2013年國(guó)臺(tái)新規(guī)定 有兩套住房會(huì)不會(huì)收房產(chǎn)稅

已有7個(gè)回答

• 137****4049

  甲人：多套房的房東
  乙人：賣菜的，沒(méi)房，租房住
  丙人：平民，自己僅有一套房
  開(kāi)宰房產(chǎn)稅時(shí)：
  甲--難過(guò)、乙高興、丙無(wú)所謂
  接下來(lái)：甲把稅加到房租里，乙開(kāi)始難過(guò)---乙就把菜開(kāi)始漲價(jià)--
  丙說(shuō)：X ta娘的GCD，這不關(guān)老子的事，老子也要買單！
  幸災(zāi)樂(lè)禍的白癡，是逃不掉的、、、
  GCD無(wú)論從哪里宰人民一塊錢，必須由全體人民來(lái)共同承受！

  查看全文↓ 2014-02-16 13:05:24
• 131****6627

  要收的，預(yù)計(jì)具體時(shí)間在四月初實(shí)行

  查看全文↓ 2014-02-16 09:38:18
• 144****5051

  今年好像有這個(gè)稅要交的,但國(guó)家還沒(méi)有出臺(tái)具體的房產(chǎn)稅的征收辦法吧，如果要開(kāi)始征收了，也是以家庭為單位進(jìn)行統(tǒng)計(jì);

  查看全文↓ 2014-02-16 09:12:25
• 142****3802

  除上海、重慶,其他地方都沒(méi)有執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-02-15 13:34:52
• 142****0243

  是這樣的,比方說(shuō)10年前你家40萬(wàn)買了一套房子,現(xiàn)在240萬(wàn)賣掉,那中間你獲利的200萬(wàn)你需要上交20%房產(chǎn)稅,也就是40萬(wàn)要交給國(guó)家,太坑爹了

  查看全文↓ 2014-02-15 11:52:59
• 148****4364

  會(huì)，方正要收送我一套啊

  查看全文↓ 2014-02-15 09:08:06
• 153****4610

  這個(gè)還沒(méi)有正式出文件，因該不會(huì)很快就要下來(lái)。

  查看全文↓ 2014-02-13 17:06:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)稅會(huì)收嗎?到底房產(chǎn)稅會(huì)不會(huì)收?
  答

  房產(chǎn)稅目前只在部分城市試點(diǎn)，比如上海、重慶，沒(méi)有全國(guó)開(kāi)征。房產(chǎn)稅推高房產(chǎn)的持有成本，**終會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)和房租加速上漲。而且房產(chǎn)稅的提法極不科學(xué)，應(yīng)該叫不動(dòng)產(chǎn)稅。現(xiàn)在連這個(gè)定義都沒(méi)搞清楚，不可能立馬實(shí)施房產(chǎn)稅。而且房產(chǎn)稅應(yīng)該包括土地租金，以及建筑物價(jià)值。讓我大膽的做些房產(chǎn)稅征收方面的細(xì)節(jié)1.地租：按我國(guó)的產(chǎn)權(quán)政策，土地出讓金已經(jīng)表明國(guó)家全額預(yù)支未來(lái)70年的租金，所以我預(yù)測(cè)這部分費(fèi)用應(yīng)該不會(huì)包括在未來(lái)的房產(chǎn)稅里面。2.稅基：未來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)稅應(yīng)該只征收持有者真實(shí)持有的份額，即建筑物價(jià)值。所以稅基可能扣除原始土地出讓金占有房?jī)r(jià)的金額。剛需首套貸款利息估計(jì)也會(huì)扣除，利息的扣除額度應(yīng)該考慮貸款年限的增長(zhǎng)而降低。持有多套房的人會(huì)被視為投資行為，將被全額征收從而實(shí)現(xiàn)調(diào)節(jié)貧富差距。現(xiàn)在上海和重慶的征稅方式一刀切而且被征對(duì)象太少，沒(méi)考慮長(zhǎng)期和未來(lái)，不利于稅收增長(zhǎng)，不具有持續(xù)性，應(yīng)該會(huì)被拋棄。應(yīng)該會(huì)對(duì)所有房產(chǎn)包括存量房進(jìn)行征稅，而且由于地段、各地區(qū)房?jī)r(jià)差異巨大，估計(jì)國(guó)家只出總的稅法和稅率范圍，放權(quán)地方實(shí)施差別化稅率。而且目前的房產(chǎn)評(píng)估公司規(guī)模估計(jì)無(wú)法滿足需求，將來(lái)估計(jì)會(huì)催生一批專業(yè)房產(chǎn)評(píng)估公司為政府提供服務(wù)。3.稅名：應(yīng)該會(huì)稱呼為財(cái)產(chǎn)稅或不動(dòng)產(chǎn)稅，這樣可以避免政府征稅的道義和不合法的風(fēng)險(xiǎn)，所謂征稅要師出有名。而且便于未來(lái)賣出永久土地產(chǎn)權(quán)以及全面土地私有化鋪平道路。**終土地和不動(dòng)產(chǎn)肯定集聚在少部分人手里。長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)實(shí)現(xiàn)差別化征稅：比如持有林地、耕地、工業(yè)用地征收租金，持有土地附著物的建筑征收不動(dòng)產(chǎn)稅。而且現(xiàn)在房產(chǎn)證都改成不動(dòng)產(chǎn)登記，這么多專家還要叫房產(chǎn)稅實(shí)際上是拎不清政策走向。關(guān)于買房，說(shuō)個(gè)實(shí)話，等房?jī)r(jià)下跌入場(chǎng)的人都?xì)Я恕Ｓ^望和猶豫不決不知道毀了多少有志青年的未來(lái)。如果你沒(méi)買過(guò)房，而且確實(shí)需要房子、有購(gòu)房資格、有能力付**、負(fù)擔(dān)得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現(xiàn)在因?yàn)檎{(diào)控房?jī)r(jià)穩(wěn)定的機(jī)會(huì)趕緊下手。我預(yù)計(jì)一旦寬松，房?jī)r(jià)肯定會(huì)報(bào)復(fù)性上漲。我相信房?jī)r(jià)**終肯定會(huì)走向合理，但這個(gè)過(guò)程估計(jì)要20年后，你等不起。但如果你沒(méi)實(shí)力、沒(méi)投資眼光，別買二套房。

