如果開(kāi)發(fā)商堅(jiān)持不退給我，我銀行按揭也不辦，那**后會(huì)怎么樣？

已有10個(gè)回答

• 158****9862

  不可以退給開(kāi)發(fā)商，只可以轉(zhuǎn)賣(mài)，可以掛給中介公司，如果你房子是深圳的我們公司可以幫忙。如果退給開(kāi)發(fā)商，一分錢(qián)都拿不到，而且定金都沒(méi)有了。轉(zhuǎn)賣(mài)的話，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)，還有可能高于你的成交價(jià)。

  查看全文↓ 2014-02-19 17:34:21
• 149****5148

  不可以退給開(kāi)發(fā)商，只可以轉(zhuǎn)賣(mài)，可以掛給中介公司，如果你房子是深圳的我們公司可以幫忙。
  如果退給開(kāi)發(fā)商，一分錢(qián)都拿不到，而且定金都沒(méi)有了。轉(zhuǎn)賣(mài)的話，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)，還有可能高于你的成交價(jià)。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:59:05
• 157****9364

  可根據(jù)當(dāng)時(shí)簽訂的購(gòu)房合同來(lái)執(zhí)行違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:56:37
• 136****8928

  根據(jù)你和銀行簽的貸款合同上的違約條款來(lái)執(zhí)行

  查看全文↓ 2014-02-15 09:43:27
• 134****0732

  沒(méi)有什么合理不合理的,只要你不還款,銀行肯定是要錢(qián)的,它不管從哪里來(lái),它是按約定事項(xiàng)辦的

  查看全文↓ 2014-02-14 11:32:40
• 133****6449

  拿了合同也沒(méi)有用 只能退房 這不是開(kāi)發(fā)商的原因 是您的原因 您信用記錄不好啊 開(kāi)發(fā)商不告您違約就算好的了 您還想要他賠償？

  查看全文↓ 2014-02-14 10:01:58
• 146****2662

  **好得方法是轉(zhuǎn)按揭，需要聯(lián)系我

  查看全文↓ 2014-02-13 18:32:00
• 138****0456

  一般開(kāi)發(fā)商都會(huì)要求等貸款發(fā)放了，才算是您購(gòu)房付清房款了，才會(huì)給您交鑰匙?，F(xiàn)在的問(wèn)題是，銀行的審批貸款時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，所以只能等銀行或自己再找銀行。其實(shí)對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，他們也希望能早點(diǎn)收到貸款，盡快回籠資金的。

  查看全文↓ 2014-02-12 17:59:39
• 155****6888

  這個(gè)問(wèn)題很復(fù)雜 具體情況你沒(méi)有說(shuō)明 這種問(wèn)題**好咨詢律師

  查看全文↓ 2014-02-12 14:12:37
• 144****5517

  如果您已經(jīng)簽署購(gòu)房合同,**終的結(jié)果您可能需要按照合同相關(guān)條款承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和享受相關(guān)條款的權(quán)利。如果房產(chǎn)商有違反合同條款的話,可據(jù)此協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-02-12 10:19:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 貸款沒(méi)辦下來(lái)，開(kāi)發(fā)商**也不退給我怎么辦
  答

  您好！**好的辦法是您把這套房子委托給中介來(lái)出售，只要開(kāi)發(fā)商肯同意做更名，那一定能賣(mài)出去的。福州中介的經(jīng)紀(jì)人可是有好幾萬(wàn)人啊。

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• 問(wèn) 貸款沒(méi)辦下來(lái)，開(kāi)發(fā)商**款也不退給我，我該怎么辦？
  答

  因你有逾期，銀行不批貸款，你換銀行也沒(méi)有用，有逾期哪個(gè)行都能查到，再找開(kāi)發(fā)商吧，如果你不急，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)急的，現(xiàn)在房地產(chǎn)行情就是不進(jìn)錢(qián)沒(méi)關(guān)系，關(guān)鍵不要向外出錢(qián)，想要回**不太可能吧

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退**嗎?已經(jīng)退房了,可是開(kāi)發(fā)商遲遲不退**給我們,該怎么辦?
  答

  雖然開(kāi)放商在合同上用了小伎倆，沒(méi)有約定退款日期，但不能認(rèn)為可以無(wú)限制的拖下去。建議你給開(kāi)放商發(fā)函請(qǐng)律師給開(kāi)放商發(fā)一份律師函，明確退款期限。如果對(duì)方還不退款就可以起訴了。法院會(huì)判決開(kāi)放商退還你的房款。具體訴訟費(fèi)那要看你的訴求金額有多大，不會(huì)太高。起訴費(fèi)由你先付，**后是誰(shuí)輸了官司誰(shuí)負(fù)責(zé)。利息現(xiàn)在不能要，因?yàn)楹贤瑳](méi)有約定，但是如果發(fā)了律師函確定日期后再不付就可以要了。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退**嗎？如果房貸辦不下來(lái)，開(kāi)發(fā)商退**款嗎？
  答

  在某些情況下可以退房。具體情況要看所簽訂的購(gòu)房合同，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)貸款是怎么約定的, 貸款辦不下來(lái)主要是誰(shuí)的責(zé)任：1.如果是開(kāi)發(fā)商的原因造成的銀行不給予按揭貸款，那你完全沒(méi)有責(zé)任，可以要求退房，并且要求開(kāi)發(fā)商支付違約金。2.如果不想退房，可以要求開(kāi)發(fā)商解決問(wèn)題，具體可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。3.如果是自身原因，則不可以退房。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商有權(quán)不退**嗎?起訴開(kāi)發(fā)商退**款成功，可開(kāi)發(fā)商還是不退款怎么辦？
  答

  一、要是你已經(jīng)辦了貸款，那你欠的就不是開(kāi)發(fā)商的錢(qián)，而是銀行的錢(qián)。如果是這樣，那你確實(shí)不能找開(kāi)發(fā)商退款，因?yàn)閷?duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)講，你已經(jīng)向銀行借錢(qián)，把你的房子全款都交給開(kāi)發(fā)商了。你每月的還款，是按照跟銀行簽的貸款協(xié)議進(jìn)行還錢(qián)。要是實(shí)在沒(méi)錢(qián)還，只能找中介機(jī)構(gòu)賣(mài)掉房子還銀行的錢(qián)，剩余的錢(qián)就還是你的了。銀行的錢(qián)，如果不按時(shí)還的話，后果比較嚴(yán)重，你的信用記錄會(huì)非常糟糕，至少影響你5年之內(nèi)的各種信貸消費(fèi)

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