濟(jì)南二手房征20%個(gè)稅有什么影響

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• 133****9899

  基本沒(méi)有規(guī)避交稅的辦法因?yàn)樯婕斑^(guò)戶,過(guò)戶無(wú)非就是贈(zèng)與、繼承、交易幾種方式,贈(zèng)與的稅率還要高過(guò)二手房交易,繼承的話手續(xù)上要求嚴(yán),橫不能把交易雙方身份弄成家庭關(guān)系吧。
  目前來(lái)講,過(guò)戶交易稅費(fèi)**低,況且現(xiàn)在國(guó)家要出臺(tái)房產(chǎn)方面的政策,很有可能提高稅率,所以早早交易過(guò)戶為佳 補(bǔ)充:明白你的意思了,不足兩年規(guī)避交易稅的**佳方法就是產(chǎn)權(quán)延后辦理了你們可以約定在過(guò)戶后才交足房款,具體操作上要給對(duì)方做好心理工作,對(duì)方無(wú)非是求財(cái),在支付大部分房款,并在合同中約定剩余房款在過(guò)戶后交足,打消對(duì)方顧慮即可,兩年時(shí)間很快的,也并無(wú)違反法律的嫌疑

  查看全文↓ 2014-05-21 09:08:11
• 136****7369

  細(xì)則沒(méi)出，現(xiàn)在執(zhí)行的政策和以前一樣，就是百分之一。契稅 首套：90平一下，1%；90-144平，1.5%;第二套或144平以上，契稅為3.%

  查看全文↓ 2014-05-21 09:02:00
• 158****8921

  細(xì)則都沒(méi)出呢 上半月不會(huì)出了應(yīng)該

  查看全文↓ 2014-05-21 09:01:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 濟(jì)南二手房征20%個(gè)稅有什么影響？
  答

  不會(huì)有什么根本性的影響。個(gè)人認(rèn)為：1.由于目前各種稅都是由買方來(lái)付，而且這幾年房?jī)r(jià)上漲較快，基本上可以認(rèn)定差額20%大于總價(jià)的1%，買方需要支付更多的費(fèi)用，所以出手會(huì)更謹(jǐn)慎。2.做低合同價(jià)，陰陽(yáng)合同的現(xiàn)象會(huì)進(jìn)一步抬頭。 補(bǔ)充：個(gè)人認(rèn)為以目前房?jī)r(jià)上漲的態(tài)勢(shì)來(lái)看，這種購(gòu)買壓力不會(huì)太大。建議你關(guān)注一下每個(gè)月的新增貸款額，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)凡是新增貸款下降的，成交量必然驟降，為什么？因?yàn)椴还苡绣X人怎么有錢，買多少套房，**后一棒是由貸款來(lái)接的。去年新增貸款10萬(wàn)億，今年計(jì)劃7.5萬(wàn)億。。。所以今年基本看不到下降的希望。另外，為什么老百姓覺(jué)得通貨膨脹，而國(guó)家拼命的說(shuō)不存在？因?yàn)榇嬖谕ㄘ浥蛎浘鸵o縮銀根、減少貸款、加息。?！，F(xiàn)在這個(gè)態(tài)勢(shì)。。?？赡軉?？

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• 問(wèn) 二手房征20%個(gè)稅有什么影響,會(huì)造成房產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣嗎？
  答

  我也是這情況啊，付**了等貸款呢，這種應(yīng)該不用新政吧？而且所得稅是房東交，買房肯定不能多交這么多稅啊

• 問(wèn) 二手房征20%個(gè)稅有什么影響,會(huì)造成房產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣嗎?
  答

  這個(gè)政策不好說(shuō)，對(duì)每個(gè)城市和地方都不一樣，房?jī)r(jià)肯定會(huì)漲，客戶的需求也不一樣

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么方法可以避免繳二手房征20個(gè)稅
  答

  您好，那您具體問(wèn)中介怎么給您操作呀

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 新政二手房。要征20%的個(gè)稅。怎么解釋
  答

  1、重點(diǎn)是你們簽署的合同執(zhí)行日期是什么時(shí)候，在新5條出臺(tái)前你可以無(wú)視房主的無(wú)理要求，你只要 按合同規(guī)定的時(shí)間履行就好了，因?yàn)樾?條規(guī)定的是收取賣方20%個(gè)稅，和你沒(méi)有關(guān)系，按合同要 求的條款付款過(guò)戶，房主不同意你讓他自己去咨詢律師。在你按照合同要求履行后，房主不出具相 關(guān)證明協(xié)助你辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，你可以在你的戶口所在地或者合同簽署地的法院起訴他，要求按時(shí)履行合同，并支付違約金。 一定要按照合同規(guī)定的時(shí)候付清尾款，房子付完全款你就可以要求他過(guò)戶了。 2、如果你們簽署的合同里有注明因房屋產(chǎn)生的其它費(fèi)用如過(guò)戶費(fèi)等有買方負(fù)責(zé)，那你就只有忍了，新5條是政策沒(méi)辦法，不過(guò)你可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門咨詢看看新5條你們那里執(zhí)行沒(méi)有，要是還沒(méi)有看哪個(gè)途徑對(duì)你有利就用那個(gè)吧?。?！