現(xiàn)在買房子到底合適不合適呢？

已有7個(gè)回答

• 155****0541

  不適合！剛出臺(tái)的購(gòu)房政策未走入正軌

  查看全文↓ 2014-02-21 09:30:29
• 131****3208

  呵呵 如果是投資的話 建議觀望 如果是買房自己住的話 那就不需考慮那么多啦

  查看全文↓ 2014-02-20 12:48:00
• 137****5747

  個(gè)人觀點(diǎn)：中國(guó)房?jī)r(jià)不會(huì)大幅度的跌落，泡沫暫時(shí)不會(huì)破滅，政府的政策是求穩(wěn)定，緩慢著陸。理由如下：人民幣匯率在1美元=8元左右的時(shí)候大量國(guó)際熱錢進(jìn)入中國(guó)，這些熱錢都投到了房地產(chǎn)，于是房?jī)r(jià)瘋漲，成倍的翻番，等房?jī)r(jià)上去了，熱錢掙夠錢的時(shí)候，他們就會(huì)再兌換成美元退出中國(guó)，現(xiàn)在的匯率大概在1美元=6.5元左右，其實(shí)他們已經(jīng)掙錢了。但是為了擴(kuò)大收益，他們不段威逼中國(guó)提升人民幣匯率，達(dá)到1：5甚至1：4，為的就是退出的時(shí)候獲得更大的收益。在房?jī)r(jià)上升的過(guò)程中，由于房產(chǎn)成為商品在不斷的流通買賣，中國(guó)了大量的紙幣，一旦熱錢退出就會(huì)造成嚴(yán)重的通貨膨脹?？梢哉f(shuō)房?jī)r(jià)綁架了中國(guó)的經(jīng)濟(jì)。為此，中國(guó)還準(zhǔn)備了大量的美國(guó)國(guó)債?，F(xiàn)在中國(guó)政府很尷尬，只能先穩(wěn)住房?jī)r(jià)，通過(guò)不斷增長(zhǎng)的社會(huì)物資，不斷減少流通的紙幣量來(lái)減少和消除通貨膨脹的壓力，力求緩慢著陸。為了穩(wěn)住房?jī)r(jià)，中國(guó)政府也不得不做出一定的讓步，就是讓人民幣從1：8慢慢的變成現(xiàn)在的1：6.5 所以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)很微妙，政府也在不斷的出臺(tái)政策，但是也不能把人家逼急了咬人。這中間中國(guó)底層的人民承擔(dān)了太多政府的壓力。一旦熱錢撤出，泡沫就破滅了，不僅僅買了高價(jià)房的底層人民會(huì)受難，中國(guó)的大部分房地產(chǎn)商也一樣遭殃，他們手里的那點(diǎn)錢還承受不起膨脹的沖擊。
  關(guān)于你說(shuō)的是不是適合買房子，關(guān)鍵要看你是投資還是要住，這個(gè)主要靠自己權(quán)衡。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:54:22
• 144****0176

  這個(gè)不是合適不合適的問(wèn)題，這個(gè)是值不值的問(wèn)題，說(shuō)到底還是合適不合適的問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-02-20 09:34:23
• 154****9496

  不好??！房產(chǎn)局 和銀行還要有政策下來(lái)的 到那時(shí)買房所花的費(fèi)用少些

  查看全文↓ 2014-02-19 09:36:09
• 151****7568

  老百姓說(shuō) 買漲不買跌 我說(shuō) 得逆向思考

  查看全文↓ 2014-02-18 16:43:06
• 143****3615

  現(xiàn)在國(guó)家一直在調(diào)控，現(xiàn)在是個(gè)買房的好時(shí)機(jī)。不管事自住還是投資

  查看全文↓ 2014-02-18 10:14:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在買房子合不合適呢？
  答

  你是投資呢還是炒房子還是自己住呢？如果投資那你現(xiàn)在不買，但你如果自己住的話，那你還是能買就買吧。因?yàn)榫退惴孔訚q了你也不會(huì)賣。而且房子一漲就是上萬(wàn)的漲，就算房子跌了，你也占不了多大個(gè)便宜。**主要的你還是要自己想清楚。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買房到底合適不合適
  答

