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銀行商業(yè)貸款對房齡有何要求？

135****1587 | 2014-02-10 10:36:40

已有9個回答

  • 155****4220

    一般住房貸款對于面積沒有嚴格要求 但對于房產年限有一定的要求 一般銀行規(guī)定申請貸款的住房使用年限應當在15年以內 貸款的金額一般為房產評估額的50%-80%不等 主要根據你個人的資信情況來決定 公積金貸款對房齡也是有限制的，但是比商業(yè)貸款尺度寬很多。但是具體也要看公積金貸款中心審核 另外，1978年的房子有點難，但是還有放貸款的，你可以嘗試一下。
    樓齡在20年以內的才可以申請貸款，面積沒有什么太大的限制。一般情況可以申請評估價的80%的貸款。
    二手房交易過程中，公積金貸款的程序：1、申請人及配偶帶相關要件去公積金中心申請。2、排號等待初審。3、初審合格后進入復審再進入簽字。4、辦理擔保及抵押。5、等待公積金放款。

    查看全文↓ 2014-02-13 09:31:41
  • 137****4600

    二手房手套商業(yè)貸款**三成，利率是上浮10%，二套**六成，利率上浮20%，貸款年線**長是30年，芳齡在三十年以內。

    查看全文↓ 2014-02-12 10:31:58
  • 135****1555

    銀行規(guī)定辦理抵押貸款的房產房齡需要是20年以內的。

    查看全文↓ 2014-02-11 15:49:14
  • 158****1826

    商業(yè)貸款和買房子是不掛鉤的.所以您再用公積金去買的話還是首套的.

    查看全文↓ 2014-02-11 10:58:34
  • 148****3350

    30年內房齡銀行可做，部分銀行有特殊要求：花旗銀行：只做房齡15年以內的房產（對于鏈家政策放寬，96年除部分城區(qū)特殊房產外，也可以走花旗）中信銀行：只做90年以后的房產交通銀行：看剩余使用年限剩余經濟耐用年限 30年內房齡銀行可做。

    查看全文↓ 2014-02-11 09:36:45
  • 137****9053

    二手房手套商業(yè)貸款**三成,利率是上浮10%,二套**六成,利率上浮20%,貸款年線**長是30年,芳齡在三十年以內。

    查看全文↓ 2014-02-11 09:08:13
  • 155****3338

    產證上如果是你一個人的名字·再買就算2套了·
    產證上如果是你和你父母的名字·看下你買房的時間·你是什么時候上的產證·政策之前還是之后
    詳細的你可以加我*2433713014詳細的在聊聊

    查看全文↓ 2014-02-10 21:10:53
  • 154****9282

    按揭 看業(yè)主方 要求的** 也就是定金是多少 大部分是25--30% 當然 要是業(yè)主急用錢一次性或者 50%都有可能
    銀行貸款的話 是評估的**多70% 不過一般是能放 60 %
    加上現在銀行額度不是很多 可能等的時間有點長

    查看全文↓ 2014-02-10 13:44:01
  • 135****0335

    二手房一套貸款**需要30% 利率上浮10% 二套**需要60% 利率上浮20%,貸款年限**長是30年,樓齡30年以內的。

    查看全文↓ 2014-02-10 10:53:26

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