10.1的時候買了一套二手房，簽了合同，請問簽訂二手房組合貸款合同所需哪些材料?

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  1.身份證原件及復(fù)印件2份(含共有人)；2.買賣契約原件或《青島市已購公有住房出售合同》原件及復(fù)印件1份；3.**款收據(jù)原件；4.收件回執(zhí)原件及復(fù)印件1份；5.抵押貸款補充協(xié)議原件：6.契稅發(fā)票；7.銀行合同；8.保險費、抵押登記費、印花稅及公證費；9.已婚：戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件l份，配偶身份證原件及復(fù)印件1份； 未婚：未婚證明(街道辦事處或單位人事部門開具)、戶口簿原件及復(fù)印件1份；離異：離婚證原件及復(fù)印件一份、戶口簿原件及復(fù)印件l份。注：在受理申請材料次周四后，請您電話查詢簽訂合同時間、確認(rèn)繳費金額，并于規(guī)定時間內(nèi)攜帶以下材料到東海西路10號市住房公積金管理中心(農(nóng)行內(nèi))簽訂借款合同、抵押合同。

  查看全文↓ 2012-10-18 11:37:16

相關(guān)問題

• 問 我買了一套二手房，想貸款，請問二手房貸款所需資料有哪些？
  答

  二手房貸款所需資料有這些：　　1、 申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證(并隨帶身份證復(fù)印件)每人各1份?！　?、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的戶口薄(并隨帶戶口薄復(fù)印件)各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關(guān)系說明　　3、原產(chǎn)權(quán)證1份;現(xiàn)房權(quán)證中應(yīng)注明是商品房或安居房　　4、經(jīng)由交易中心提供的市房地產(chǎn)買賣合同2份;　　5、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份

• 問 看中了一套二手房，二手房買賣合同要怎么簽訂？
  答

  1.房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全——2.明確成交價格和稅費責(zé)任——3.明確買賣雙方的責(zé)任——4.明確付款方式和時間——5.過戶時間要明確——6.物業(yè)交割要清楚

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• 問 二手房按揭合同什么時候簽?二手房 按揭 貸款合同 何時簽訂
  答

  　二手房按揭合同在辦理抵押登記時可以拿到，如下：　　1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，到銀行簽訂按揭貸款合同，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；　　2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門等測繪評估、繳納稅費、辦理產(chǎn)權(quán)過戶辦，取得房權(quán)證；　　3、和銀行信貸人員一起辦理房產(chǎn)抵押登記、取得按揭貸款合同，支取貸款！

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• 問 我買了一套二手房房子，請問二手房過戶的時候要注意哪些事項？
  答

  二手房過戶的注意事項：一、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。二、整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。三、選擇威望較高知名人士或正規(guī)房機構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。四、購買方需注意所購屋是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時間。買賣交易后貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。五、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，防止買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失。六、交房時的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清。

• 問 購置一套二手房的所需費用
  答

  您所講的是否待您購入此房等滿5年后再次交易所產(chǎn)生的稅費，如果到時您名下只有唯一一套住宅，那么此房交易沒有個稅、營業(yè)稅，買方只需繳納個人的1%契稅即可。如果您名下不止一套住宅，那么多繳納1%個人所得稅。謝謝！

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