小高層11樓，買個頂層11樓帶閣樓好嗎，請專家具體說說？？謝謝

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• 132****0032

  我在設(shè)計院工作,如果開發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國標(biāo)來說,應(yīng)該在質(zhì)量上是沒有問題的，而且你這是坡頂，更不容易漏水。閣樓面積有部分是送的,總體上是節(jié)省錢的。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內(nèi)換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現(xiàn)在我家住頂樓（老房子），感覺很舒服。
  缺點當(dāng)然有：**大的是電梯問題，11樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點錢，物業(yè)自然會修好。但要考慮到二十年重?fù)Q一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費用超過萬元。我個人認(rèn)為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點錢值得。
  高層還有水費中的二次加壓費，物業(yè)管理費一般比較高。但大概每月多交個二百元左右。
  如果是我自己，將來我有錢的話，我也會買9-11層高的樓房的頂層。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:36:37
• 134****8606

  只要房屋質(zhì)量可靠，那你選擇11層帶閣樓就絕對正確，這也是今后更多人的選擇。恭喜你。

  查看全文↓ 2014-02-09 17:03:04

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• 問 11樓小高層頂層好嗎
  答

  幾樓沒關(guān)系，主要看朝向．朝向好幾樓都沒關(guān)系．

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• 問 11層小高層頂樓帶閣樓好嗎？
  答

  我家就是副式的房子,頂樓6樓的.如果朝向好的話,我覺得可以買,頂樓如果不常住的話,夏天是相當(dāng)不錯的.而且住的也舒服,爬樓正好鍛煉身體,別怕累.冬天么,不會影響到樓下的溫度,我家在青島的,冬天樓上一點都不冷,比有暖氣的樓下冷不了多少.梯形的樓頂好,比三角的好多了,三角的閣樓感覺人會被擠扁了,視覺上還是梯形好.當(dāng)然,天臺當(dāng)然是樓層越高越好了,上面不會往下掉東西弄臟衣服啦%7E呵呵.不過就是撿掉下去的衣服麻煩點.總體來說,不計較朝向,不計較價錢的話,我覺得你買這個房子合適.

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• 問 11層小高層5樓好嗎?11層小高層幾樓**好?
  答

  南邊有樓，北邊呢？如果是空曠的話就高點的樓層，還可以考慮樓層差價，找個性價比高的簡單看你的情況，這小區(qū)還不錯，樓間距足夠采光要求，5-8層都不會遮擋，層高不錯，不會有陰暗感覺景觀方面，如果南面較近地方有樹（喬木能長高的那種）建議選擇高點的樓層私密性方面當(dāng)然越高越好其實看你選的這小區(qū)5-8層都沒問題，好房子建議6層或者8層，圖個吉利

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• 問 ??11層小高層幾樓**好?11層小高層10樓好嗎?
  答

  第一，樓層，總高11的房子**理想的樓層是5、6和10樓，因為1-4樓的視野不開闊，安全系數(shù)也較低，7-9的房子是灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了，11樓就不用說了，承建商差點的話，夏天有你受的。第二，選擇單元，這也要看在什么地方，在南方，是先選邊套，后選中套，中套不通風(fēng)是關(guān)鍵，南方濕氣重，通風(fēng)好的房子對居住者的身體也有好處，其次，邊套的選擇，看承建商的質(zhì)量，西邊有西曬，也就在夏天的晚上你會感到很悶熱，東邊呢，雨水多，南方多是東南風(fēng)，如果承建商在防雨細(xì)節(jié)這塊作的不夠好的話，你**好作好心理準(zhǔn)備，當(dāng)然在建筑上沒有問題的話呢，那就選擇東面，原因很簡單，1.風(fēng)水好2.日照多。（這些理由全部是建立在樓向是朝南的，朝正東的房子就不好選了）第三，還有就是靠馬路的樓好還是往里一點的好，這個問題不用說了，當(dāng)然是在夜深的時候，你更希望安靜。。。

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• 問 11層小高層11樓怎么樣？小高層的頂層如何？有哪位能說說？
  答

  **大的是電梯問題，11樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點錢，物業(yè)自然會修好。但要考慮到二十年重?fù)Q一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費用超過萬元。我個人認(rèn)為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點錢值得。

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