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• 問(wèn) 多套住房，今年會(huì)收房產(chǎn)稅嗎？
  答

  今年不會(huì)，原因分析下 1·如今世界陷入貨幣戰(zhàn)爭(zhēng)，國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)均不景氣，若是這時(shí)盲目加入房產(chǎn)稅無(wú)疑給國(guó)名經(jīng)濟(jì)造成打擊，因此房產(chǎn)稅很可能將比原計(jì)劃推施。 2·國(guó)內(nèi)一些較大政策在實(shí)施之前，通常都會(huì)有輿論大討論作為鋪路。而目前輿論上，特別官媒并沒(méi)有類似的話題拋出，更沒(méi)有一干學(xué)者就如何實(shí)施房產(chǎn)稅，實(shí)施怎樣的房產(chǎn)稅，存量房產(chǎn)稅如何收取等問(wèn)題進(jìn)行討論和表態(tài)。這也足以表明房產(chǎn)稅政策討論都尚未完。 3·征收標(biāo)準(zhǔn)也難以界定，中國(guó)地域廣闊，地區(qū)之間經(jīng)濟(jì)和居住文化差異巨大，不論是按人均面積征收，還是按套數(shù)征收，抑或按價(jià)值征收，都會(huì)導(dǎo)致不公平，引發(fā)輿論不滿。

