個點?
  答

  首套 契稅是百分之一 二套契稅是百分之三

  全部11個回答>
• 問 ??現(xiàn)在買房免契稅嗎？是幾個點？
  答

  契稅有一定的減免的政策根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 現(xiàn)在過戶的話,契稅是幾個點
  答

  按房子的面積來計算：90平米以下交1%，90平米--140平米之間的交1.5%，140平米是非普通住宅交3%的稅

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• 問 現(xiàn)在房屋契稅是多少，怎么交
  答

  契稅繳納處國家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應(yīng)帶：1，正規(guī)發(fā)票（原件加復(fù)印件）2、購房合同上所有購買人的身份證件復(fù)印件、3，購期房的還應(yīng)補充《房屋交接書》原件（說明實際的購買面積和總價）。

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• 問 契稅到底是多少錢?
  答

  1、契稅。普通住宅按成交價的1.5％繳納，高檔住宅按成交價的3％繳納。有地稅局免稅證明的可免交。2、合同印花稅。按成交價的0.05％繳納；證照印花稅5元／證。（國務(wù)院發(fā)布并于1988年10月1日實施《中華人民共和國印花稅暫行條例》）3、測量費。按所購房屋的建筑面積收取，標(biāo)準(zhǔn)為0.30元／平方米。（在房地局測繪隊的收費通知中要求按此標(biāo)準(zhǔn)交費）4、產(chǎn)權(quán)登記費。80元／套。（房地局交易大廳的公告通知中有此項費用的標(biāo)準(zhǔn)）5、住宅公共維修基金?？偡靠畹?％。（《關(guān)于歸集住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的通知》京房地物字［1999］1088號）6、物業(yè)管理費（北方城市還包括供暖費）。7、如果需要貸款，還要交律師費、貸款保證金、抵押登記費、保險費、評估費和公證費。律師費0.25％－0.3％，抵押登記費0.3元／平方米，公證費是200元／份，貸款保證金、保險及評估費的比例不一，一般都是依據(jù)行業(yè)慣例及供求情況來確定數(shù)額，沒有明確的文件規(guī)定。

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