公積金貸款對(duì)房齡有何要求？

已有9個(gè)回答

• 138****3102

  有要求：磚混（混合結(jié)構(gòu)）：47年減去房齡 鋼混：57年減去房齡 .，但是涉及到評(píng)估價(jià)值的問(wèn)題，因?yàn)?a target="_blank" >北京房?jī)r(jià)已偏離了正常價(jià)值，這么說(shuō)吧。
  假如你買入價(jià)150萬(wàn)，是首套住房因?yàn)榉孔幽甏^老，評(píng)估中心給你評(píng)100萬(wàn)值就不錯(cuò)了，然后公積金貸款按100*70%=70萬(wàn)，那么你**要付150-70=80萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-03-09 12:08:28
• 154****8761

  公積金對(duì)房齡沒(méi)有限制,夫妻二人**高可以貸款60萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-03-08 09:51:04
• 147****4390

  公積金貸款對(duì)房齡也是有限制的 但是比商業(yè)貸款尺度寬很多但是具體也要看公積金貸款中心審核1978年的房子有點(diǎn)難 但是還有貸款的希望您還可以再努力一下您在哪?具體的問(wèn)您當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心

  查看全文↓ 2014-03-07 19:30:52
• 156****3860

  房齡不能太長(zhǎng) 太長(zhǎng)不好辦理 詳情可咨詢中。df‘;er3易.;cv’;fg安擔(dān)保公司

  查看全文↓ 2014-03-07 17:50:06
• 156****8183

  公積金貸款對(duì)房齡也是有限制的
  但是比商業(yè)貸款尺度寬很多
  但是具體也要看公積金貸款中心審核
  
  1978年的房子有點(diǎn)難
  但是還有貸款的希望
  您還可以再努力一下
  
  您在哪？
  具體的問(wèn)您當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心

  查看全文↓ 2014-03-07 11:36:38
• 137****7425

  房齡不影響使用公積金，市行**多可貸到30萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-03-07 10:11:22
• 131****6285

  是有的，一般磚混的，房齡 貸款年限小于47年

  查看全文↓ 2014-03-07 10:01:55
• 153****5523

  復(fù)制的
  一般住房貸款對(duì)于面積沒(méi)有嚴(yán)格要求 但對(duì)于房產(chǎn)年限有一定的要求 一般銀行規(guī)定申請(qǐng)貸款的住房使用年限應(yīng)當(dāng)在15年以內(nèi) 貸款的金額一般為房產(chǎn)評(píng)估額的50%-80%不等 主要根據(jù)你個(gè)人的資信情況來(lái)決定 公積金貸款對(duì)房齡也是有限制的，但是比商業(yè)貸款尺度寬很多。但是具體也要看公積金貸款中心審核 另外，1978年的房子有點(diǎn)難，但是還有放貸款的，你可以嘗試一下。
  樓齡在20年以內(nèi)的才可以申請(qǐng)貸款，面積沒(méi)有什么太大的限制。一般情況可以申請(qǐng)?jiān)u估價(jià)的80%的貸款。
  二手房交易過(guò)程中，公積金貸款的程序：
  1、申請(qǐng)人及配偶帶相關(guān)要件去公積金中心申請(qǐng)。
  2、排號(hào)等待初審。
  3、初審合格后進(jìn)入復(fù)審再進(jìn)入簽字。
  4、辦理?yè)?dān)保及抵押。
  5、等待公積金放款。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:12:02
• 141****7874

  房齡不能太老 基本1990之前的房子是很難貸款的

  查看全文↓ 2014-03-06 15:44:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 銀行商業(yè)貸款對(duì)房齡有何要求？
  答

  銀行對(duì)貸款的二手房房齡是有要求的,按揭的貸款一般是在十五年以內(nèi),抵押的現(xiàn)在是十年內(nèi).貸款銀行是要考慮每個(gè)人的信用記錄的,但也不是不可以貸,是要分情況的

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 銀行商業(yè)貸款對(duì)房齡有何要求？
  答

