買套10萬元的二手房，大概還需多少的過戶稅

已有8個(gè)回答

• 136****5072

  大概4千左右吧

  查看全文↓ 2014-02-18 09:41:35
• 147****9961

  看你的房子是不是滿五年唯一,是的話只交一個(gè)點(diǎn)的契稅

  查看全文↓ 2014-02-18 09:18:22
• 152****8561

  契稅：150000*1%=1500元 房本沒滿5年：有個(gè)稅：150000*1%=1500元 有營(yíng)業(yè)稅：150000*5.5%=8250元 過戶自己過沒多少錢：也就200以內(nèi)搞定。 其實(shí)還能少，如果你們那有政府**低指導(dǎo)價(jià)，還更便宜

  查看全文↓ 2014-02-17 09:31:57
• 136****6702

  這個(gè)房子要是沒有滿五年，房東方需要繳納營(yíng)業(yè)稅5.65%，個(gè)稅1%，還有你自己的契稅：1.5%

  查看全文↓ 2014-02-16 20:09:04
• 145****1336

  各付價(jià)你這邊要交1%的契稅,和1%的中介費(fèi),其他均是幾百元的小稅費(fèi)。房東到手價(jià)要看房子的情況,滿不滿五年,大的有5.65%的營(yíng)業(yè)稅,1%的個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:33:53
• 156****0817

  上家稅收：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、中介費(fèi)，交易手續(xù)費(fèi)。下家稅收：中介費(fèi)，契稅、交易手續(xù)費(fèi)。該有哪些稅，到底由誰付？要看你們上下家協(xié)商的結(jié)果。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:22:17
• 141****7778

  看你的房子在哪個(gè)城市，我在天津從事二手房工作，10萬的二手房肯定是公產(chǎn)，企產(chǎn)或其他產(chǎn)權(quán)，而不是私產(chǎn)，大概是10萬x2％＋50元．基本上10萬只能是獨(dú)廚拆間之類，

  查看全文↓ 2014-02-15 20:21:22
• 144****8501

  商品房：
  
  －滿五年：
  交易契稅：二手房成交價(jià)×1.5％(買方繳納)
  印花稅：二手房成交價(jià)×0.05％(買賣雙方各繳納)
  交易費(fèi)：6元/平方米（賣方繳納）
  證件工本費(fèi)：80元
  個(gè)人所得稅：賣方繳納(成交價(jià)－當(dāng)年購入價(jià)－裝修費(fèi)－契稅－印花稅....)×20％
  
  －未滿五年：
  營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)×5.5％(賣方繳納)
  交易契稅：二手房成交價(jià)×1.5％(買方繳納)
  印花稅：二手房成交價(jià)×0.05％(買賣雙方各繳納)
  交易費(fèi)：6元/平方米（賣方繳納）
  證件工本費(fèi)：80元（買方繳納）
  個(gè)人所得稅：賣方繳納，(成交價(jià)－當(dāng)年購入價(jià)－裝修費(fèi)－契稅－印花稅....)×20％
  
  144平米以下視為非普通住宅,144平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3％繳納

  查看全文↓ 2014-02-15 11:04:19

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• 問 買套10萬元的二手房，大概還需多少的過戶稅
  答

  看你的房子是不是滿五年唯一,是的話只交一個(gè)點(diǎn)的契稅

  全部8個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問我現(xiàn)在有5萬元,想貸款買10萬左右的二手房,夠嗎?(
  答

  應(yīng)該是夠了.交納1.5的契稅的0.05%的印花稅 具體手續(xù)要根據(jù)你是全款還是貸款來確定

  全部5個(gè)回答>
• 問 一套26.5萬元的二手房總共要交多少費(fèi)用？
  答

  是凈得價(jià)26萬還是包稅價(jià)格26萬？報(bào)稅的合同是26萬嗎？房產(chǎn)滿5年了嗎？房子超過140平米了嗎？說出這些才能算出要交多少稅。契稅1.5%*260000=3900營(yíng)業(yè)稅：5.5*260000=14300個(gè)人所得稅：印花稅：0.1%*260000=260

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??60萬元二手產(chǎn)權(quán)房出售,已10年,我交稅多少
  答

  二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為 5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足 5 年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5 年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足 5 年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過 5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過 5 年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅。其次賣方還要繳納個(gè)人所得稅，新出的政策規(guī)定二手房交易稅費(fèi)中的個(gè)人所得稅為房屋兩次交易差的 20%。如果是家庭唯一住宅且購買時(shí)間超過 5年，可免交個(gè)人所得稅 ; 任何一個(gè)條件不滿足都須繳納個(gè)人所得稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納高額的個(gè)人所得稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 存款10萬元左右，能買多大的房子？**多少？
  答

  購房建議，沒有公積金的家庭，只能辦理商業(yè)住房貸款，**新5年期以上（不含5年）的貸款利率為6.12%。第一套住房，可以享受銀行執(zhí)行的下限利率5.508%（即基準(zhǔn)利率6.12%下浮10%）。但這樣買房，還是得省吃儉用，畢竟吃飯、穿衣等都需開支，**好還要留下錢來存銀行，以利孩子的開銷，還有夫妻二人的教育基金、養(yǎng)老基金等。

  全部2個(gè)回答>