高速公路距離住房應(yīng)該有多遠(yuǎn)

已有13個(gè)回答

• 142****2892

  十到十五分鐘左右

  查看全文↓ 2014-03-08 19:22:25
• 148****9609

  一般15-20分鐘

  查看全文↓ 2014-03-08 19:20:26
• 142****9590

  一般10分鐘距離差不多

  查看全文↓ 2014-03-08 18:50:59
• 152****6375

  開(kāi)放商會(huì)考慮這些事情 業(yè)主這方面可以放心的

  查看全文↓ 2014-03-08 18:16:02
• 146****4581

  一般來(lái)說(shuō) 樓房不會(huì)離高速太近 可能也就是噪音的問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-03-08 18:09:41
• 132****8486

  開(kāi)發(fā)商造樓房，是必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，一般只是擔(dān)心影響和噪音問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-03-08 17:15:06
• 152****8083

  那得要看樓層有多高啊。20層以上沒(méi)問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-02-14 09:44:14
• 148****1320

  30米以外**好

  查看全文↓ 2014-02-14 09:17:33
• 142****3620

  《中華人民共和國(guó)公路管理?xiàng)l例》規(guī)定： 在公路兩側(cè)修建永久性工程設(shè)施，其建筑物邊緣與公路邊溝外緣的間距為：國(guó)道不少于20米，省道不少于15米，縣道不少于10米，鄉(xiāng)道不少于5米。
  這里明確了公路與其兩側(cè)永久性建筑物的距離標(biāo)準(zhǔn)。 您可以根據(jù)自己房屋門前將要修建的公路等級(jí)進(jìn)行判斷。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:48:33
• 145****6986

  安全距離沒(méi)有什么地方做了具體規(guī)定,一般法律法規(guī)設(shè)定的距離都是為了方便將來(lái)擴(kuò)建公路而預(yù)留的一定距離,高速公路一般都是30米以內(nèi)不能建房,而先于高速公路修建的房屋,如果不愿意搬遷的,可以不受30米控制區(qū)的限制,但必須保持房屋原貌,不得改,擴(kuò)建了.無(wú)論何種施工一般在建設(shè)前要向環(huán)保部門申請(qǐng)作環(huán)境影響評(píng)估，并填寫報(bào)告書、報(bào)告表和登記表，確認(rèn)對(duì)周圍環(huán)境沒(méi)有影響后方可建設(shè)。
  對(duì)噪音要求無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，視情況而定，如工業(yè)區(qū)、居民生活區(qū)、療養(yǎng)區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)就不一樣。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:28:29
• 145****6990

  在我國(guó)所有的土地都是屬于國(guó)有的也就是所有土地我們只有使用權(quán),而所有權(quán)是全部歸國(guó)家所有的.
  
  所以在進(jìn)行高速公路規(guī)劃設(shè)計(jì)的時(shí)候,更多的考慮是高速公路功能的實(shí)現(xiàn),比如說(shuō)高速公路建設(shè)的高程以及線形等來(lái)考慮和確定路線.因?yàn)橹灰?
  當(dāng)然在此期間會(huì)考慮到盡量避免對(duì)地方的影響,因?yàn)榧幢闼袡?quán)是國(guó)家的但還要考慮資金的要求也就是考慮拆遷的補(bǔ)償費(fèi)的問(wèn)題,在城市所考慮的就是三桿拆遷或者升遷的問(wèn)題以及房屋補(bǔ)償費(fèi)和周轉(zhuǎn)補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題.在農(nóng)村就考慮除上述要求外的什么青苗補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題.
  
  換句話所,少見(jiàn)因房子考慮路,主要是因路考慮房子的位置.
  
  所以在我國(guó)的公路法以及高速公路的條例(公安和交通都有)還有各個(gè)省市的高速公路管理?xiàng)l例都規(guī)定了房屋離公路的距離.
  
  具體是這樣的,為了保證國(guó)家路網(wǎng)的需要公路兩側(cè)都有一個(gè)建筑控制區(qū),一般規(guī)定是高速公路兩側(cè)30米,重要構(gòu)筑物如橋梁的兩側(cè)是50米.在這個(gè)范圍以內(nèi)是不能有房屋即永久性建筑的,具體的測(cè)量就是以高速公路隔離網(wǎng)向外量的.
  
  所以呢,如果你發(fā)現(xiàn)高速公路離你自己的房子很近的情況,對(duì)你的生活有影響,那只有兩種方法,一\公路還在建設(shè),你可以要求房屋拆遷,并要求補(bǔ)償.二,公路已經(jīng)建成,要求管理單位在這一塊做聲屏障

  查看全文↓ 2014-02-12 22:14:56
• 143****0469

  國(guó)道是10米，市政道路是5米

  查看全文↓ 2014-02-12 20:01:31
• 144****8533

  要30米以外,先建在高速路之前的房子不想拆遷可以保持

  查看全文↓ 2014-02-11 21:15:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 修高速公路離房子多遠(yuǎn)必須拆
  答

