房地產(chǎn)公司售房部學(xué)習(xí)？

已有9個(gè)回答

• 135****9660

  做一手房銷(xiāo)售,要有業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn),熟悉稅費(fèi),貸款,房產(chǎn)政策等情況。銷(xiāo)售有技巧,懂得客戶(hù)心理,吃苦耐勞。

  查看全文↓ 2014-02-11 10:56:47
• 154****8537

  你好，你在網(wǎng)上百度一下就可以了

  查看全文↓ 2014-02-11 10:11:10
• 159****5443

  可找我代書(shū)（有償）

  查看全文↓ 2014-02-10 09:44:11
• 144****2990

  先介紹房子,別人把房子看中了下定金,再過(guò)戶(hù)啦,就算成交

  查看全文↓ 2014-02-10 09:14:24
• 157****0025

  你好，你在網(wǎng)上搜索一下就行了啊

  查看全文↓ 2014-02-09 18:55:09
• 147****7226

  其實(shí),地方不同,具體辦理的流程和提交的資料也有差異.但是主要的還是差不多的.
  按揭的部分:
  1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽定后，要在網(wǎng)上和房管局備案；
  2、要求買(mǎi)方提供銀行需要的證明資料，如身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、收入證明等，賣(mài)方自己提供**款發(fā)票、進(jìn)帳單、客戶(hù)基本信息資料（銀行有成套的檔案，要取回來(lái)，有些地方是銀行填寫(xiě)）；同時(shí)，要準(zhǔn)備房管局的預(yù)告登記和預(yù)抵押登記資料（房管局有印刷成冊(cè)的，要取回填寫(xiě)、粘貼）；
  3、按揭資料準(zhǔn)備齊全后就可以帶客戶(hù)到銀行和房管局簽字（有些不需要客戶(hù)簽字的資料可以后補(bǔ)的）；
  4、房管局簽字后需要交費(fèi)，第一次是預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記費(fèi)；待銀行審批下來(lái)后，帶上房屋預(yù)告登記證明就可以辦理抵押交費(fèi)了，這里要收一個(gè)評(píng)估費(fèi)和一個(gè)他項(xiàng)權(quán)證登記費(fèi)（好象大城市是不用交的哦，可是這們這小縣城就逃不掉的）；
  5、待交費(fèi)完成后一般三個(gè)工作日，銀行取得房管局的他項(xiàng)權(quán)證后就可以發(fā)放貸款；開(kāi)發(fā)公司收到按揭款后開(kāi)具發(fā)票；
  6、按揭專(zhuān)員拿到相關(guān)的貸款資料和票據(jù)后就可以通知客戶(hù)來(lái)取回這些資料并告知小心保存以便日后辦理房屋權(quán)屬證書(shū)時(shí)用；
  公積金貸款：
  1、合同簽定后，要取得客戶(hù)的相關(guān)證件資料，如身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、收入證明、公積金卡
  2、客戶(hù)的個(gè)人征信也要在銀行取得；
  3、資料的填寫(xiě)，看當(dāng)?shù)毓e金管理中心的要求，一般是在公積金管理中心業(yè)務(wù)窗口當(dāng)面填寫(xiě)；
  4、其它的同一般的商業(yè)貸款流程；
  辦產(chǎn)權(quán)證：
  1、要在開(kāi)發(fā)商取得在產(chǎn)權(quán)后才能辦理；
  2、提供開(kāi)發(fā)商的相關(guān)資料到房管局辦理即可；
  總之，按揭業(yè)務(wù)是一項(xiàng)比較繁瑣的工作，但是都可以解決的。剛開(kāi)始接觸，**好也是**簡(jiǎn)單的辦法就是：到相關(guān)的單位，如銀行、房管局、公積金管理中心，當(dāng)面咨詢(xún)要怎么辦理這些業(yè)務(wù)，有些什么要求，需要提供些什么資料，記下。還要存得相關(guān)單位聯(lián)系人的聯(lián)系方式，以便有異常問(wèn)題可以救急。跑個(gè)兩三次就清楚了。我的*：467646831，有什么問(wèn)題，以后可以交流交流。
  希望這些對(duì)你有幫助，祝你工作愉快！

