如果買房時(shí)是商業(yè)貸款打七折,貸了20年,這期間都是七折的。 貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計(jì)算,對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后,所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式: 一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的); 二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的); 三是雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。
全部3個(gè)回答>濟(jì)南的小公寓房貸給打七折優(yōu)惠嗎?
138****0760 | 2014-02-06 17:18:37
已有8個(gè)回答
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134****1324
房貸七折優(yōu)惠是貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上下浮30%,那么你享受的就是七折的優(yōu)惠。
查看全文↓ 2014-02-09 09:15:49 -
142****3526
不能打折了現(xiàn)在
查看全文↓ 2014-02-09 09:05:09 -
153****1402
買房貸款銀行給的優(yōu)惠,現(xiàn)在大連基本都沒有這樣的優(yōu)惠了,都是基準(zhǔn)
查看全文↓ 2014-02-08 20:46:45 -
158****0046
按照人民銀行的基準(zhǔn)利率下浮30%,可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行,或撥打客服電話
查看全文↓ 2014-02-08 20:05:43 -
156****5433
這恐怕不成 這個(gè)是由銀行定的
查看全文↓ 2014-02-08 16:28:09 -
144****3022
七折利率優(yōu)惠還沒有政策說取消。得是首套房子才可能享受。另外,要查個(gè)人的征信,如果有不良記錄,銀行會(huì)考慮不給七折優(yōu)惠。
查看全文↓ 2014-02-07 11:16:45 -
155****0245
目前政策是利好剛需,因此七折房優(yōu)惠肯定不會(huì)取消的
查看全文↓ 2014-02-07 09:08:13 -
147****7569
多數(shù)銀行已經(jīng)收緊貸款利率優(yōu)惠調(diào)到了8.5折,目前工行還是七折優(yōu)惠.通常情況下,新房購房人在貸款銀行的選擇上對于機(jī)構(gòu)的選擇都是由開發(fā)商指定的,借款人只能在開發(fā)商設(shè)定的銀行機(jī)構(gòu)中選擇。所以如果您選擇的銀行不在開發(fā)商指定的選項(xiàng)內(nèi),開發(fā)商是否可以配合您辦理貸款將會(huì)成為比較關(guān)鍵的問題。建議您先確定此事。我以前也不懂這些,都是從【銀率】網(wǎng)上學(xué)的,【銀率】網(wǎng)房貸信息中心為您提供**全面、客觀的房屋貸款信息和房屋貸款入門知識和技巧,涉及房屋貸款還款方式、房貸利率、住房公積金、房貸案例解說、房貸政策、銀行房貸產(chǎn)品以及各種房貸工具和房貸計(jì)算器等等。建議你也去看看.
查看全文↓ 2014-02-06 17:30:44
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買房貸款銀行給的優(yōu)惠,現(xiàn)在大連基本都沒有這樣的優(yōu)惠了,都是基準(zhǔn)
全部9個(gè)回答> -
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商業(yè)房貸利率下限可打七折。就是在現(xiàn)有商業(yè)貸款的利率下限的基層上打七折,但是這個(gè)七折一般是有要求的,各個(gè)銀行的要求不同,有的銀行要求必須貸款滿30萬以上的才享受這個(gè)政策。所以這個(gè)政策也不是全部都能打七折。
全部3個(gè)回答> -
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工商銀行已經(jīng)開始自動(dòng)調(diào)整。如果逾期還款者已經(jīng)正常還款、在**近還款日前24個(gè)月內(nèi)沒有連續(xù)兩期(含)以上違約記錄、在工行其他貸款無不良記錄的客戶,亦可向貸款經(jīng)辦行提出書面申請,但如在未來還款期間連續(xù)違約兩期(含)以上,工行將取消該客戶享受7折的優(yōu)惠利率。
全部3個(gè)回答> -
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人民銀行調(diào)整房貸政策,決定對個(gè)人首次購買90平米及以下住房,契稅稅率下調(diào)到1%;個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。金融機(jī)構(gòu)對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款,其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,**低**款比例調(diào)整為20%?! 〈颂幩傅?折是指在銀行目前執(zhí)行的基準(zhǔn)利率上打七折計(jì)算,具體您可咨詢所按揭銀行的基準(zhǔn)利率,符合條件然后打七折?! ≠J款利率:是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理,中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例,因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟(jì)利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同,同時(shí)也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系?! ∥覈醒脬y行基準(zhǔn)利率包括存款準(zhǔn)備金利率,再貼現(xiàn)利率,再貸款利率。 基準(zhǔn)利率也叫再貸款利率或再貼現(xiàn)利率。中央銀行的再貼現(xiàn)利率,再貸款利率和同業(yè)拆借市場利率都可以承擔(dān)基準(zhǔn)利率的作用?! 』鶞?zhǔn)利率是在整個(gè)利率體系中起核心作用并能制約其他利率的基本利率?! 』鶞?zhǔn)利率是人民銀行公布的商業(yè)銀行存款、貸款、貼現(xiàn)等業(yè)務(wù)的指導(dǎo)性利率,存款利率暫時(shí)不能上、下浮動(dòng),貸款利率可以在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下浮10%至上浮70%
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