我之前貸款買過兩套房子,如果兩套房都已經(jīng)買出,深圳實(shí)行公積金制度后我還能申請公積金貸款購房么?

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• 138****2978

  職工申請住房公積金貸款，應(yīng)具備的條件為：申請貸款當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；**購（建）房款不低于規(guī)定比例；按規(guī)定提供貸款擔(dān)保；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好；職工及其配偶均未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2014-02-17 17:33:08

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• 問 在深圳貸款買過兩套房不過都已經(jīng)賣了，再買房可以貸款嗎？
  答

  您名下無房,那您的家庭呢? 因?yàn)檫@是按家庭為單位來算的! (,您的如果是深戶的話,名下**多能同時(shí)有兩套房產(chǎn) 非深戶的話就只能有一套 !)如果說您的家庭為單位 (比如您的配偶 ,子女!)名下都沒房產(chǎn)的話 您是能買房的 但是要一次性付款 正規(guī)銀行是不給貸款的! 因?yàn)槟呀?jīng)貸了兩次款了 !(我說的是正規(guī)銀行不能貸款,不排除其他能貸款的途徑 ,不過風(fēng)險(xiǎn)較大)

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• 問 在北京分別用公積金貸款和商業(yè)貸款買過兩套房，如果兩套都賣了，還能用住房公積金貸款買房嗎？
  答

  職工申請住房公積金貸款，應(yīng)具備的條件為：申請貸款當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；**購（建）房款不低于規(guī)定比例；按規(guī)定提供貸款擔(dān)保；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好；職工及其配偶均未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款。

• 問 有兩套房還能貸款嗎? 現(xiàn)我名下有兩套房，還能按揭買房嗎？
  答

  如在招行貸款，住房貸款**比例及貸款金額具體要以當(dāng)?shù)乇O(jiān)管政策為主，建議詳詢當(dāng)?shù)胤中锌蛻艚?jīng)理。

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• 問 看中了兩套房可以貸款買兩套房子嗎
  答

  首先要看當(dāng)?shù)刭彿空呤欠裨试S,其次是只有希望銀行那邊沒有注意到你同時(shí)有兩筆按揭在申請!無論兩套房是否同時(shí)購買,網(wǎng)簽也得一個(gè)一個(gè)來啊。所以肯定是二套,國家不會(huì)讓您找到這個(gè)漏洞的。至于貸款北京市大多數(shù)銀行是認(rèn)房認(rèn)貸,有一小部分銀行是認(rèn)貸不認(rèn)房,所以想算一套貸款的話,只能找一些比較小的銀行。這樣才能算一套貸款。

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• 問 公積金貸款能兩套房嗎
  答

  不可以同時(shí)貸款買兩個(gè)房子。買房人在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房仍然可以使用住房公積金。如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時(shí)，只能選擇商業(yè)貸款。擴(kuò)展資料住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：住房（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。

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