外地有套房子，非上海戶口，在上海買套二手房，**多少？契稅等一集二手房其他費用各是多少比例

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• 147****2040

  有影響。
  非本市戶籍在本市購房的統(tǒng)按照二套房標準執(zhí)行的。
  契稅是1.5% **六成
  影響主要是營業(yè)稅。之前營業(yè)稅是不滿五年的差額（合同價—業(yè)主買進價）的5.55% 現(xiàn)在是全額（就是你買進價格）的5.55%。
  貸款期限越短越劃算，但是每個月還款數(shù)額就多。貸款期限越長反之。你根據(jù)自己情況而定比較好。 **長貸款期限是30減去房齡 主貸人加貸款期限不超過55歲

  查看全文↓ 2014-02-15 16:26:52

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• 問 上海買新房和二手房的****低各是多少？
  答

  商業(yè)銀行**低**三成，公積金可以貸二成，但是只能貸30萬，補充的可以貸40萬

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• 問 ??現(xiàn)在二手房的**是多少?新房和二手房**比例各是多少?
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%。

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• 問 外地戶口在上?？梢再I二套房嗎
  答

  不可以的?，F(xiàn)在交易中心有一個原有住房信息查詢。一下就查出來了。也千萬不要相信誰和你說找關系能買之類的，因為政策剛出來，查得嚴，**好不要冒險。希望對你有幫助！

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• 問 二手房二套**多少? 二套房二手房**一般是多少啊是按比例
  答

  招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/**比例規(guī)定如下:【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%；(不實施“限購”的城市調整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢!

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• 問 首套二手房**多少? 二手房，首套**比例是多少
  答

  二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，**比例分別如下：一、買方商業(yè)貸款購房：1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的30%，**高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%；3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%。二、買方公積金貸款購房：1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的20%，**高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，**低**比例為房屋評估價的40%，**高貸款比例為60%；3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

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