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• 問(wèn) 2013年新房產(chǎn)稅是多少，有哪些規(guī)定？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)得不到保障不能征房產(chǎn)稅遭熱議 [2012-04-09 13:49:00] 泛指沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府征地程序的在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的住宅,因?yàn)榘凑瘴覈?guó)現(xiàn)有制度規(guī)定,…國(guó)土部在其官網(wǎng)上公布了關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的處理新思路:先清理后治理。這說(shuō)明有關(guān)部門要實(shí)施強(qiáng)制打擊,很有可能如清理違章建筑一般,采取強(qiáng)制拆除。 房產(chǎn)稅以產(chǎn)權(quán)為基礎(chǔ),因此不應(yīng)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房征繳。 房產(chǎn)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅,是以產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)為基本征收原則的,然而從對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房,政府從來(lái)沒(méi)有認(rèn)可其合法身份,不承認(rèn)其產(chǎn)權(quán),而且在國(guó)土部新公布的“先清理后治理”的前提下,房產(chǎn)稅試點(diǎn):房產(chǎn)稅 請(qǐng)對(duì)"剛需"更溫柔 [2012-03-30 10:07:00] 上海、重慶的房產(chǎn)稅試點(diǎn),已一年有余,房產(chǎn)稅試點(diǎn)的走向還有多少可能?此時(shí)對(duì)試點(diǎn)接棒者的猜測(cè),更助長(zhǎng)了市場(chǎng)的興趣。 “不排除新入圍城市對(duì)試點(diǎn)方案有所調(diào)整和創(chuàng)新。”財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康說(shuō)道。 試點(diǎn)會(huì)有新動(dòng)向嗎 專家判斷,…應(yīng)稅的獨(dú)棟商品住宅房主基本上都繳納了房產(chǎn)稅。 再看看上海的試點(diǎn)方案,則主要針對(duì)新購(gòu)住房。上海的方案規(guī)定,上海居民如果購(gòu)買第二套住房,新增面積和已有面積總和如果超出人均60平方米,超出部分就要交房產(chǎn)稅,新上海人持居住證滿3年新購(gòu)住房可免征房產(chǎn)稅 [2012-03-23 13:41:00] 近期,有關(guān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)的咨詢開(kāi)始回升,其中新上海人購(gòu)房時(shí)對(duì)房產(chǎn)稅問(wèn)題的政策咨詢量則較為集中。 對(duì)此,稅務(wù)部門重申,自2011年1月28日起,本市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn),相關(guān)政策目前并無(wú)變化。…其在本市新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產(chǎn)稅。而對(duì)于有本市居住證但不滿3年的新上海人,在本市新購(gòu)的住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿3年并仍在本市工作生活,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅請(qǐng)對(duì)"剛需"更溫柔 試點(diǎn)城市將結(jié)合實(shí)際 [2012-04-06 09:05:00] 上海、重慶的房產(chǎn)稅試點(diǎn),已一年有余,房產(chǎn)稅試點(diǎn)的走向還有多少可能?此時(shí)對(duì)試點(diǎn)接棒者的猜測(cè),更助長(zhǎng)了市場(chǎng)的興趣。 “不排除新入圍城市對(duì)試點(diǎn)方案有所調(diào)整和創(chuàng)新?！必?cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康說(shuō)道。 試點(diǎn)會(huì)有新動(dòng)向嗎 專家判斷:…應(yīng)稅的獨(dú)棟商品住宅房主基本上都繳納了房產(chǎn)稅。 再看看上海的試點(diǎn)方案,則主要針對(duì)新購(gòu)住房。上海的方案規(guī)定,上海居民如果購(gòu)買第二套住房,新增面積和已有面積總和如果超出人均60平方米,超出部分就要交房產(chǎn)稅,代表委員熱議房產(chǎn)稅改革 解析房產(chǎn)稅六大疑問(wèn) [2012-03-06 08:47:00] 備受矚目的房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)在上海、重慶兩地啟動(dòng)。房產(chǎn)稅漸行漸近,關(guān)于房產(chǎn)稅的一些爭(zhēng)議也逐漸升溫,…積極穩(wěn)妥地推進(jìn)房產(chǎn)稅改革?！惫珊Ｕf(shuō)。 疑問(wèn)三:該對(duì)哪類房子征收房產(chǎn)稅? 作為兩個(gè)試點(diǎn)城市,上海、重慶房產(chǎn)稅征收方案有很大差異:上海只對(duì)新購(gòu)的第二套以上征稅,且人均免稅面積達(dá)60平方米;重慶則要對(duì)所有存量高檔住房征稅。在稅率上,上海也要“溫柔”得多。 “上海方案一是規(guī)定了人均60平方米,好操作一些。二是規(guī)定第二套購(gòu)入后,樓市兩三月內(nèi)將現(xiàn)新一輪降價(jià)潮 房?jī)r(jià)至少還可降15% [2012-04-10 11:11:00] 近期不會(huì)再出臺(tái)新的房地產(chǎn)調(diào)控政策。