  一般住房貸款對(duì)于面積沒(méi)有嚴(yán)格要求 但對(duì)于房產(chǎn)年限有一定的要求 一般銀行規(guī)定申請(qǐng)貸款的住房使用年限應(yīng)當(dāng)在15年以內(nèi) 貸款的金額一般為房產(chǎn)評(píng)估額的50%-80%不等 主要根據(jù)你個(gè)人的資信情況來(lái)決定 公積金貸款對(duì)房齡也是有限制的，但是比商業(yè)貸款尺度寬很多。但是具體也要看公積金貸款中心審核 另外，1978年的房子有點(diǎn)難，但是還有放貸款的，你可以嘗試一下。 樓齡在20年以內(nèi)的才可以申請(qǐng)貸款，面積沒(méi)有什么太大的限制。一般情況可以申請(qǐng)?jiān)u估價(jià)的80%的貸款。二手房交易過(guò)程中，公積金貸款的程序：1、申請(qǐng)人及配偶帶相關(guān)要件去公積金中心申請(qǐng)。2、排號(hào)等待初審。3、初審合格后進(jìn)入復(fù)審再進(jìn)入簽字。4、辦理?yè)?dān)保及抵押。5、等待公積金放款。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款對(duì)房齡有什么要求
  答

  一般住房貸款對(duì)于面積沒(méi)有嚴(yán)格要求 但對(duì)于房產(chǎn)年限有一定的要求 一般銀行規(guī)定申請(qǐng)貸款的住房使用年限應(yīng)當(dāng)在15年以內(nèi) 貸款的金額一般為房產(chǎn)評(píng)估額的50%-80%不等 主要根據(jù)你個(gè)人的資信情況來(lái)決定 公積金貸款對(duì)房齡也是有限制的，但是比商業(yè)貸款尺度寬很多。但是具體也要看公積金貸款中心審核 另外，1978年的房子有點(diǎn)難，但是還有放貸款的，你可以嘗試一下。樓齡在20年以內(nèi)的才可以申請(qǐng)貸款，面積沒(méi)有什么太大的限制。一般情況可以申請(qǐng)?jiān)u估價(jià)的80%的貸款。

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• 問(wèn) 公積金貸款對(duì)房齡有要求嗎
  答

  房齡25年以上的二手房不支持公積金貸款。公積金貸款對(duì)房齡有要求的。房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長(zhǎng)短和貸款多少也有關(guān)系。房齡在20~25年的房子,可以貸款五成;房齡在15~20年的房子,可以貸款六成左右;房齡在15年以下的房子,可以貸款七成。公積金貸款是這樣規(guī)定的：貸款年限加房齡:磚混結(jié)構(gòu)的不超過(guò)47年,鋼混結(jié)構(gòu)的不超過(guò)57年希望我的回答可以幫助到你。但是公積金貸款年限計(jì)算必須遵循三個(gè)維度:1、貸款年限不超過(guò)30年。2、貸款人年齡加貸款年限不超過(guò)70年。3、貸款年限加房齡:磚混結(jié)構(gòu)的不超過(guò)47年,鋼混結(jié)構(gòu)的不超過(guò)57年。所以,公積金貸款買二手房對(duì)房齡是有要求的。公積金貸款的年限跟房齡的新舊程度有關(guān)，25年跟30年無(wú)非就是每月多還點(diǎn)。等額本息是每個(gè)月還款一樣多。等額本金是還款逐步減少。一般選擇等額本息的較多?？磦€(gè)人的承受能力 。

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• 問(wèn) 公積金貸款對(duì)房齡的要求
  答

  公積金貸款對(duì)房齡的要求有，房子年齡再低于5年的情況下，公積金貸款的時(shí)間**長(zhǎng)不能超過(guò)30年。在房子年齡在6到19年之間時(shí)候，公積金貸款的時(shí)間不超過(guò)35年減去房子年齡，如果是房子年齡超過(guò)了20年的話，公積金貸款的時(shí)間不能超過(guò)15年。參加住房公積金制度的人必須申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合下列條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)支付住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。其中一方配偶申請(qǐng)住房公積金貸款，配偶在償還貸款本金和利息前未領(lǐng)取住房公積金貸款。住房公積金貸款是在滿足家庭住房基本需求時(shí)提供的財(cái)政支持，是對(duì)“住房保障”的一種財(cái)政支持。如果申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款申請(qǐng)人應(yīng)該有能力償還貸款，還要有相對(duì)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入。