  查看全文↓ 2014-02-09 09:19:06
• 137****7583

  其實(shí)沒(méi)什么門(mén)道,因?yàn)闈?jì)南賣(mài)方不收中介費(fèi)。盡量不要獨(dú)家委托,因?yàn)槎辔袔准抑薪榉孔淤u(mài)的比較快

  查看全文↓ 2014-02-09 09:06:54
• 134****5262

  房地產(chǎn)權(quán)證專(zhuān)員

  查看全文↓ 2014-02-08 22:06:37
• 138****9468

  簡(jiǎn)單的說(shuō)就是一個(gè)中間人,找賣(mài)房子的和找買(mǎi)房子的.成對(duì)OK了.

  查看全文↓ 2014-02-08 13:05:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售房屋交什么稅
  答

  房屋銷(xiāo)售稅是指房屋銷(xiāo)售稅，也稱(chēng)為買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)稅，是指在買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方需要向政府交納的費(fèi)用。根據(jù)不同的地方政府規(guī)定，房屋銷(xiāo)售稅的稅率也可能不同，一般來(lái)說(shuō)，房屋銷(xiāo)售稅的稅率在1%到5%之間。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售房屋交什么稅
  答

  一般情況下，房地產(chǎn)公司銷(xiāo)售房屋需要繳納增值稅和房產(chǎn)稅。增值稅是根據(jù)銷(xiāo)售價(jià)格計(jì)算的，一般為5%，最低為3%，最高為20%；房產(chǎn)稅根據(jù)房屋所在地的規(guī)定，一般是按照房屋價(jià)值的一定比例征收的，有的地方是按照總價(jià)的3%-5%，有的地方是按照總價(jià)的1%-2%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新會(huì)房地產(chǎn)公司有哪些？【2018年新會(huì)房地產(chǎn)公司】
  答

  2018年新會(huì)房地產(chǎn)公司：江門(mén)碧桂園鳳凰城 （不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：奢裝7字頭/㎡江門(mén)碧桂園鳳凰城灣區(qū)樞紐旁、不限購(gòu) 千畝高鐵學(xué)位大城 火爆認(rèn)購(gòu)中！江門(mén)碧桂園鳳凰城項(xiàng)目地址：江門(mén)市新會(huì)區(qū)大澤鎮(zhèn)德賢酒樓旁江門(mén)碧桂園鳳凰城銷(xiāo)售中心電話(huà)：400-6022-641怡福朗薈 2018**新價(jià)格：精裝10600元/㎡怡福朗薈不限購(gòu) 臨珠海、純南向一字樓、精品小區(qū) 火爆認(rèn)購(gòu)中！怡福朗薈項(xiàng)目地址：新會(huì)區(qū)會(huì)城西門(mén)路28號(hào)（大石頭公園路口）怡福朗薈銷(xiāo)售中心電話(huà)：400-660-3885轉(zhuǎn)80139圭峰花園 2018**新價(jià)格：12500元/㎡圭峰花園 高綠化、公園周邊、交通便利、距市區(qū)近 火爆認(rèn)購(gòu)中！圭峰花園項(xiàng)目地址：江門(mén)新會(huì)區(qū)圭峰板塊圭陽(yáng)北路72號(hào)圭峰花園銷(xiāo)售中心電話(huà)：江門(mén)市新會(huì)區(qū)圭陽(yáng)北路72號(hào)海雅藍(lán)天（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝5300元/㎡ **9.9萬(wàn)起海雅藍(lán)天港珠澳后花園一線(xiàn)海景美宅 火爆認(rèn)購(gòu)中！海雅藍(lán)天項(xiàng)目地址：江門(mén)市新會(huì)崖門(mén)南社區(qū)衛(wèi)民路18號(hào)海雅藍(lán)天銷(xiāo)售中心電話(huà)：400-660-3885轉(zhuǎn)80139新財(cái)富花園（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝4000元/㎡新財(cái)富花園 兩房帶裝修帶家電，前臨銀洲湖,北靠古兜山,可遠(yuǎn)眺崖門(mén)出?？?火爆認(rèn)購(gòu)中！新財(cái)富花園項(xiàng)目地址：江門(mén)市新會(huì)區(qū)崖門(mén)鎮(zhèn)工交農(nóng)場(chǎng)登高石1號(hào)新財(cái)富花園銷(xiāo)售中心電話(huà)：400-660-3885轉(zhuǎn)80139古兜溫泉度假公寓（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝12000元/古兜溫泉度假公寓不限購(gòu)、臨珠海，精裝修 帶家私家電，可拎包入住古兜溫泉度假公寓項(xiàng)目地址：廣東新會(huì)區(qū)古兜山海度假公寓古兜溫泉度假公寓銷(xiāo)售中心電話(huà)：400-660-3885轉(zhuǎn)80139