政策“觸底”信號(hào)的發(fā)出,促使開(kāi)發(fā)商“以價(jià)換量”,讓遏制已久的剛性自住需求開(kāi)始逐步釋放。 與會(huì)嘉賓、SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹說(shuō),前期“限購(gòu)令”等政策出臺(tái)后,從去年9月始全國(guó)樓市成交量“懸崖式”下跌。但在政府“政策觸底”與開(kāi)發(fā)商“以價(jià)換量”的綜合影響下,… 改革跟進(jìn):一線城市應(yīng)開(kāi)征房產(chǎn)稅 “既然是短期調(diào)控政策,就早晚要退出?！敝袊?guó)(海南)改革發(fā)展研究院執(zhí)行院長(zhǎng)遲福林說(shuō),只稅務(wù)部門重申:房產(chǎn)稅政策沒(méi)變化 [2012-03-23 09:16:00] 而非本市居民家庭購(gòu)房所涉房產(chǎn)稅相關(guān)問(wèn)題的政策咨詢量較為集中。市稅務(wù)部門表示,目前本市房產(chǎn)稅試點(diǎn)相關(guān)政策沒(méi)有變化,…其在本市新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產(chǎn)稅。“我去年大學(xué)畢業(yè)后留在上海工作,**近打算買第一套房子卻被認(rèn)定為要繳納房產(chǎn)稅,但公司有外地同事買房時(shí)卻不用交?！?*近,“房產(chǎn)稅”這三個(gè)字讓陳先生有點(diǎn)頭痛。經(jīng)過(guò)向稅務(wù)部門咨詢得知,由于小陳還未辦理居住證,按規(guī)定無(wú)法享受有關(guān)房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。減稅成財(cái)政政策重心 深入推進(jìn)資源稅房產(chǎn)稅改革 [2012-03-06 08:31:00] 房產(chǎn)稅試點(diǎn)醞釀新突破 在房地產(chǎn)領(lǐng)域,…各方似乎都在靜等著政策的風(fēng)向標(biāo)。而在房地產(chǎn)行業(yè),調(diào)控政策的去留、限購(gòu)令是否將被房產(chǎn)稅取代,已經(jīng)成了全民“翹首以待”的熱點(diǎn)話題。 早在今年年初,SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹(微博)就曾直接表示,限購(gòu)政策畢竟是臨時(shí)性政策,下一個(gè)“接力棒”將是房產(chǎn)稅。而當(dāng)越來(lái)越多的高級(jí)別政府官員在近期頻繁釋放關(guān)于房產(chǎn)稅試點(diǎn)的信號(hào)的時(shí)候,業(yè)內(nèi)各方似乎已經(jīng)意識(shí)到房產(chǎn)稅越走越近了。房產(chǎn)稅不是樓市退燒藥 應(yīng)強(qiáng)調(diào)現(xiàn)有政策執(zhí)行力 [2012-03-12 11:15:00] 關(guān)于房地產(chǎn)政策及房?jī)r(jià)猜測(cè)甚囂塵上?！踔翆?duì)個(gè)人擁有的所有住房征收房產(chǎn)稅,不僅無(wú)法抑制房?jī)r(jià),反而會(huì)引發(fā)更多的不公平。 回到現(xiàn)實(shí),檢討多年來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)政策成敗得失,事實(shí)上并不在于是否有新政策,或者新調(diào)控工具,而在于政策是否真正執(zhí)行到位。自4月17日國(guó)務(wù)院“十號(hào)文”出臺(tái)之后,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)并沒(méi)有出現(xiàn)預(yù)期調(diào)控效果,房?jī)r(jià)仍舊堅(jiān)挺,**主要的還是政策本身缺乏執(zhí)行力。無(wú)論是4月17日的“十號(hào)文”,還是9月29日出臺(tái)的第二波調(diào)控政策,業(yè)內(nèi)人士話房產(chǎn)稅 :開(kāi)征房產(chǎn)稅有利于抑制房?jī)r(jià) [2012-03-28 09:13:00] 業(yè)內(nèi)人士話房產(chǎn)稅 :開(kāi)征房產(chǎn)稅有利于抑制房?jī)r(jià) 主持人:房產(chǎn)稅和很多人的利益直接相關(guān),所以為多方共同關(guān)注。請(qǐng)結(jié)合上海、重慶兩個(gè)房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)城市一年來(lái)的情況,談一下征收房產(chǎn)稅的必要。業(yè)內(nèi)人士話房產(chǎn)稅 :…如果沒(méi)有合適的替代政策,一旦取消限購(gòu)政策,房?jī)r(jià)必然反彈。房產(chǎn)稅屬于符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律又不至于使市場(chǎng)反彈的**合適的替代政策,設(shè)計(jì)科學(xué)、實(shí)施得當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)稅可在一定程度上抑制房地產(chǎn)投資需求和打擊房地產(chǎn)投機(jī)活動(dòng)。 房產(chǎn)稅屬地方稅種,

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• 問(wèn) 如果2013年房產(chǎn)稅全面推廣，房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降下來(lái)？
  答

  馬光遠(yuǎn)：房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌，要看具體城市。比如二三線城市，特別像鄂爾多斯出現(xiàn)下跌，是因?yàn)闆](méi)有人。一個(gè)城市只要有人，只要有流動(dòng)人口，房?jī)r(jià)的抗跌性就很強(qiáng)。

• 問(wèn) 北京會(huì)不會(huì)出房產(chǎn)稅
  答

  現(xiàn)在稅費(fèi)都這么高了，如果還要出房產(chǎn)稅人們就不要買房了

  全部9個(gè)回答>