違約就是要交違約金的!按理按法都是不能推的!但是一般情況下。還是要退點的!人嘛!何必要像法律那樣較真兒呢!!有點人情味比較好!從押金中扣除必要的費用,就可以了……
全部3個回答>租房合同半途終止,租賃金能退么?
145****2298 | 2014-02-14 12:04:25
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133****3838
這個要具體情況具體分析了,主要看你的房東怎么樣。如果是跟中介簽的,基本就退不了了。如果是個人,要看房東的脾氣,好的話就退給你,不好你就別想了。
查看全文↓ 2014-02-16 12:39:15 -
151****6900
你這屬于違約,要看合同中有無具體條款約定,如果沒有約定違約責任,那押金就能退回。
查看全文↓ 2014-02-14 12:32:36
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問 租賃金額問題答
重新簽租賃合同.
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1.乙方的經濟損失甲方不予補償。2.乙方的經濟損失由政府列為拆遷賠償,但乙方須先去主管部門申報權利。3.根據(jù)實際損失原則,金額無法確定。問題補充:1.只要在合同期內,就可主張補償損失。2.跟合同年限沒關系。因為此地為國家征用,只會賠償你實際損失,即你精裝等等費用,而不會去計算你所謂二十年可預見收益。不管該地**后用做什么用途,首先須收歸國有,然后在由國家轉讓使用權。其他任何組織和個人都無權直接去使用。你不必去考慮關心該地的具體用途,與你無關。
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這種情況屬于銀行違約了,你們簽訂的合同里面都會有相關的違約賠償?shù)?一般來說是沒收押金的,就要看你們合同上還有沒有其他雙方自我約定了。
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租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在當事人中,提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產和不動產。商鋪租賃合同是租賃合同的一種?! ∽赓U合同的種類 根據(jù)租賃物的不同,租賃可以劃分為動產租賃和不動產租賃。不動產租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等。 根據(jù)法律對租賃是否具有特殊的規(guī)定,可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對于一般租賃而言的,指法律有特別要求的租賃,例如。房地產管理法律對房地產的租賃、海商法對船舶的租賃以及航空法對航空器的租賃等都有特殊的規(guī)定?! 「鶕?jù)租賃合同是否確定期限,可以劃分為定期租賃和不定期租賃。當事人可以在租賃合同中約定租賃期間,沒有約定租賃期間的則為不定期租賃。對于不定期租賃,任何一方當事人都有權依自己的意愿隨時解除合同,但在解除合同之前,應預先通知對方。但是,無論是否約定租賃期間,租賃期間都受20年法定期間的限制。 所以,你所說的商鋪租賃合同是定期的不動產租賃,商鋪租賃合同到期后,出租人退回押金有權不再跟你續(xù)簽。
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