我家的房子要拆遷了、房產(chǎn)證的名字寫的是我奶奶、 我有五個(gè)姑姑 我爸爸已經(jīng)去世了、 我是他的兒子，我還有

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• 152****2121

  具體應(yīng)該是這樣的，在拆遷過程中，各地不一樣的，有的按房分，有的按戶分：
  首先，說說按房分，就是直接賠償房屋所有權(quán)人，房產(chǎn)證是你奶奶的，如果該房屋系你奶奶與你爺爺?shù)姆蚱薰餐?cái)產(chǎn)的話，那么如果你爺爺奶奶均在世，即使房屋拆遷賠償金也是給你奶奶和爺爺?shù)?，你們以及你們姑姑均無權(quán)參與拆遷補(bǔ)償分配。當(dāng)然，如果以后你奶奶或你爺爺去世了，那么你們可以要求進(jìn)行代位繼承，代你們的爸爸繼承應(yīng)屬你爸爸的份額。
  然后，關(guān)于按戶分，就是在拆遷房屋落戶的人頭進(jìn)行補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2014-02-03 13:36:54

相關(guān)問題

• 問 ??我奶奶的房子是我爸爸買的，但房產(chǎn)證是爺爺?shù)拿?，在我爸爸那，爺爺已?jīng)過世房產(chǎn)怎么繼承給我
  答

  國(guó)家規(guī)定繼承的第一序列是；死者子女，死者配偶。死者父母。有這三方人平均分配你爺名下份額的房產(chǎn)（這是在你爺沒有遺囑指定繼承人情況下）。如果你奶奶不在了，還需要她的死亡證明，你不屬于第一繼承序列！所以~需要那些人通通簽署放棄繼承協(xié)議且公證。還有和你統(tǒng)一序列的人也要簽署放棄協(xié)議且公證！手續(xù)繁雜！需要證件和人數(shù)眾多！！有個(gè)提議，就是有你父親（或是你姑姑）繼承！手續(xù)簡(jiǎn)便多了！你爹或是你姑姑繼承完了以后再贈(zèng)與你！這樣指示辦理贈(zèng)與手續(xù)！簡(jiǎn)單多了！一樣達(dá)到你的目的！且~和你同一序列的繼承人無法拒絕！！對(duì)你有好處！祝好運(yùn)

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• 問 ??土地證是我爸爸的,爸爸已經(jīng)去世了,現(xiàn)在分家給了我,我想過戶到我的名下，過戶要哪些證件?
  答

  房產(chǎn)繼承需提交的資料1、房屋所有權(quán)證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)取）。注：A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?；B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

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• 問 我朋友的母親去世了他家的房產(chǎn)證上是他媽媽的名字后來他爸爸再婚已經(jīng)有了結(jié)婚證假如他爸爸先去世
  答

  這種情況是這樣的。繼承權(quán)肯定會(huì)有，只是，有結(jié)婚證的和沒有結(jié)婚證的。拿到的份數(shù)不一樣。這些人應(yīng)該是都有繼承權(quán)的。如果，你是只有一個(gè)獨(dú)生子女。且他們沒有結(jié)婚這樣他們兩個(gè)算作一份。比例會(huì)比你低的很多。如果，結(jié)婚會(huì)將近40%左右。具體的就要看法院譖么 判了

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• 問 我公公去世了，房產(chǎn)證是他的名字，能過戶到他兒子的名下嗎？
  答

  首先要確認(rèn)你母親是否還健在，如果你母親也不在，那么房產(chǎn)過戶需要征得所有子女的同意認(rèn)可才能有效！

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• 問 遺產(chǎn)繼承問題我爺爺有2套房子，房主是他，我奶奶死啦，房子是回牽的房子，我有個(gè)后奶奶，有個(gè)姑姑，姑姑已
  答

  死者的遺產(chǎn)由其子女、配偶（已領(lǐng)結(jié)婚證的） 繼承，均分每人一份；你可以代位繼承你父親的那部分遺產(chǎn)；房子是你祖父母的共同財(cái)產(chǎn)，一人一半；你的后奶奶 只能參與分配你祖父 的遺產(chǎn)

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