• 問(wèn) 2018年新會(huì)房地產(chǎn)公司有哪些？【新會(huì)房地產(chǎn)公司】
  答

  2018年新會(huì)房地產(chǎn)公司：江門(mén)碧桂園鳳凰城 （不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：奢裝7字頭/㎡江門(mén)碧桂園鳳凰城灣區(qū)樞紐旁、不限購(gòu) 千畝高鐵學(xué)位大城 火爆認(rèn)購(gòu)中！江門(mén)碧桂園鳳凰城項(xiàng)目地址：江門(mén)市新會(huì)區(qū)大澤鎮(zhèn)德賢酒樓旁江門(mén)碧桂園鳳凰城銷(xiāo)售中心電話(huà)：400-6022-641怡福朗薈 2018**新價(jià)格：精裝10600元/㎡怡福朗薈不限購(gòu) 臨珠海、純南向一字樓、精品小區(qū) 火爆認(rèn)購(gòu)中！怡福朗薈項(xiàng)目地址：新會(huì)區(qū)會(huì)城西門(mén)路28號(hào)（大石頭公園路口）怡福朗薈銷(xiāo)售中心電話(huà)：400-660-3885轉(zhuǎn)80139圭峰花園 2018**新價(jià)格：12500元/㎡圭峰花園 高綠化、公園周邊、交通便利、距市區(qū)近 火爆認(rèn)購(gòu)中！圭峰花園項(xiàng)目地址：江門(mén)新會(huì)區(qū)圭峰板塊圭陽(yáng)北路72號(hào)圭峰花園銷(xiāo)售中心電話(huà)：江門(mén)市新會(huì)區(qū)圭陽(yáng)北路72號(hào)海雅藍(lán)天（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝5300元/㎡ **9.9萬(wàn)起海雅藍(lán)天港珠澳后花園一線(xiàn)海景美宅 火爆認(rèn)購(gòu)中！海雅藍(lán)天項(xiàng)目地址：江門(mén)市新會(huì)崖門(mén)南社區(qū)衛(wèi)民路18號(hào)海雅藍(lán)天銷(xiāo)售中心電話(huà)：400-660-3885轉(zhuǎn)80139新財(cái)富花園（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝4000元/㎡新財(cái)富花園 兩房帶裝修帶家電，前臨銀洲湖,北靠古兜山,可遠(yuǎn)眺崖門(mén)出?？?火爆認(rèn)購(gòu)中！新財(cái)富花園項(xiàng)目地址：江門(mén)市新會(huì)區(qū)崖門(mén)鎮(zhèn)工交農(nóng)場(chǎng)登高石1號(hào)新財(cái)富花園銷(xiāo)售中心電話(huà)：400-660-3885轉(zhuǎn)80139古兜溫泉度假公寓（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝12000元/古兜溫泉度假公寓不限購(gòu)、臨珠海，精裝修 帶家私家電，可拎包入住古兜溫泉度假公寓項(xiàng)目地址：廣東新會(huì)區(qū)古兜山海度假公寓古兜溫泉度假公寓銷(xiāo)售中心電話(huà)：400-660-3885轉(zhuǎn)80139