  具備理財(cái)能力，貸款買房是最佳選擇。如果不善于理財(cái)，可以提前還款。貸款買房注意事項(xiàng)：①準(zhǔn)備足夠的首付。首套房通常是需要準(zhǔn)備30%首付，二套需要準(zhǔn)備40%?？紤]利率問(wèn)題，貸款買房要多準(zhǔn)備點(diǎn)資金，能保證月收入達(dá)到月供的兩倍以上，以幫助提高房貸通過(guò)率。②申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。借款人在貸款前就拿公積金儲(chǔ)存余額，會(huì)使得賬戶上的公積金余額變?yōu)榱?，貸款額度也就變?yōu)榱懔?。③事先要清楚還款方式。貸款買房主要有兩種，等額本息和等額本金。等額本金利息少一些，每月月供高，壓力大。等額本息總利息會(huì)高，但每月壓力小。④不要在借款起12月內(nèi)提前還款。盡量不要在貸款起最近的12月內(nèi)提前還款，由于按照公積金貸款的規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿12月后提出，貸款人的歸還的金額應(yīng)不低于6個(gè)月的還款額。

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在買房合適不合適？
  答

  現(xiàn)在可以買房嗎？1、是否有足夠的資金支付**款？要買房子，您通常需要先支付**款的20％－30％。此外，房地產(chǎn)交易還有各種稅費(fèi)，如房地產(chǎn)代理費(fèi)，印花稅、物業(yè)管理費(fèi)等，具體取決于您購(gòu)買的房產(chǎn)類型。這些費(fèi)用。2、確保有足夠的、可持續(xù)資金來(lái)維持家庭日常生活開支。列出了該系列的相關(guān)成本明細(xì)和預(yù)算。預(yù)算準(zhǔn)備就緒，然后看看您目前的收入來(lái)源是否穩(wěn)定，以及您是否可以為您的預(yù)期提供足夠的現(xiàn)金流。**后，分析如何穩(wěn)定家庭的收入來(lái)源。如果答案是肯定的，那就別擔(dān)心了。3、檢查您的信用記錄。個(gè)人信用報(bào)告主要記錄您過(guò)去的消費(fèi)貸款狀況，特別是信用卡支付，以及貸款是否按時(shí)償還。如果您需要從銀行借錢，我們將審核您的個(gè)人信用報(bào)告。因此，在您購(gòu)買房屋之前，建議您檢查您的個(gè)人信用狀況?，F(xiàn)在可以買房嗎？現(xiàn)在買房好不好？現(xiàn)在買房好不好？1、當(dāng)然好了，購(gòu)買固定資產(chǎn)可以增加價(jià)值，存入銀行并沒(méi)有太大的興趣，買房劃算！因?yàn)榉績(jī)r(jià)的增加，即使增加了通貨膨脹和其他因素，房產(chǎn)仍然會(huì)保持或增加價(jià)值。2、如果您有閑錢，建議先考慮商店，然后購(gòu)買物業(yè)，存款銀行。為什么房產(chǎn)是中國(guó)人的首選，因?yàn)樗奶厥馍矸荨７康禺a(chǎn)既是消費(fèi)品又是理財(cái)產(chǎn)品。如果投機(jī)失敗，可將其轉(zhuǎn)換為消費(fèi)品（自住和租賃）。所以它比其他方式更安全。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買房合不合適呢？
  答

  現(xiàn)在買房合不合適，對(duì)每個(gè)人而言都不一樣，應(yīng)該根據(jù)以下方面結(jié)合自身情況進(jìn)行分析。綜合社會(huì)上對(duì)一些人的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，因市場(chǎng)走勢(shì)，我們不難發(fā)現(xiàn)身邊很多人買房前躊躇著，買房時(shí)基本沒(méi)有過(guò)多時(shí)間考慮，買房后生活質(zhì)量大降。出現(xiàn)這樣現(xiàn)象的主要原因是沒(méi)能根據(jù)自身實(shí)際情況對(duì)自己的買房行為進(jìn)行理性分析。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在買房合不合適?現(xiàn)在買房子貸款利率多少?
  答

  如果是首套房貸款的話，公積金貸款5年以上基準(zhǔn)利率為4.00%，銀行商貸的話5年以上基準(zhǔn)利率為5.90%。

  全部3個(gè)回答>