我買了一套二手房，房主為避稅提出簽訂一份假合同。

已有9個回答

• 137****6944

  可以，你是買房，你占便宜了喲。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:25:22
• 157****6265

  是存在風險的，這樣屬于陰陽合同的!

  查看全文↓ 2014-02-09 18:49:45
• 146****2412

  只要你愿意按照實際價格付款，你不說，就沒有什么問題。
  

  查看全文↓ 2014-02-09 18:04:43
• 136****7621

  我是大慶的，像油田這種非商品房很多，要是自己住沒什么問題，只要合同是合法有效的，出于雙方自愿，切不違反法律規(guī)定，但是在房產(chǎn)證這方面要特別注意，因為以后也會在這方面發(fā)生糾紛。

  查看全文↓ 2014-02-08 18:24:19
• 156****6827

  并不推薦這種做法，還是老老實實的交易的好，省得以后出麻煩。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:18:42
• 146****0981

  你的風險很大，如果以前產(chǎn)生糾紛（比如房主沒經(jīng)過夫妻商量私自賣你）要退房的時候，法律只認合同上的金額。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:18:32
• 136****0760

  您所謂的假合同是什么樣的，具體是怎么寫的，前提要先斷定您所謂的假合同是不是假合同，是在房產(chǎn)公司簽的嗎，在法律這是違法行為，都屬于偷稅行為，都是明知道而為之

  查看全文↓ 2014-02-07 15:56:41
• 145****7632

  那你簽定兩份就可以了 假合同給交易中心

  查看全文↓ 2014-02-07 11:26:14
• 138****9551

  差價的風險

  查看全文↓ 2014-02-07 11:25:04

相關問題

• 問 想找一份二手房買賣合同
  答

  二手房買賣合同范本賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________ 買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。 第三條 付款時間與辦法: 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付**款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付**款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。3.甲方應在收到乙方全額房款的______天內(nèi)辦結(jié)過戶手續(xù),乙方應給與必要的協(xié)助。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,并和乙方完成水、電、氣、物業(yè)、有線等過戶變更手續(xù)。第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。第七條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。甲方未能在合同約定的時間內(nèi)辦結(jié)過戶手續(xù)的,逾期的每日按照合同總價的____%支付違約金。甲方保證其出賣的房屋無任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵,如存有權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵,甲方應當按照合同總價的___%支付違約金。甲方應當在交付房屋后___天內(nèi)辦理水、電、氣、物業(yè)、有線等過戶變更手續(xù),如甲方未能在約定的期限內(nèi)辦結(jié)水、電、氣、物業(yè)、有線等過戶變更手續(xù)的,應當按照合同總價的___%支付違約金。第八條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期未遷出的,甲方每日按合同總價的___%支付違約金。第九條 本合同主體1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,代表人是____________。第十條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證。第十一條 本合同一式______份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。第十二條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十三條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十四條 雙方約定的其他事項:第十五條 本合同在雙方簽字后即生效。出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________地 址:___________________ 地 址:____________________郵 編:___________________ 郵 編:____________________電 話:___________________ 電 話:____________________代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________ 日 期: 年 月 日 日   期:_______年____月____日

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• 問 10.1的時候買了一套二手房，簽了合同，請問簽訂二手房組合貸款合同所需哪些材料?
  答

  1.身份證原件及復印件2份(含共有人)；2.買賣契約原件或《青島市已購公有住房出售合同》原件及復印件1份；3.**款收據(jù)原件；4.收件回執(zhí)原件及復印件1份；5.抵押貸款補充協(xié)議原件：6.契稅發(fā)票；7.銀行合同；8.保險費、抵押登記費、印花稅及公證費；9.已婚：戶口簿、結(jié)婚證原件及復印件l份，配偶身份證原件及復印件1份； 未婚：未婚證明(街道辦事處或單位人事部門開具)、戶口簿原件及復印件1份；離異：離婚證原件及復印件一份、戶口簿原件及復印件l份。注：在受理申請材料次周四后，請您電話查詢簽訂合同時間、確認繳費金額，并于規(guī)定時間內(nèi)攜帶以下材料到東海西路10號市住房公積金管理中心(農(nóng)行內(nèi))簽訂借款合同、抵押合同。

• 問 我買了一套二手房，原房主就是不把戶口遷出，我怎么辦
  答

  按照合同來辦理來的

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• 問 我買了一套二手房，原房主的戶口不遷出怎么辦？
  答

  首先問一下您買二手房通過中介了嗎?如果沒有,你自己活該.如果通過中介了,中介肯定有義務幫助你來解決此事.戶口問題是二手房買賣中的一個重要問題,一般在戶口沒有遷出的情況下,中介公司會建議您留一部分房款,待戶口全部遷出后,憑戶口遷出證明結(jié)清余額房款的.你想嘛,他沒有拿到錢心里肯定急,急了肯定要遷戶口的,你說呢?前面有位朋友說到派出所,其實這個問題派出所肯定是無能為力的,要看你當時<<買賣合同>>上戶口問題怎么寫的,怎么寫明違約責任的,實在不行,按合同辦事唄.

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• 問 看中了一套二手房，二手房買賣合同要怎么簽訂？
  答

  1.房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全——2.明確成交價格和稅費責任——3.明確買賣雙方的責任——4.明確付款方式和時間——5.過戶時間要明確——6.物業(yè)交割要清楚

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