• 問(wèn) 鶴山房地產(chǎn)公司有哪些？【2018年鶴山房地產(chǎn)公司】
  答

  2018年鶴山房地產(chǎn)公司：祥和學(xué)府（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：6900元/㎡祥和學(xué)府位于省一級(jí)**對(duì)面，不限購(gòu)、城央生活配套一應(yīng)俱全、現(xiàn)正火爆認(rèn)購(gòu)中！祥和學(xué)府項(xiàng)目地址：鶴山市共和鎮(zhèn)中心**旁祥和學(xué)府售樓中心電話(huà)：400-6390-363鶴山新華城（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：9000元/㎡對(duì)于在廣佛或者中珠的房地產(chǎn)投資客來(lái)說(shuō)，鶴山新華城更是粵港澳大灣區(qū)置業(yè)投資的優(yōu)質(zhì)選擇。廣州同級(jí)別樓盤(pán)隨便均價(jià)都5萬(wàn)以上，佛山樓價(jià)2萬(wàn)5以上，斗門(mén)同級(jí)別樓盤(pán)均價(jià)25000元/平，去到珠海機(jī)場(chǎng)，更是47000元/平起步。而鶴山新華城均價(jià)僅僅9000元/㎡鶴山新華城項(xiàng)目地址：鶴山市鶴山大道旁（新公安局對(duì)面）鶴山新華城售樓中心電話(huà)：400-6378-115十里方圓（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝9200元/㎡十里方圓，廣佛西，輕軌站旁邊、精裝修、現(xiàn)火爆認(rèn)購(gòu)中！十里方圓項(xiàng)目地址：鶴山市大雁山風(fēng)景區(qū)西麓（佛開(kāi)高速大雁山出口）十里方圓售樓中心電話(huà)：400-6576-147僑城頤景園（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：6900元/㎡僑城頤景園，新盤(pán)首開(kāi)、不限購(gòu)、園林地產(chǎn)大盤(pán)僑城頤景園項(xiàng)目地址：共建路（江鶴高速共和出口東行1公里）僑城頤景園售樓中心電話(huà)：400-6576-327時(shí)代雁山湖（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝8800元/㎡時(shí)代雁山湖，廣佛西、1成**8萬(wàn)起、新盤(pán)首開(kāi)、火熱認(rèn)購(gòu)中！時(shí)代雁山湖項(xiàng)目地址：鶴山市雁前路79號(hào)（雁山酒店旁）時(shí)代雁山湖售樓中心電話(huà)：400-660-3885轉(zhuǎn)80139雁鳴湖畔（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝7600元/㎡雁鳴湖畔，二期在售、廣佛西。雁鳴湖畔項(xiàng)目地址：鶴山市沙坪街道大雁山風(fēng)景區(qū)內(nèi)雁鳴湖畔售樓中心電話(huà)：400-660-3885轉(zhuǎn)80139逸湖居（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝6500元/㎡逸湖居全新推出"0"公攤精裝洋房，建面60-130m2，均價(jià)6500元/平，不限購(gòu)！**15萬(wàn)起，月供僅1200元/月！鶴山逸湖居交通便利，30分鐘即可抵達(dá)廣、佛、珠、中生活圈，緊鄰國(guó)家千億中歐合作產(chǎn)業(yè)園，盡享50萬(wàn)中歐人口紅利，萬(wàn)達(dá) 碧桂園 融創(chuàng) 保利 萬(wàn)科紛紛進(jìn)駐 **潛力無(wú)限！逸湖居項(xiàng)目地址：鶴山市共和鎮(zhèn)生態(tài)公園正對(duì)面逸湖居售樓中心電話(huà)：400-660-3885轉(zhuǎn)80139城市一號(hào)公館（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝10000元/㎡城市一號(hào)公館，老盤(pán)加推、廣佛西城市一號(hào)公館項(xiàng)目地址：鶴山市大潤(rùn)發(fā)南側(cè)城市一號(hào)公館售樓中心電話(huà)：400-660-3885轉(zhuǎn)80139匯源新都（不限購(gòu)）2018**新價(jià)格：精裝9000元/㎡匯源新都，老盤(pán)加推、廣佛西匯源新都項(xiàng)目地址：鶴山市鶴山大道與人民東路交匯處（大轉(zhuǎn)盤(pán)旁）。匯源新都樓中心電話(huà)：400-660-3885轉(zhuǎn)80139