  修高速公路離房子30米以內(nèi)都屬于拆遷的范圍，按照國(guó)家對(duì)于這種情況的要求，為了能夠保障公路的正常運(yùn)行以及住戶和司機(jī)的安全，也秉著節(jié)約用地的原則，公路建筑控制區(qū)的范圍是從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)，如果道路是國(guó)道的話，不少于20米，省道不少于15米，縣道不少于10米，鄉(xiāng)道不少于5米，高速公路屬于快速路，所以設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)是30米。對(duì)于在范圍之內(nèi)的房子拆遷之后要給予一定的補(bǔ)償，因?yàn)榇蠖鄶?shù)高速路旁邊的房子都是農(nóng)村的房子，選擇的補(bǔ)償方式要由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估，有依據(jù)可循。他現(xiàn)在經(jīng)常會(huì)使用到的評(píng)估方法，一種是市場(chǎng)評(píng)估法，一種是商品房交易均價(jià)的評(píng)估方，還有一種是由估價(jià)機(jī)構(gòu)通過(guò)采購(gòu)估價(jià)時(shí)，建筑材料和建筑技術(shù)進(jìn)行估價(jià)。

• 問(wèn) 高速公路房屋拆遷補(bǔ)償多少？
  答

  高速公路的征遷范圍一般為邊溝外側(cè)各1米,但由于綠色通道、三改、環(huán)保等因素,部分路段征遷寬度也會(huì)相應(yīng)有所變化。各條高速公路建設(shè)時(shí),各地政府均會(huì)按土地法的規(guī)定及當(dāng)?shù)鼐唧w情況,出臺(tái)具體的高速公路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條:拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 本條例所稱被拆遷人:是指被拆遷房屋的所有人。 第二十四條:貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體由省自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 所以綜上所述可知,按新的拆遷管理?xiàng)l例,只要你是房屋的所有人,即使戶口不在當(dāng)?shù)?也是可以獲得賠償?shù)?一般情況下是跟你的戶口沒(méi)有太大的關(guān)系。 只是現(xiàn)在有些地方,為了新老交接,還是考慮原有的拆遷政策的延續(xù)性,有的地方仍然有保持一些戶口政策,不過(guò)大部分地區(qū)還是以評(píng)估價(jià)來(lái)決定賠償金額,也就是現(xiàn)在講的賠償是數(shù)磚頭,而不是人頭了

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• 問(wèn) 成綿高速公路復(fù)線拆遷補(bǔ)償
  答

  11月2日,成綿高速公路復(fù)線(安縣段)征地拆遷簽約儀式在綿陽(yáng)市安縣人民政府六樓會(huì)議室舉行。綿陽(yáng)市副市長(zhǎng)林新,綿陽(yáng)市交通局副局長(zhǎng)黃傳鋼,安縣縣委副書記、縣長(zhǎng)趙迎春,縣委常委、副縣長(zhǎng)郭向前,四川路橋集團(tuán)副總裁彭志強(qiáng),四川成德綿高速公路開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理周勇,副總經(jīng)理徐文林等領(lǐng)導(dǎo)出席簽約儀式,儀式由安縣人民政府副縣長(zhǎng)楊代根主持。首先,四川路橋集團(tuán)副總裁彭志強(qiáng)代表投資人作了發(fā)言。隨后,安縣縣委常委、副縣長(zhǎng)郭向前與四川成德綿高速公路開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理周勇分別代表安縣人民政府和業(yè)主單位簽訂了《征地拆遷框架協(xié)議》。綿陽(yáng)市直有關(guān)單位、安縣縣級(jí)各有關(guān)部門和永河、寶林、清泉三鎮(zhèn)的負(fù)責(zé)同志及多家新聞媒體共同見(jiàn)證了簽約儀式。綿陽(yáng)市政府副市長(zhǎng)林新強(qiáng)調(diào):在當(dāng)前災(zāi)后重建和拉動(dòng)內(nèi)需的大環(huán)境下,安縣作為地震重災(zāi)區(qū),成綿高速公路復(fù)線的建設(shè)對(duì)其具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。該工程是我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的一件大事,征地拆遷工作時(shí)間緊、任務(wù)重、難度大,要按照“一流的拆遷速度,一流的施工環(huán)境”的要求,站在講政治、顧大局、講紀(jì)律的角度,著力優(yōu)化施工建設(shè)環(huán)境,堅(jiān)決杜絕沿線對(duì)施工單位進(jìn)行包工包料、強(qiáng)買強(qiáng)賣等非法行為,公安部門要充分發(fā)揮作用,對(duì)破壞工程建設(shè)、無(wú)理取鬧、阻擾施工者,依法予以嚴(yán)懲。成綿高速公路復(fù)線征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(安縣段)的簽訂,是該項(xiàng)目在綿陽(yáng)市境內(nèi)征地拆遷工作的新突破,標(biāo)志著成綿復(fù)線在綿陽(yáng)市范圍內(nèi)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性實(shí)施階段,是全線開(kāi)工準(zhǔn)備工作的又一個(gè)階段性重要成果,為早日全面開(kāi)工夯實(shí)了基礎(chǔ)。具體怎么算的網(wǎng)上沒(méi)有,要到當(dāng)?shù)夭疬w辦具體詢問(wèn)

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)高速公路旁如何選樓層？
  答

  中間樓層在灰塵帶，20層以上比較合適，視野開(kāi)闊，也能**大程度減少噪音

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• 問(wèn) 高速公路占地需要繳納土地使用稅嗎
  答

  》第九條:鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。所以公路屬于減征而不是免征耕地占用稅、《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定:下列土地免繳土地使用稅;　?。?）、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；　　（2）、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；　?。?）、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；　?。?）、市政街道、廣場(chǎng)、綠化地等公共用地；　?。?）、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；　　（6）、經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅五年至十年； ．

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